45 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToewijzing huurachterstand + ontbinding en ontruiming. Beroep op opschorting wegens gebreken slaagt niet…
Rechtbank Midden-Nederland|17 juni 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:3751
Toewijzing huurachterstand + ontbinding en ontruiming. Beroep op opschorting wegens gebreken slaagt niet. Beroep op compensatie onvoldoende onderbouwd.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in…
Rechtbank Limburg|3 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5394
Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die zij hadden opgeschort in afwachting…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst woonruimte. Huurachterstand. Beroep op opschortingsrecht in verband met gebreken, faalt.
Rechtbank Limburg|29 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3936
Huurovereenkomst woonruimte. Huurachterstand. Beroep op opschortingsrecht in verband met gebreken, faalt.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht: in conventie geen recht op verhuiskostenvergoeding want geen van de in de wet bepaalde gevallen is…
Rechtbank Limburg|22 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3661
Huurrecht: in conventie geen recht op verhuiskostenvergoeding want geen van de in de wet bepaalde gevallen is op deze zaak van toepassing. Schade aan meubels is onvoldoende onderbouwd en wordt ook afgwezen. De in reconventie gevorderde huurachterstand wordt toegewezen, na verrekening met de in conventie toegewezen…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde sub 2 huurt een bedrijfsruimte van eisers. Eisers willen dat de huurovereenkomst met gedaagde sub 2…
Rechtbank Noord-Holland|9 april 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:3773
Gedaagde sub 2 huurt een bedrijfsruimte van eisers. Eisers willen dat de huurovereenkomst met gedaagde sub 2 wordt ontbonden en dat gedaagde sub 2 de bedrijfsruimte verlaat omdat hij een forse huurachterstand heeft laten ontstaan en omdat hij zich niet als goed huurder gedraagt en de bedrijfsruimte illegaal bewoont.…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur bedrijfsruimte. Huurachterstand meer dan 10 maanden. Beroep op opschorting wegens gebreken verworpen…
Rechtbank Limburg|4 maart 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:1329
Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand meer dan 10 maanden. Beroep op opschorting wegens gebreken verworpen. Onvoldoende gesteld. Uitleg boetebeding artikel 23.2 algemene bepalingen ROZ. Cumulatie niet toegestaan. Lagere boete wordt toegewezen. Geen wettelijke handelsrente naast boete. Ontbinding en ontruiming…
- VerbintenissenrechtVerzetHuurzaak. Verzet. Huurverhoging voldeed niet aan eisen die de wet daaraan stelt. Oude huurprijs is blijven…
Rechtbank Limburg|4 februari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:1053
Huurzaak. Verzet. Huurverhoging voldeed niet aan eisen die de wet daaraan stelt. Oude huurprijs is blijven gelden. Alsnog 10 maanden huurachterstand. Beroep op opschorting wegens gebreken slaagt niet. Ook geen huurprijsvermindering. Gebreken én niet deugdelijk gemeld, én niet allemaal vast komen te staan en/of…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Gedaagde heeft een huurachterstand laten ontstaan en heeft geen…
Rechtbank Rotterdam|20 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:1877
Kort geding. Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Gedaagde heeft een huurachterstand laten ontstaan en heeft geen energiecontract afgesloten. Volgens gedaagde vertoont het gehuurde gebreken. Opschorting van huur onterecht. Gedaagde moet de bedrijfsruimte ontruimen en de achterstallige huur betalen. Incassokosten worden…
- VerbintenissenrechtBodemzaakOntbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand. Achteraf door gedaagde gedaan beroep op opschorting…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:8572
Ontbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand. Achteraf door gedaagde gedaan beroep op opschorting wegens vermeende gebreken aan het gehuurde slaagt niet. De combinatie van het rente-, incasso- en boetebeding in de algemene huurvoorwaarden is, gelet op het cumulatieve effect hiervan, oneerlijk. Deze bedingen…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Verhuurder is voldoende adequaat gereageerd op overlastklachten. Geen sprake van gebrek. Vordering…
Rechtbank Noord-Holland|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:11162
Huurrecht. Verhuurder is voldoende adequaat gereageerd op overlastklachten. Geen sprake van gebrek. Vordering afgewezen.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurovereenkomst met betrekking tot een appartement in een appartementencomplex uit 1938. Beroep van de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2683
Huurovereenkomst met betrekking tot een appartement in een appartementencomplex uit 1938. Beroep van de huurder op dwaling, althans op vermindering van de huurprijs vanwege door de huurder gestelde ontoereikende verwarming, gebrekkige isolatie en aanwezigheid van marters.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn de huurwoning van eiser is een lek geconstateerd, waardoor gedurende langere tijd ongemerkt water is…
Rechtbank Noord-Nederland|16 september 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:4239
In de huurwoning van eiser is een lek geconstateerd, waardoor gedurende langere tijd ongemerkt water is weggelopen. Als gevolg hiervan heeft eiser een hoge waterrekening gekregen. Eiser vordert schadevergoeding en doet een beroep op artikel 6:74 dan wel artikel 6:174 BW. Verhouding artikel 6:74 en artikel 7:208 BW.…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder kan geen beroep doen op opschorting of huurprijsvermindering omdat niet voldoende is onderbouwd dat…
Rechtbank Noord-Holland|27 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9835
Huurder kan geen beroep doen op opschorting of huurprijsvermindering omdat niet voldoende is onderbouwd dat sprake is van een gebrek dat verhuurder ten onrechte niet heeft hersteld. Verder werkt Huurder niet mee aan nader onderzoek door verhuurder.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|9 juli 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:6776
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Huurachterstand. Eiseres niet vorderingsgerechtigd ten aanzien van het deel van de…
Rechtbank Rotterdam|4 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10687
Huur woonruimte. Huurachterstand. Eiseres niet vorderingsgerechtigd ten aanzien van het deel van de huurachterstand dat al bestond op het moment dat de huurovereenkomst aan haar werd overgedragen. Stelling gedaagde dat sprake is van gebreken aan de woning onvoldoende onderbouwd. Gevorderde huurprijsvermindering wordt…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|25 juni 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:6220
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde moet de huurachterstand betalen en komt geen beroep op opschorting toe.
Rechtbank Rotterdam|9 mei 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10101
Gedaagde moet de huurachterstand betalen en komt geen beroep op opschorting toe.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|26 maart 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:2921
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. De verhuurder (eiseres in conventie) vordert betaling van achterstallige huur…
Rechtbank Rotterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5050
Huurovereenkomst woonruimte. De verhuurder (eiseres in conventie) vordert betaling van achterstallige huur. De huurder (gedaagde in conventie en eiseres in reconventie) doet een beroep op opschorting en stelt een tegenvordering in tot herstel van de gebreken. Het beroep op opschorting slaagt niet. De huurder moet de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst - opschorting en ontruiming.
Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|31 januari 2025|ECLI:NL:OGEAC:2025:178
Huurovereenkomst - opschorting en ontruiming.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.