1.325 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtKoop van verhuurd onroerend goed. Koper neemt aanvankelijk niet af. Non-conformiteit, onvoorziene…
Parket bij de Hoge Raad|30 augustus 2024|ECLI:NL:PHR:2024:863
Koop van verhuurd onroerend goed. Koper neemt aanvankelijk niet af. Non-conformiteit, onvoorziene omstandigheden of overmacht i.v.m. uitbreken coronacrisis?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerkoper vordert een verklaring voor recht dat zij een koopovereenkomst heeft gesloten voor een…
Rechtbank Midden-Nederland|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4686
Verkoper vordert een verklaring voor recht dat zij een koopovereenkomst heeft gesloten voor een funderingsmachine. Verkoper mocht uit de verklaringen van koper redelijkerwijs niet afleiden dat een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Er is ook een funderingsmachine verhuurd en daarvan zijn de remblokken en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToewijzing huurachterstand. Huurder mocht zijn betalingsverplichting niet opschorten, want geen sprake van…
Rechtbank Midden-Nederland|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5156
Toewijzing huurachterstand. Huurder mocht zijn betalingsverplichting niet opschorten, want geen sprake van gebreken (die voor rekening van verhuurder komen). Huurder moet bovendien de geïndexeerde huurprijs betalen en mocht geen betaling aan een derde verrekenen met zijn schuld aan verhuurder. Afwijzing ontbinding en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurder spreekt gedaagde aan in verband met overlast die zijn buren, ook huurders van gedaagde…
Rechtbank Overijssel|27 augustus 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:4646
Een huurder spreekt gedaagde aan in verband met overlast die zijn buren, ook huurders van gedaagde, veroorzaken. De vordering wordt afgewezen omdat gedaagde onvoldoende tijd heeft gehad om de overlast te onderzoeken en eventueel tot maatregelen over te gaan.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Herstel nog aanwezige gebreken. Recht op huurprijsvermindering, ook t.a.v. al herstelde gebreken.
Rechtbank Noord-Holland|21 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:8745
Huurrecht. Herstel nog aanwezige gebreken. Recht op huurprijsvermindering, ook t.a.v. al herstelde gebreken.
- Civiel recht overigHoger beroepEen als woning verhuurd pand mocht op grond van het bestemmingsplan alleen als bedrijfswoning worden bewoond…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 augustus 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:2629
Een als woning verhuurd pand mocht op grond van het bestemmingsplan alleen als bedrijfswoning worden bewoond en niet als reguliere woning. Dit wordt gezien als een gebrek op grond van artikel 7:204 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurster verwijt verhuurder niet te zijn opgetreden tegen overlast (pesten en discriminatie) door derden. Het…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 augustus 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5279
Huurster verwijt verhuurder niet te zijn opgetreden tegen overlast (pesten en discriminatie) door derden. Het hof vindt dit verwijt onvoldoende onderbouwd. De vordering van verhuurder tot vergoeding van de kosten tot ontruiming van de woning is toewijsbaar. Het enkele feit dat de huurster de woning niet correct heeft…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigbuitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ogv artikel 7:210 lid 1 BW; verhuurder verplicht gebreken te…
Rechtbank Rotterdam|16 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9115
buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ogv artikel 7:210 lid 1 BW; verhuurder verplicht gebreken te herstellen?; funderingsproblemen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissie. Verlaging huurprijs door huurcommissie vanwege scheefloop van de woning. Geoordeeld wordt door…
Rechtbank Rotterdam|16 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8078
Huurcommissie. Verlaging huurprijs door huurcommissie vanwege scheefloop van de woning. Geoordeeld wordt door de kantonrechter dat de scheefloop niet zodanig is dat deze zorgt voor aantasting van het huurgenot.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Vordering tot het verhelpen van gebreken afgewezen, omdat niet is komen vast te staan dat sprake…
Rechtbank Noord-Holland|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:9751
