Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|22 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2694

Vordering tot beëindiging huurovereenkomst wegen weigeren redelijk voorstel door de huurder in hoger beroep alsnog afgewezen. Onvoldoende concreet en gespecificeerd voorstel.

Gerechtshof Amsterdam|21 april 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1482

vervolg op tussenarrest van 29 april 2025. Bewijswaardering.

Gerechtshof Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:333

Verhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages souterrain. Lekkages worden aangemerkt als gebrek. Huurster heeft recht op huurprijsvermindering. Niet toewijsbaar zijn de vorderingen van huurster tot (i) herstel van het souterrain, (ii) huurkorting in verband…

Gerechtshof Amsterdam|27 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:287

Huur bedrijfsruimte. Cessie van vordering uit hoofde van gebreken. Herstel vermeende gebreken door huurder.

Gerechtshof Amsterdam|29 april 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1125

-Gebreken, herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht, opzegging, ontbinding. art. 6:104 BW, art. 7:204 BW, art. 7:206 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7:274 BW, art. 23a Wet goed verhuurderschap.

Gerechtshof Amsterdam|8 april 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:821

Kort geding. Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming wegens niet betalen huur en servicekosten. Ontruiming vooruitlopend op eventuele bodemprocedure gerechtvaardigd. Het hof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en wijst ontruiming toe.

Gerechtshof Amsterdam|17 september 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2623

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Huurachterstand, ontbinding. Bijdrage verhuurder in inrichtingskosten.

Gerechtshof Amsterdam|13 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1143

Herstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime. Huurprijsvermindering wegens corona.

Gerechtshof Amsterdam|6 december 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3458

Huur woonruimte. Vordering huurders om verhuurder te bevelen herstelwerkzaamheden uit te voeren subsidiair dit op kosten verhuurder te laten doen en woning na herstel weer ter beschikking te stellen. Ontneemt beheerovername gemeente spoedeisend belang aan vordering? Uitzonderingen art. 7:206 lid 1 BW van toepassing?

Gerechtshof Amsterdam|21 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3092

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege huurachterstand. Vaststelling huurprijs en huurachterstand. Nakoming onderhoudsverplichtingen verhuurder. Opschorting van hoog percentage van de huur over lange periode niet gerechtvaardigd. Geen aanleiding voor verlening terme de grâce.…

Gerechtshof Amsterdam|14 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2834

Verbintenissenrecht; huurrecht; vordering van huurder tot terugbetaling door verhuurder van (o.a.) waarborgsom en tegenvordering van verhuurder tot (o.a) vergoeding van schade door huurder; heeft huurder de woning in correcte staat opgeleverd en zo neen, in welke mate is hij schadevergoeding verschuldigd?

Gerechtshof Amsterdam|6 juli 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2008

Aansprakelijkheid van verhuurder/eigenaar voor schade aan goederen van huurder ten gevolge van brand. Pand voldeed niet aan de noodzakelijke eisen van brandveiligheid (NEN-normen). Onzorgvuldig handelen. Specifiek gevaar waartegen deze normen beschermen heeft zich verwezenlijkt. Omkeringsregel. Schadevergoeding.

Gerechtshof Amsterdam|17 december 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:4504

Huur bedrijfsruimte. Gebreken gehuurde. Wie moet gebreken verhelpen en kosten daarvan dragen? Opschorting huurpenningen. Huurprijsvermindering. Schadevergoeding.

Gerechtshof Amsterdam|21 mei 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:1909

huur woonruimte; ontbinding en ontruiming wegens structureel te late betaling; materiële schade als gevolg van ontruiming (nog) zonder juridische titel afgewezen, immateriële schade deels toegewezen.

Gerechtshof Amsterdam|21 mei 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:1911

Huur woonruimte. Gebreken. In eerste aanleg wel degelijk (zij het onduidelijk) vordering tot huurprijsvermindering ingesteld. Herberekening huurachterstand na weging van de gebreken. Niettemin is de ontbinding en ontruiming terecht uitgesproken, nu opschorting tussen deze twee particulieren rechtsgeldig was…

Gerechtshof Amsterdam|18 december 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:4793

huur woonruimte; gehuurde bestaat uit woning met berging op zolder; ontbinding huurovereenkomst; overtreding verbod onderverhuur; vordering huurder tot betaling schadevergoeding wegens verlies van berging toegewezen op grond van arrest van dit hof van 2 juni 2009 (ECLI:NL:GHAMS:2009:BJ8496:opgeven van zolderberging…

Gerechtshof Amsterdam|17 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2535

Huurrecht woonruimte, 7:204 lid 2 en 3 BW, feitelijke stoornis of gebrek, geluidsoverlast parkieten, overlast door derde die huurder is van de zelfde verhuurder, tekortkoming, rustig huurgenot. Door zich in te spannen om vast te stellen of de vogelgeluiden ook in objectieve zin overlast vormden en door bij herhaling…

Gerechtshof Amsterdam|5 juni 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:1867

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst ex art. 7:231 lid 1 BW en ontruiming woning omdat huurder, mede door zijn extensieve gebruik van de woning, het gehuurde heeft laten verkommeren. Geen goed huurderschap ex art. 7:213 BW. Geen aansprakelijkheid van verhuurder voor de wijze waarop de deurwaarder de ontruiming…

Gerechtshof Amsterdam|16 januari 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:107

Huur woonruimte die lijdt aan gebrek dat ex art. 7:206 lid 1 BW in beginsel door verhuurder moet worden verholpen, maar uitgaven vergt die redelijkerwijs niet van verhuurder zijn te vergen. Gebrek maakt genot dat huurder mag verwachten geheel onmogelijk, zodat ontbinding krachtens art. 7:210 lid 1 BW mogelijk is. Ook…

Gerechtshof Amsterdam|19 december 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:5276

Huur woonruimte. Huurovereenkomst tussen vader en zoon. Na getuigenverhoren en verdere bewijslevering is komen vast te staan dat zoon dermate is tekortgeschoten in de nakoming van zijn verplichting zich als goed huurder te gedragen, dat ontbinding van de huurovereenkomst en veroordeling tot ontruiming gerechtvaardigd…