Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem|7 februari 2012|ECLI:NL:GHARN:2012:BV6170

Wet WOZ. Vertrouwensbeginsel. Opgenomen telefoongesprek met taxateur. Afgespeeld ter zitting in hoger beroep. Weglopende taxateur.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|27 januari 2012|ECLI:NL:GHSHE:2012:BV9119

Belanghebbende betwist de door de gemeente vastgesteld WOZ-waarde van zijn woning en de daarbij behorende extra grond. Het totale perceel bedraagt 7900 m². Het Hof heeft geen reden te twijfelen aan de door de gemeente in het taxatierapport vastgelegde inhoudsmaten en oppervlakte. Belanghebbende stelt dat hij recht…

Gerechtshof Amsterdam|12 januari 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BV1604

Invloed van UMTS-telefoniezendmasten op de WOZ-waarde van een nabij gelegen pand.

Rechtbank Dordrecht|10 januari 2012|ECLI:NL:RBDOR:2012:BV0738

Eiseres heeft nog gesteld dat zij last heeft van bodemverontreiniging, wateroverlast en overlast van het achter haar tuin gelegen schoolplein. Uit de stukken en het verhandelde ter zitting is de rechtbank niet gebleken dat verweerder met de invloed van deze aspecten op de waarde van de woning van eiseres voldoende…

Rechtbank Dordrecht|10 januari 2012|ECLI:NL:RBDOR:2012:BV0728

Eerst zal de rechtbank beoordelen of verweerder met het door hem overgelegde taxatierapport en hetgeen hij overigens in het geding heeft gebracht, aan de op hem rustende bewijslast ten aanzien van de waarde van de woning heeft voldaan. Uit het taxatierapport blijkt dat daarin de waarde is bepaald door middel van de…

Rechtbank Breda|5 januari 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BW7475

Belanghebbende heeft nadat de heffingsambtenaar op 4 november 2009 uitspraken op bezwaar heeft gedaan, waarbij de waarde en aanslag zijn gehandhaafd, een mail naar de gemeente gestuurd hierover. De heffingsambtenaar trekt hierop de uitspraken in en doet opnieuw uitspraak op 10 december 2009 en vermindert de waarde en…

Gerechtshof Amsterdam|22 december 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BV0081

Nu zowel de heffingsambtenaar als belanghebbende de door hen verdedigde waarden niet aannemelijk hebben gemaakt, stelt het Hof de waarde van belanghebbendes woning in goede justitie vast.

Gerechtshof 's-Gravenhage|21 december 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BV1466

Wet WOZ. Het Hof is van oordeel dat de rechtbank de waarde van de woning niet te hoog heeft vastgesteld en maakt deze waarde tot de zijne. Belanghebbende heeft met de Inspecteur geen rechtens te honoreren afspraak gemaakt over de waarde van de woning over het tijdvak 2005-2009.

Gerechtshof 's-Gravenhage|21 december 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BV0628

Wet WOZ. Perceel grond bij woonark met schuur en water. Waarde onroerende zaak te hoog vastgesteld.

Gerechtshof 's-Gravenhage|14 december 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BU9139

Wet WOZ. De aanvankelijk als boerderij gebouwde opstal heeft nadien de bestemming woning gekregen. Met de verschillen tussen de referentieobjecten en de woning is, wat betreft de inhoud en grondoppervlakte, in voldoende mate rekening gehouden. Er is voldoende rekening gehouden met de incourante indeling van de woning.…

Rechtbank Breda|9 december 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BV0685

WOZ. Nieuwbouwwoning. Garantie. De heffingsambtenaar heeft ten onrechte geen rekening gehouden met gebreken aan de nieuwbouwwoning. De omstandigheid dat de de aannemer daarvoor aansprakelijk is, is zonder betekenis voor de waardering van de woning.

Rechtbank Dordrecht|11 november 2011|ECLI:NL:RBDOR:2011:BU8244

Woz, woning, referentiepanden niet vergelijkbaar, waardeverlaging Verweerder heeft het door hem ingebrachte taxatierapport niet zonder meer ten grondslag kunnen leggen aan het bestreden besluit. Grote verschillen tussen de referentiewoningen en eisers woning qua type en inhoud. De referentiewoningen zijn alle…

Rechtbank Dordrecht|11 november 2011|ECLI:NL:RBDOR:2011:BU4918

Eerste aanleg-meervoudig- kosten taxatierapport WOZ-zaak niet vergoed, schijn van partijdigheid taxateur. De interne bedrijfsconstructie van de gemachtigde en de als deskundige ingeschakelde taxateur alsmede de omstandigheid dat ook de taxateur alleen bij een gegrond beroep vergoeding van zijn kosten tegemoet kan…

Gerechtshof 's-Gravenhage|9 november 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BV2205

Wet WOZ. Luchtvervuiling door een bedrijf in de omgeving van de woning. Gelet op de aard van de berichtgeving omtrent de luchtvervuiling en de mogelijke gevolgen hiervan voor de volksgezondheid, acht het Hof een waardedruk van de omvang als door de rechtbank is vastgesteld aannemelijk.

Gerechtshof Arnhem|11 oktober 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BT8874

Wet WOZ. Vastgestelde waarde woning niet aannemelijk gemaakt door gemeente.

Rechtbank Breda|4 oktober 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BU4972

WOZ-waarde. Gezien de abominabele staat van de woning is aannemelijk dat een restauratie van het pand bijna neerkomt op (ver)nieuwbouw. De heffingsambtenaar heeft niet aannemelijk gemaakt dat kan worden volstaan met een aftrek wegens achterstallig onderhoud van € 157.000.

Rechtbank Utrecht|29 september 2011|ECLI:NL:RBUTR:2011:BU2929

WOZ-zaak. De rechtbank is van oordeel dat de heffingsambtenaar door in de bestreden besluiten de referentiepanden te anonimiseren onvoldoende inzichtelijk heeft gemaakt op welke wijze hij de WOZ-waarde heeft vastgesteld. Daarnaast geldt dat hierdoor niet kan worden gecontroleerd of de heffingsambtenaar de WOZ-waarde…

Gerechtshof Amsterdam|29 september 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BT7243

Het Hof stelt de waarde van de onroerende zaak op de waardepeildatum 1 januari 2008 en naar de staat van de onroerende zaak per 1 januari 2009 in goede justitie vast op € 3.000.000.

Rechtbank 's-Gravenhage|27 september 2011|ECLI:NL:RBSGR:2011:BT7206

Poolse werknemers in buurpand geen bijzondere omstandigheid als bedoeld in artikel 18, derde lid, onderdeel c, van de Wet WOZ.

Gerechtshof Leeuwarden|27 september 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BT5830

Tussen partijen is in geschil of de Heffingsambtenaar de waarde van de onroerende zaak per peildatum 1 januari 2007, na de verlaging in de bezwaarfase, juist heeft vastgesteld. Belanghebbende beantwoordt deze vraag ontkennend en de Heffingsambtenaar bevestigend.