Huurrecht. Vordering tot het verhelpen van gebreken afgewezen, omdat niet is komen vast te staan dat sprake is van een gebrek in de woning. Ook de vordering tot het verlenen van een machtiging voor het plaatsen van een buitenunit van een airco op het balkon van de woning wordt afgewezen, omdat partijen dit…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurders stellen dat er sprake is van meerdere gebreken in hun huurwoning (7:204 lid 2 BW): formaldehyde- en…
Rechtbank Noord-Nederland|13 augustus 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:3265
Huurders stellen dat er sprake is van meerdere gebreken in hun huurwoning (7:204 lid 2 BW): formaldehyde- en CO2-waarden te hoog, tocht, schimmel. Huurders vorderen herstel (7:206 BW) en materiële schadevergoedingen. Huurders vorderen ook immateriële schadevergoeding vanwege gezondheidsschade. Tussenvonnis. Wat in het…
- Civiel recht overigHoger beroepEindarrest na ECLI:NL:GHARL:2024:2738. Vordering tot huurprijsvermindering op grond van gebreken is…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 augustus 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5141
Eindarrest na ECLI:NL:GHARL:2024:2738. Vordering tot huurprijsvermindering op grond van gebreken is onvoldoende onderbouwd.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur van een appartement met bijbehorende parkeerplaats. Parkeerplaats voldoet niet aan de NEN-norm. Gebrek…
Rechtbank Midden-Nederland|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:7328
Huur van een appartement met bijbehorende parkeerplaats. Parkeerplaats voldoet niet aan de NEN-norm. Gebrek dat huurprijsvermindering rechtvaardigt.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder vordert herstel van gebreken, huurprijsvermindering en (immateriële) schadevergoeding. Gevorderde…
Rechtbank Noord-Holland|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:8084
Huurder vordert herstel van gebreken, huurprijsvermindering en (immateriële) schadevergoeding. Gevorderde huurprijsvermindering is deels toewijsbaar. De vordering wordt voor het overige afgewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigbijzondere overeenkomst, huurrecht, bedrijfsruimte, alleen achterst. huur.
Rechtbank Limburg|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:5310
bijzondere overeenkomst, huurrecht, bedrijfsruimte, alleen achterst. huur.
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. De vorderingen van eiseres worden afgewezen. Voldoende aannemelijk is gemaakt door gedaagde dat…
Rechtbank Rotterdam|30 juli 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:7119
Kort geding. De vorderingen van eiseres worden afgewezen. Voldoende aannemelijk is gemaakt door gedaagde dat de oorzaak van de hoge luchtvochtigheid in de woning (en daarmee ook de schimmelvorming) al voor dagvaarding is aangepakt. Hoewel de luchtvochtigheid in de woning nog altijd hoog is en er schimmel in de woning…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst huurrecht woonruimte ontbinding/ontruiming.
Rechtbank Limburg|24 juli 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:4915
Bijzondere overeenkomst huurrecht woonruimte ontbinding/ontruiming.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Aanbiedingsverplichting en eerste recht van koop niet geschonden. Standoverlast is gebrek en moet…
Rechtbank Noord-Holland|24 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:7450
Huurrecht. Aanbiedingsverplichting en eerste recht van koop niet geschonden. Standoverlast is gebrek en moet hersteld worden, geen asbest vrijgekomen, huurprijsvermindering, covid korting niet voldoende toegelicht, gebruik onjuiste tarieven voor kosten gas/water/licht. In reconventie: huur niet rechtsgeldig beëindigd.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte wordt niet ontbonden, ondanks dat huurder er gedurende zes maanden niet zijn…
Rechtbank Rotterdam|19 juli 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:7465
Huurovereenkomst woonruimte wordt niet ontbonden, ondanks dat huurder er gedurende zes maanden niet zijn hoofdverblijf heeft gehad. Huurder stelt dat sprake is van gebreken, bestaande uit gebrekkig stucwerk en kapotte radiatoren. Huurder mag gebrek aan stucwerk bewijzen en moet verhuurder onderzoek laten doen naar…
- Civiel recht overigKort gedingHuurzaak. Heineken onderverhuurt het gehuurde aan [gedaagde sub 1]. [gedaagde sub 1] exploiteert in het…
Rechtbank Midden-Nederland|19 juli 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4328
Huurzaak. Heineken onderverhuurt het gehuurde aan [gedaagde sub 1]. [gedaagde sub 1] exploiteert in het gehuurde een theatercafe. Er is een geschil ontstaan over de luchtinstallatie en verwarming in het gehuurde en het herstel daarvan. [gedaagde sub 1] is daarom tijdelijk gestopt met het betalen van de huur. Er is een…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.