Jurisprudentie artikel 7:322 BW

Cassatie · 18/04093Aangehaald in 181 uitspraken

Contractenrecht; pachtrecht. Wie is de contractuele wederpartij? HR 11 maart 1977, ECLI:NL:HR:1977:AC1877 (Kribbebijter). Maatstaf om overeenkomst als pachtovereenkomst aan te merken; art. 7:311 BW;. Onderscheid tussen uitleg en kwalificatie. Bedoeling van partijen.

Hoger beroep · Arnhem · 200.170.786Aangehaald in 5 uitspraken

art. 7:376, 3:308 en 7:322 BW. Aanvang verjaringstermijn van verschenen pachtpenningen bij late goedkeuring pachtovereenkomst. Verpachter, zus van pachter, vordert ontbinding wegens stelselmatig te late betaling door haar broer, de pachter. Hof oordeelt dat de te late betalingen de ontbinding niet rechtvaardigen.…

18/04093

Contractenrecht; pachtrecht. Wie is de contractuele wederpartij? HR 11 maart 1977, ECLI:NL:HR:1977:AC1877 (Kribbebijter). Maatstaf om overeenkomst als pachtovereenkomst aan te merken; art. 7:311 BW;. Onderscheid tussen uitleg en kwalificatie. Bedoeling van partijen.

Hoger beroep · Arnhem · 200.340.962

6:248 lid 1 BW. Fosfaatrechten (ASR/Qualm). Pachter moet fosfaatrechten overdragen tegen betaling van 50% van marktwaarde van de over te dragen fosfaatrechten per datum einde pachtovereenkomst. Hoevepachtovereenkomst aangegaan voor kortere termijn dan de wettelijke was mondeling verlengd en gold o.g.v. Art. 7:322 BW…

23/02831

Art. 81 lid 1 RO. Pachtrecht. Art. 7:322 BW.

Hoger beroep · GP 11.851

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:319 BW, artikel 3:171 BW, artikel 7:321 BW, artikel 7:322 BW, artikel 7:325 BW, artikel 36 lid 1 van de Uitvoeringswet grondkamers Bezwaren voldoende duidelijk. Verzoek niet ingediend door medepachter. Geen sprake van appelverbod. Ingangsdatum en duur. Tenaamstelling…

Eerste aanleg - meervoudig · Lelystad · 10194809 \ LC EXPL 22-2440

Contractspartij bij pachtovereenkomst. Schriftelijke vastlegging pachtovereenkomst. Ontbinding pachtovereenkomst wegens ontoelaatbaar gedrag pachter.

Hoger beroep · Arnhem · 200.311.179

7:322 BW. In een eerdere procedure heeft het hof de pachtovereenkomsten tussen partijen gekwalificeerd als een geliberaliseerde pachtovereenkomst van 12 jaar. Pachter heeft daarna bij de pachtkamer een verklaring voor recht gevorderd dat de pachtovereenkomsten met het oog op de artikelen 321 en 322 van boek 7 BW…

Hoger beroep · Arnhem · 200.308.459

Pachter pacht vanaf 1996 ongeveer 5 hectare en vanaf 2001 ongeveer 12 hectare natuurgronden van It Fryske Gea. In een vastleggingsprocedure heeft de pachtkamer een reguliere pachtovereenkomst vastgelegd met ingang van 1 januari 2014. De vraag is of de verschuldigde pachtprijs moet worden berekend volgens artikel 2 lid…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.302.631_01

artikel 3:168 BW / geen sprake van beheersregeling / partijen zijn het oneens over de exploitatie van de landbouwpercelen / benoeming derde / bekrachtiging van de beschikking waarvan beroep / compensatie proceskosten

Hoger beroep · GP 11.891

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 36 Uitvoeringswet grondkamers, artikel 7:321 BW, artikel 7:322 BW Ontvankelijkheid. Geen beroep mogelijk als de pachtovereenkomst ongewijzigd is goedgekeurd. Een verzoek om te bepalen dat de pachtovereenkomst ingaat op een eerder tijdstip moet bij het goedkeuringsverzoek aan de…

Eerste aanleg - meervoudig · Leeuwarden · 11695642 \ CV EXPL 25-2554

Overeenkomst van bruikleen (om niet) van bedrijfsgebouwen en geliberaliseerde pachtovereenkomst met betrekking tot de grond. De pachtkamer komt tot het oordeel dat er geen sprake is van een hoevepachtovereenkomst in de zin van artikel 7:313 BW omdat niet is gebleken van de vereiste tegenprestatie voor zowel het…

Eerste aanleg - meervoudig · Utrecht · UTR 23/2656-T2

Tweede tussenuitspraak. Toekenning nadeelcompensatie vanwege omrijschade agrarisch bedrijf. Kapitalisatiefactor voor percelen met geliberaliseerde pacht. Kapitalisatiefactor voor het ophalen van appelpulp. Winterperiode. De rechtbank heeft twijfels over diverse uitgangspunten die in het advies van de deskundige van…

Bodemzaak · Roermond · 11738980 \ CV EXPL 25-2706

Pachtzaak. Gevorderde schade in verband met oplevering van het gepachte en misgelopen pachtinkomsten deels toegewezen

