Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9152

Huurder stelt dat aan het gehuurde een gebrek kleeft waardoor er sprake is van optrekkend vocht met het gevolg dat zwarte schimmel ontstaat. Verhuurder heeft gemotiveerd betwist dat aan het gehuurde een gebrek kleeft. De kantonrechter is voornemens een deskundige te benoemen om onderzoek te doen naar het gestelde…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:8787

Huur bedrijfsruimte. Vordering in conventie van huurder tot het verhelpen van gebreken door verhuurder in het gehuurde afgewezen. Vordering in reconventie tot ontruiming van het gehuurde toegewezen. Huurachterstand rechtvaardigt naar het voorlopig oordeel van de kantonrechter ontbinding van de huurovereenkomst. Beroep…

Rechtbank Overijssel|5 december 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:4993

Toewijzing huurachterstand, geen recht op opschorting of verrekening met door gebrek geleden schade. Afwijzing ontbinding en ontruiming. Geen recht op verhuiskostenvergoeding bij renovatie.

Rechtbank Gelderland|29 november 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:7155

Woningruil. Bepaling overbewoning. Vocht- en schimmelproblematiek. Geen sprake van gebreken.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 november 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:3870

Door een verhuurder gevorderde schadevergoeding na de ontbinding van de huurovereenkomst

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 november 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9886

Huur woonruimte voor bepaalde of onbepaalde tijd; te vroege aanzegging (art. 7:271 lid 1 BW); geen beperkende werking redelijkheid en billijkheid, geen dringend eigen gebruik.

Rechtbank Midden-Nederland|15 november 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7661

Huur woonruimte. Artikel 7:272 lid 2 BW. Geen sprake van de opzeggingsgrond 'dringend eigen gebruik' (artikel 7:274 lid 1 sub c BW). In reconventie herstel van gebreken, huurprijsvermindering (artikel 7:207 lid 1 BW jo. artikel 7:257 lid 1 BW) en terugbetaling van een deel van de huur en (service)kosten gevorderd.

Rechtbank Noord-Holland|15 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:11877

Aansprakelijkheid verzekeraar voor schade als gevolg van losgeraakte waterleiding door gedraging van hulppersoon? Beroep op exoneratiebepaling uit de ROZ-voorwaarden bij de huurovereenkomst slaagt. De exoneratie is niet alleen van toepassing op contractuele verbintenissen. Afwijzing vorderingen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 november 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9616

Gebrek aan gehuurde vanwege onvoldoende ventilatiemogelijkheid en brandonveiligheid (art. 7:204 lid 2 BW). Huurprijsvermindering (art. 7:207 lid 1 BW).

Rechtbank Rotterdam|10 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:10673

Huurprijsvermindering voor 3 weken toegewezen ivm lekkages - overige gebreken staan niet vast

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|24 oktober 2023|ECLI:NL:OGHACMB:2023:226

Verlenging huurovereenkomst zonder mogelijkheid van tussentijdse opzegging.

Rechtbank Limburg|18 oktober 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:6171

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Rechtbank Amsterdam|10 oktober 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:6319

Vordering herstel acuut gebrek aan huurwoning van woningstichting toegewezen

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 oktober 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:8463

Huurrecht. Gebreken aan de woning. Huurster vordert van woningstichting de Alliantie huurverlaging, nakoming en schadevergoeding in verband met gebreken aan de woning die het voor haar onmogelijk hebben gemaakt om in de woning te verblijven. De klachten hebben vooral betrekking op het leefklimaat (vocht en schimmel).…

Rechtbank Rotterdam|22 september 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:8903

Huurprijsvermindering vanwege lekkage in serre/loggia. In de gegeven omstandigheden mochten huurders verwachten dat deze serre (een inpandig balkon, dat volgens de vergunning niet wind- of waterdicht hoeft te zjin) geen lekkage zou opleveren. Huurprijsvermindering van 5% toegekend. Daarom geen huurachterstand na…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 september 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:6817

Huurrecht; verwijdering en het verwijderd houden van aanbouwen, volières en/of overkappingen met dwangsom toegewezen, verbod om vogels te mogen houden afgewezen, overlast door honden onvoldoende onderbouwd, huurprijsvermindering afgewezen want niet gebleken van onaanvaardbare aantasting van het huurgenot, immateriële…

Rechtbank Limburg|20 september 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:5646

Bijzondere overeenkomst / huurrecht / woonruimte ontbinding/ontruiming.

Rechtbank Rotterdam|15 september 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:8845

Gebreken en huurprijsvermindering. Huurachterstand na verrekening vormt geen grond voor ontbinding en ontruiming.

Gerechtshof Amsterdam|12 september 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2480

Huur woonruimte. Staat van onderhoud woning (nat metselwerk en enige bouwkundige gebreken) levert geen gebrek op in de zin van art. 7:204 BW. Uit deskundigenbericht is niet gebleken dat het genot van huurder door die staat wordt beperkt. Verhuurder niet gehouden tot herstel of (terug)betaling en geen recht op…

Rechtbank Amsterdam|12 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5832

Van verhuurder kan niet worden verlangd om het parkeerdek van winkelcentrum Amsterdamse Poort voor 8 ton te vernieuwen, terwijl een renovatie van het winkelcentrum op handen is, om zo lekkages in een winkel op te lossen. In de gegeven situatie staan redelijkheid en billijkheid wel in de weg aan een rechtsgeldig beroep…