Jurisprudentie artikel 7:425 BW

Hoge Raad|16 oktober 2015|ECLI:NL:HR:2015:3099Aangehaald in 87 uitspraken

Prejudiciële vraag (art. 392 Rv). Huurbemiddeling met betrekking tot huur van woonruimte, art. 7:425 BW. Plaatsing van een te verhuren woning op de website van een bemiddelaar. Is aanspraak op loon een noodzakelijke voorwaarde? ‘Dienen van twee heren’, art. 7:417 lid 4 en art. 7:427 BW. Mogelijkheid van tegenbewijs.

Hoge Raad|19 november 2021|ECLI:NL:HR:2021:1725Aangehaald in 38 uitspraken

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Is bij het boeken van accommodaties via een platform als dat van Airbnb sprake van bemiddeling (art. 7:425 BW)? Is het courtageverbod van art. 7:417 lid 4 BW, op grond waarvan de tussenpersoon in voorkomend geval geen recht heeft op loon jegens de huurder, van toepassing op…

Hoge Raad|9 april 2021|ECLI:NL:HR:2021:527Aangehaald in 29 uitspraken

Pensioenrecht; vermogensrecht. Is Booking.com verplicht deel te nemen in pensioenfonds voor de reisbranche? Uitleg Verplichtstellingsbesluit; bemiddelt Booking.com bij het tot stand komen van overeenkomsten op het gebied van reizen? Begrip 'bemiddelen'; art. 7:425 BW. Aanbieden van diensten via online…

Hoge Raad|26 september 2025|ECLI:NL:HR:2025:1388Aangehaald in 11 uitspraken

Verbintenissenrecht. Bemiddelingsopdracht. Schending van mededelingsplicht van art. 7:418 BW? Onderzoeksplicht van opdrachtgever? Begroting van schade. Kansschade? Grenzen van rechtsstrijd in hoger beroep. Ingangsdatum wettelijke rente.

Hoge Raad|6 april 2007|ECLI:NL:HR:2007:AZ5440Aangehaald in 11 uitspraken

Verbintenissenrecht, bemiddelingsovereenkomst (art. 7:425 BW). Afgewezen vordering van een makelaar tegen opdrachtgever tot betaling van courtage voor (bemiddelingswerkzaamheden tot) aankoop van onroerend goed, verlies van recht op courtage op grond van art. 7:418 lid 2 door ook voor de verkoper op te treden;…

Parket bij de Hoge Raad|2 oktober 2020|ECLI:NL:PHR:2020:890Aangehaald in 9 uitspraken

Pensioenrecht; vermogensrecht. Is Booking.com verplicht deel te nemen in pensioenfonds voor de reisbranche? Uitleg Verplichtstellingsbesluit; bemiddelt Booking.com bij het tot stand komen van overeenkomsten op het gebied van reizen? Begrip 'bemiddelen'; art. 7:425 BW. Aanbieden van diensten via online…

Gerechtshof Amsterdam|28 mei 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:1849Aangehaald in 8 uitspraken

Het Bedrijfstakpensioenfonds voor de reisbranche vordert een verklaring voor recht dat de exploitant van het reserveringsplatform [naam website] onder het begrip reisagent van de werkingssfeerbepaling van het Verplichtstellingsbesluit van 23 december 1996 (Stcrt. 1996 nr. 250) valt. Het hof oordeelt dat het…

Parket bij de Hoge Raad|4 juli 2025|ECLI:NL:PHR:2025:753Aangehaald in 7 uitspraken

Procesrecht. Exhibitievordering in niet-IE-zaak (art. 843a (oud) Rv). Rechtmatig belang bij inzage. Voldoende bepaald zijn van de bescheiden waarin inzage wordt gevorderd. Begrip rechtsbetrekking. Afgifte bemiddelingsdossier door advocaat. Aanvullen rechtsgronden (art. 25 Rv). Opheffing en verval van het bewijsbeslag.…