Hoger beroep · GP 11.861

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:319 BW, artikel 7:333 lid 2 BW, artikel 1019t Rv Sprake van een niet ingezonden vastleggingsvonnis; pachtovereenkomst is niet aan de normen van art 7:319 BW getoetst. Herziening van de pachtprijs op partijverzoek als bedoeld in art 7:333 lid 2 BW is niet toelaatbaar.…

Hoger beroep · Arnhem · 200.340.962

6:248 lid 1 BW. Fosfaatrechten (ASR/Qualm). Pachter moet fosfaatrechten overdragen tegen betaling van 50% van marktwaarde van de over te dragen fosfaatrechten per datum einde pachtovereenkomst. Hoevepachtovereenkomst aangegaan voor kortere termijn dan de wettelijke was mondeling verlengd en gold o.g.v. Art. 7:322 BW…

Hoger beroep · Arnhem · 200.340.230

Na afloop geliberaliseerde pachtovereenkomst is geen reguliere pachtovereenkomst tot stand gekomen.

Bodemzaak · Den Haag · C/09/664756 / HA ZA 24-336

Partij bij geldleningsovereenkomst komt geen verrekeningsbevoegdheid toe omdat de tegenvordering nog niet afdwingbaar is (art. 6:127 lid 2 BW). Vonnis niet uitvoerbaar bij voorraad op grond van schending art. 21 Rv.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zutphen · 11245824 CV EXPL 24-2217

vordering tot schriftelijke vastlegging van een pachtoverenkomst

Eerste aanleg - meervoudig · Zutphen · 11138376

(art. 7:399d BW) In 1986 is op de percelen een recht van erfpacht gevestigd, welk recht in 2000 aan vader is overgedragen. De erfpacht liep volgens de erfpachtakte tot en met 31 oktober 2011. Vervolgens is onderhandeld over het gebruik van de percelen, waar in 2014 een nieuwe overeenkomst voor is gesloten voor de duur…

Kort geding · Middelburg · 11269706 VV EXPL 24-46

Pacht. Kort geding. In conventie vordert eiser terbeschikkingstelling van perceel door gedaagde op grond van art. 7:336 BW. De pachtkamer oordeelt dat voorshands niet is komen vast te staan dat sprake is van een pachtverhouding tussen partijen. De vordering in conventie wordt afgewezen. De vordering in reconventie tot…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · 10110951 PA EXPL 22-4

Pachtzaak. De pachtkamer wijkt niet af van de beslissing van De Grondkamer dat de duur van de pachtovereenkomst ingaat op 1 juli 2022 en eindigt op 30 juni 2028. De pachtkamer wijst de vordering tot ontbinding van de pachtovereenkomst vanwege wanprestatie af.De pachtkamer wijst de vordering om de pachter te…

Artikel 81 RO-zaken · 23/02831

Art. 81 lid 1 RO. Pachtrecht. Art. 7:322 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · C/05/432027

Incident tot voeging/tussenkomst en verwijzing naar de pachtkamer van deze rechtbank. Vordering tot voeging/tussenkomst afgewezen. De rechtbank kan namelijk niet vaststellen dat eiser in dit incident er belang bij heeft om te voegen of tussen te komen. Vordering tot verwijzing naar de pachtkamer toegewezen. Er is…

23/02831

Art. 81 lid 1 RO. Pachtrecht. Art. 7:322 BW.

Hoger beroep · GP 11.851

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:319 BW, artikel 3:171 BW, artikel 7:321 BW, artikel 7:322 BW, artikel 7:325 BW, artikel 36 lid 1 van de Uitvoeringswet grondkamers Bezwaren voldoende duidelijk. Verzoek niet ingediend door medepachter. Geen sprake van appelverbod. Ingangsdatum en duur. Tenaamstelling…

Hoger beroep · GP 11.850

Artikel 7:319 BW, artikel 36 leden 1 en 3 Uitvoeringswet grondkamers Geen doorbrekingsgronden. Pachter niet-ontvankelijk in zijn beroep.

Bodemzaak · Middelburg · 9817971/22-1011 en 10340243/23-345

Twee gevoegde zaken. In 'eerste' zaak vordering tot schriftelijke vastlegging van reguliere pachtovereenkomst toegewezen evenals verklaring voor recht dat verpachter toerekenbaar tekort is geschoten in de nakoming van de verplichting het perceel vanaf 27 januari 2022, na vernietigen van buxusopstand, ter besschikking…

Hoger beroep · Arnhem · 200.314.068

Beëindiging grijze pachtovereenkomst. Werking artikel 7:322 BW. Afstand van recht door pachter? Hof oordeelt dat pachter beroep toekomt op artikel 7:322 BW maar wijst schadevergoeding toch af vanwege eerdere onderverpachting.

Eerste aanleg - meervoudig · Lelystad · 10194809 \ LC EXPL 22-2440

Contractspartij bij pachtovereenkomst. Schriftelijke vastlegging pachtovereenkomst. Ontbinding pachtovereenkomst wegens ontoelaatbaar gedrag pachter.