Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5334

VvE-lid moet zijn aandeel in de kosten van de VvE betalen. De kosten zijn gemaakt in verband met de inschrijving bij de Kamer van Koophandel, de bankrekening en de opstalverzekering van de vereniging. Hoewel de beide leden van de VvE nog geen vergadering hebben gehad, staat vast dat de kosten zijn gemaakt en dat ze…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 juni 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:3761

Appartementsrecht. Heeft eigenaar van winkelappartement toestemming van Vereniging van Eigenaren nodig om het appartement te verhuren aan New York Pizza? Uitleg splitsingsakte. Toegewezen verzoek om voorlopige machtiging o.g.v. artikel 5:121 BW.

Rechtbank Rotterdam|22 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:6536

Splitsing in appartementsrechten, modelreglement, kamerverhuur. Objectieve uitleg van partijbedoeling in de splitsingsakte. Uitwerking van en aanvulling op artikel 25 modelreglement zijn niet opgenomen in een wijzigingsakte en zijn daardoor geen onderdeel meer van de regeling van het appartementsrecht. Partijbedoeling…

Rechtbank Amsterdam|30 april 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2464

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:144 BW. De omstandigheid dat de breukdelen in de akte van splitsing niet zijn of lijken te zijn gegrond op de grootte van de appartementsrechten, ziet niet op de situatie als bedoeld in artikel 5:144 lid 1 sub a en sub c BW. De breukdelen in de akte van splitsing kunnen alleen…

Gerechtshof Amsterdam|27 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:408

Eisen voor het oprichten en ontstaan van de vereniging van eigenaars.

Rechtbank Midden-Nederland|24 november 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:6250

Het VvE-besluit tot het vaststellen van de jaarlijkse reservering is nietig wegens strijdigheid met artikel 5:126 lid 2 sub a BW.

Rechtbank Noord-Holland|22 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:11778

Uitleg bepaling splitsingsakte VvE. Geen Haviltex criterium van toepassing bij uitleg maar objectieve maatstaven. Advocaatkosten van VvE vallen onder 5:112 BW

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|21 november 2023|ECLI:NL:OGHACMB:2023:261

Wijziging statuten reglement.

Rechtbank Rotterdam|26 september 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:8906

Appartementsrecht. Verzoekt tot vernietiging besluit te laat ingediend. Verzoeker was aanwezig bij vergadering en de termijn van één maand is daarom de dag na de vergadering gaan lopen. Overweging ten overvloede: verbod op short stay verhuur (via Airbnb) niet in strijd met het eigendomsrecht van verzoeker.

Parket bij de Hoge Raad|1 september 2023|ECLI:NL:PHR:2023:758

Appartementsrecht; verzoek tot vernietiging besluit; aanvang termijn art. 5:130 lid 2 BW; (kunnen) kennisnemen van het besluit; elektronische oproeping (art. 2:41 lid 5 BW); onderhoud (art. 38 lid 5 Modelreglement 1992); passeren bewijsaanbod

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 juni 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:5364

VvE-zaak. Verzoek om vervangende machtiging ex art. 5:121 BW voor verhuur appartement.

Raad van State|15 maart 2023|ECLI:NL:RVS:2023:1049

Bij besluit van 26 oktober 2021 heeft het college van burgemeester en wethouders van IJsselstein voor de wijk Zuid in IJsselstein onder meer locatie PL32, in het Koningin Emmahof te IJsselstein, aangewezen voor de plaatsing van twee ondergrondse containers voor huishoudelijk restafval, een ondergrondse container voor…

Rechtbank Amsterdam|15 februari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:747

Uitlegmaatstaf splitsingsakte. Kwalificatie kamerverhuur, wat de splitsingsakte verbiedt ongeacht of de verhuurder er zelf woont. Spoorwissel en verwijzing in reconventie door samenloop van de verkeerde procesinleiding bij de verkeerde rechter.

Rechtbank Noord-Holland|6 januari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:2645

VvE-zaak. Verzoek wijziging splitsingsakte.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 november 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3867

Verkoop van een appartementsrecht. De koper weigert op de overeengekomen leverdatum mee te werken aan levering. De verkoper heeft de ontbinding van de koopovereenkomst ingeroepen en vordert betaling van de contractuele boete van 10% van de koopprijs.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 november 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:6561

Verzoek nietigverklaring/vernietiging besluit vergadering VvE. Art. 5:129 en 130 jo 2:14 en 15 BW. Ingebruikgeven gemeenschappelijke entree 'om niet' aan eigenaar met lagere bijdrage vanwege eigen toegang in strijd met redelijkheid en billijkheid.

Rechtbank Noord-Holland|22 augustus 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:7497

onterechte weigering VVE verhuur appartement - ballotageregeling in splitsingsreglement

Hoge Raad|1 juli 2022|ECLI:NL:HR:2022:980Aangehaald in 5 uitspraken

Art. 81 lid 1 RO. Appartementsrecht. Verbod op kamerverhuur? Uitleg splitsingsakte. Gebruiksbeperking (art. 5:112 lid 4 BW). Art. 1 Eerste Protocol EVRM.

Rechtbank Midden-Nederland|29 juni 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:2958

Afrekening warmtekosten onbetaald gelaten, volgens gedaagde is dit niet op de juiste manier berekend door de VvE. Verweer slaagt niet. Eerder vonnis uit 2017, kracht van gewijsde. Benoeming deskundige ogv art. 8a Warmtewet afgewezen, prematuur.

Rechtbank Limburg|8 juni 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:4490

Besluit VvE. Vordering verklaring voor recht dat het besluit, subsidiair mbt artikel 30 lid 2 en lid 3 van het Huishoudelijk Reglement, waarin het besluit is opgenomen, nietig is.