Parket bij de Hoge Raad|23 mei 2025|ECLI:NL:PHR:2025:592Aangehaald in 7 uitspraken

Verbintenissenrecht. Opdracht (bemiddeling). Reikwijdte mededelingsplicht art. 7:418 BW. Toepassing kansschadeleer. Wijze van begroting kansschade miskend? Stelplicht en bewijslast ter zake van condicio sine qua non-verband. Schending verbod van reformatio in peius? Grenzen rechtsstrijd in hoger beroep. Belang bij…

Parket bij de Hoge Raad|17 juni 2022|ECLI:NL:PHR:2022:578Aangehaald in 7 uitspraken

Arbeidsrecht. Procesrecht. Zijn de maaltijdbezorgers van Deliveroo werkzaam op basis van een arbeidsovereenkomst? Platformwerk. Uitleg en kwalificatie. Hoe moet invulling worden gegeven aan het element ‘in dienst van’ (gezagscriterium)? Vrije vervangingsclausule. Vrijheid om te komen te gaan.…

Parket bij de Hoge Raad|25 september 2026|ECLI:NL:PHR:2026:918

Internationaal privaatrecht. Collectieve actie tegen Airbnb. Internationale bevoegdheid Nederlandse rechter. Uitleg art. 18 Brussel I-bis Vo (‘forum consumentis’) en art. 7 lid 1 sub b Brussel I-bis Vo. Toepassing art. 7 lid 2 Brussel I-bis Vo.

Rechtbank Midden-Nederland|26 augustus 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:6642

Totstandkoming en uitleg van bemiddelingsovereenkomst art. 7:425 BW. Courtage. Geen sprake van bekrachtiging door de opgerichte BV ex artikel 2:203 BW.

Rechtbank Den Haag|22 juli 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:20740

Vordering tot vergoeding van in opdracht uitgevoerde werkzaamheden ten behoeve van de totstandkoming van een financiering. In geschil is onder meer of er een vergoeding is overeengekomen in de vorm van een tweedehands BMW en, zo nee, wat een redelijke vergoeding is.

Rechtbank Amsterdam|10 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7389

X heeft via Booking een accommodatie in Griekenland geboekt. In de advertentie stond vermeld dat de accommodatie vlak bij het strand was, maar bij aankomst bleek dat niet zo te zijn. Booking heeft een deel van de betaling terugbetaald, maar eiser verzoekt (namens X) dat Booking het overige deel ook terugbetaalt. De…

Gerechtshof Amsterdam|16 juni 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1737

Tussenarrest. Vordering tot betaling van fee voor bemiddeling bij het totstandkomen van een koopovereenkomst van onroerend goed. Koopovereenkomst niet tot stand gekomen door bemiddeling van appellant, maar zij heeft wel recht op een redelijk loon voor haar werkzaamheden tot de beëindiging van de overeenkomst op grond…

Rechtbank Midden-Nederland|27 mei 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:3719

Schending zorgplicht? Bemiddeling. Financiering koop van een woning niet rond gekregen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:4859

Bemiddelingsovereenkomst; verkoop auto.

Rechtbank Amsterdam|11 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5686

Small claim. Verzoeker heeft een accomodatie geboekt via de website van Booking. Achteraf is gebleken dat bij het maken van de boeking een te lage prijs was vermeld. Omdat verzoeker weigerde om de juiste, hogere, prijs te betalen heeft de aanbieder de boeking geannuleerd. De verzochte schadevergoeding wordt afgewezen.…

Rechtbank Amsterdam|27 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2648

Dienen van twee heren als bedoeld in artikel 7:417 lid 4 BW. Een universiteit mag geen housing fee vragen aan internationale studenten. Omdat enkel betalende studenten toegang krijgen tot het woningaanbod van de verhuurders op de website van de universiteit, is er geen sprake een zogenaamd ‘elektronisch prikbord’.…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|13 januari 2026|ECLI:NL:GHSHE:2026:34

Schending van de zorgplicht en bestuurdersaansprakelijkheid van de adviseur/directievoerder jegens opdrachtgever? Heeft adviseur via een betalingsconstructie het ertoe geleid dat door de opdrachtgever betalingen zijn verricht waarvoor geen grond bestaat?

