Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 november 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:7460

Geschil tussen lid van de VvE en de VvE. Verzoek tot nietigverklaring van een besluit van de algemene ledenvergadering van de VvE tot het exclusief in gebruik geven van een deel van de tuin dat tot de gemeenschappelijke gedeelten behoort. Het hof wijst het verzoek toe.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 oktober 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:6388

Handelsrekest. Verzoek tot vernietiging/nietigverklaring besluit VvE seniorenflat tot ontzegging gebruiksrecht woning overlastgevende medebewonder. Heeft de VvE in redelijkheid tot het ontzeggingsbesluit kunnen komen?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 maart 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:825

Verbod tot ondersplitsing uit ondersplitsingsakte niet overtreden. Geen toestemming VvE vereist voor verwijderen trap en dichtmaken trapgat in appartement.

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|15 januari 2025|ECLI:NL:OGHACMB:2025:1

Sint Maarten. Appartementsrecht. Art. 5:128 lid 1 BW. Bevoegdheid VvE tot stellen regels over gebruik gemeenschappelijke gedeelten en tot aanbieden gebruiksovereenkomsten.

Gerechtshof Amsterdam|24 september 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2685

Gebruik deel woning als bed & breakfast. Uitleg bepaling in splitsingsakte. Kortstondige verhuur of ingebruikgeving tegen betaling niet toegestaan. Bekrachtiging.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 juni 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:3761

Appartementsrecht. Heeft eigenaar van winkelappartement toestemming van Vereniging van Eigenaren nodig om het appartement te verhuren aan New York Pizza? Uitleg splitsingsakte. Toegewezen verzoek om voorlopige machtiging o.g.v. artikel 5:121 BW.

Gerechtshof Amsterdam|21 mei 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1386

Appartementsrecht. Appartementseigenaar wenst zijn appartement bouwkundig te splitsen in twee zelfstandige wooneenheden (studio’s). Vergadering van Eigenaars verbiedt dat. Uitleg van de splitsingsakte en splitsingstekening. Besluit is nietig, want de splitsingsstukken bieden geen grond voor de aan de eigenaar…

Gerechtshof Amsterdam|16 mei 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1340

Appartementsrecht. Aan vloer in appartement te stellen eisen; uitleg splitsingsakte. Aan VvE door rechtbank opgelegd verbod om zonder unanimiteit van stemmen besluiten te nemen over het funderingsherstel van het pand is in strijd met de systematiek van het VvE-recht. Geen misbruik van meerderheidsbelang.

Gerechtshof Amsterdam|8 februari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:336

Uitleg splitsingsakte. Commerciële verhuur voor korte periodes van appartementen met de bestemming woning toegestaan. Relevante wetsartikelen: art. 2:14 BW jo. 5:129 BW

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 mei 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1722

Appartementsrecht / algeheel verbod op het houden van honden en katten in privégedeelten is geen regel van orde maar een principiële beperking van de gebruiksmogelijkheid van het appartementsrecht / een dergelijk verbod kan uitsluitend in het splitsingsreglement worden opgenomen en niet in het huishoudelijk reglement…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 maart 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1086

VvE-zaak. Kleine VvE met feitelijk maar twee leden waarvan één met een meerderheidsaandeel. Uitleg van de splitsingsakte en bijbehorende splitsingstekening. Het hof vernietigt twee VvE-besluiten wegens de strijd met de redelijkheid en billijkheid.

Gerechtshof Amsterdam|25 oktober 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:4274

Het uitoefenen van (Air)B&B-activiteiten met betrekking tot appartement alsmede het tegen betaling aan derden in gebruik geven daarvan voor een korte periode worden aangemerkt als bedrijfsmatige exploitatie en niet als gebruik als woning. Dit is daarom in strijd met splitsingsakte en reglement en derhalve niet…

Gerechtshof Amsterdam|13 september 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:3750Aangehaald in 5 uitspraken

Appartementsrecht. Verzoek vernietiging besluit vereniging van eigenaars inzake recreatieve verhuur van de appartementen. Uitleg van de bestemmingsbepaling in de splitsingsakte. Recreatieve verhuur is daarmee in strijd. Gevraagde machtiging tot het voortzetten van de recreatieve verhuur wordt niet verleend omdat eerst…

Gerechtshof Den Haag|24 november 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:3204

Appartementencomplex met wooneenheden en bedrijfsruimte daaronder. VvE mag in dit geval beperkingen stellen aan gebruik bedrijfsruimte. Horeca slechts onder de voorwaarde 'geen buitenterras', ook al ligt het buitenterras op openbaar gebied.

Gerechtshof Amsterdam|6 mei 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:3066

VvE is bevoegd te besluiten om een lid van de VvE het gebruik te geven van een gemeenschappelijke ruimte (dak als dakterras)? Ingevolge artikel 5:126 lid 1 BW voert de VvE het beheer over de gemeenschap. Uit het bepaalde in artikel 5:128 lid 1 BW volgt, dat de vergadering van eigenaars van de VvE bevoegd is om ten…

Gerechtshof Amsterdam|15 mei 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BX5174

Uitleg splitsingsakte. Feitelijke situatie ter plaatse mede van belang

Gerechtshof Amsterdam|31 januari 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BV8889

Appartementseigenaren. Voormalige scheepswerf. Voor de vaststelling van het recht tot uitsluitend gebruik van een gedeelte van een in een splitsing betrokken registergoed is bepalend hetgeen daaromtrent is vastgelegd in de splitsingsstukken. Bij de vaststelling van de aannemelijkheid van verschillende, op zichzelf…

Gerechtshof 's-Gravenhage|7 december 2007|ECLI:NL:GHSGR:2007:BC1471

Appartementsrecht.