Rechtbank Limburg|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12727

Civiel recht. Bodemzaak. Beroepsaansprakelijkheid makelaar. Eisers stellen schade te hebben geleden doordat gedaagden in meerdere opzichten zijn tekortgeschoten in de uitvoering van de bemiddelingsovereenkomst, dan wel doordat gedaagden onrechtmatig hebben gehandeld. De rechtbank oordeelt dat op een punt sprake is van…

Hoge Raad|26 september 2025|ECLI:NL:HR:2025:1388Aangehaald in 11 uitspraken

Verbintenissenrecht. Bemiddelingsopdracht. Schending van mededelingsplicht van art. 7:418 BW? Onderzoeksplicht van opdrachtgever? Begroting van schade. Kansschade? Grenzen van rechtsstrijd in hoger beroep. Ingangsdatum wettelijke rente.

Rechtbank Limburg|24 september 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:9290

Bijzondere overeenkomst; koop en ruil; koop anderszins

Rechtbank Amsterdam|17 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7055

Vordering op grond van onverschuldigde betaling. Bemiddelingsovereenkomst inzake het tot stand brengen van een arbeidsovereenkomst. De vernietiging van de arbeidsovereenkomst heeft tot gevolg dat er op grond van de bemiddelingsovereenkomst geen aanspraak meer bestaat op een bemiddelingsvergoeding. De bemiddelaar heeft…

Parket bij de Hoge Raad|4 juli 2025|ECLI:NL:PHR:2025:753Aangehaald in 7 uitspraken

Procesrecht. Exhibitievordering in niet-IE-zaak (art. 843a (oud) Rv). Rechtmatig belang bij inzage. Voldoende bepaald zijn van de bescheiden waarin inzage wordt gevorderd. Begrip rechtsbetrekking. Afgifte bemiddelingsdossier door advocaat. Aanvullen rechtsgronden (art. 25 Rv). Opheffing en verval van het bewijsbeslag.…

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|1 juli 2025|ECLI:NL:OGHACMB:2025:333

Bonaire; beheersovereenkomst appartementen-verhuur; de beheerder is niet bevoegd om huurovereenkomsten te sluiten voor (toeristisch) verblijf dat plaatsvindt na de looptijd van de beheersovereenkomst en heeft geen recht van provisie over de huurinkomsten daaruit

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 juni 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:3380

Art. 7:411 en 7:426; Bemiddelingsovereenkomst makelaar. No cure no pay. Woning verkocht na opzegging. Redelijk loon verschuldigd.

Rechtbank Noord-Nederland|3 juni 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:2228

Nakoming bemiddelingsovereenkomst. Geen verrekening met schadevordering omdat niet is voldaan aan verzuimvereiste en voor andere posten geldt dat deze om andere redenen niet toewijsbaar zijn.

Parket bij de Hoge Raad|23 mei 2025|ECLI:NL:PHR:2025:592Aangehaald in 7 uitspraken

Verbintenissenrecht. Opdracht (bemiddeling). Reikwijdte mededelingsplicht art. 7:418 BW. Toepassing kansschadeleer. Wijze van begroting kansschade miskend? Stelplicht en bewijslast ter zake van condicio sine qua non-verband. Schending verbod van reformatio in peius? Grenzen rechtsstrijd in hoger beroep. Belang bij…

Rechtbank Rotterdam|9 april 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4354

Overeenkomst van opdracht tussen arbeidsbemiddelingsbureau en opdrachtgever voor de ter beschikking stelling van een HR medewerker. Opdrachtgever zegt de overeenkomst tussentijds en in strijd met de gemaakte afspraken op. Vordering tot nakoming tot betaling van de vergoeding voor de resterende contractuele looptijd…