715 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding en ontruiming huurwoning gevorderd wegens achterstand toegewezen. Beroep op tenzij-bepaling slaagt…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 mei 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:3132
Ontbinding en ontruiming huurwoning gevorderd wegens achterstand toegewezen. Beroep op tenzij-bepaling slaagt niet. Opschorting van huurbetalingen onterecht. Motivering uitvoerbaar bij voorraad. Ontruimingstermijn gesteld op veertien dagen.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht, gebreken, huurprijsvermindering en schuldeisersverzuim huurder. De kern van het geschil is de…
Rechtbank Oost-Brabant|20 april 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:1980
Huurrecht, gebreken, huurprijsvermindering en schuldeisersverzuim huurder. De kern van het geschil is de vraag of het gehuurde gebreken vertoont - of op enig moment heeft vertoond - en of de huurder gelet daarop recht heeft op het gevorderde herstel en de gevorderde huurprijsvermindering, danwel dat hij dat recht…
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 april 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1245
Huur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het stelselmatig onvolledige en/of te laat betalen een tekortkoming oplevert die de ontruiming van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Voorts heeft huurder nagelaten verhuurder te verzoeken het beweerdelijke gebrek…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurder vordert vergoeding van servicekosten, herstelkosten en huurprijsvermindering. Verhuurder vordert…
Rechtbank Rotterdam|14 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3835
Huurder vordert vergoeding van servicekosten, herstelkosten en huurprijsvermindering. Verhuurder vordert ontbinding vanwege slecht huurdersgedrag en heeft huurovereenkomst opgezegd. Vorderingen over en weer afgewezen
- Civiel recht overigArtikel 81 RO-zakenArt. 81 lid 1 RO. Huur woonruimte. Omvang van gehuurde. Plicht van verhuurder om gebreken te herstellen. Art…
Hoge Raad|14 april 2023|ECLI:NL:HR:2023:566
Art. 81 lid 1 RO. Huur woonruimte. Omvang van gehuurde. Plicht van verhuurder om gebreken te herstellen. Art. 7:206 lid 1 BW.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Niet tijdig door verhuurder uitgevoerde werkzaamheden en gebreken aan het gehuurde…
Rechtbank Rotterdam|12 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3067
Huur bedrijfsruimte. Niet tijdig door verhuurder uitgevoerde werkzaamheden en gebreken aan het gehuurde. Huurprijsvermindering en verrekening van herstelkosten door huurder. Tussenvonnis, voornemen benoemen deskundige.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Uitspraak huurcommissie niet bindend. Artikel 7.262 BW. Oordeel over hoogte huurachterstand…
Rechtbank Rotterdam|7 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3717
Tussenvonnis. Uitspraak huurcommissie niet bindend. Artikel 7.262 BW. Oordeel over hoogte huurachterstand. Deel vordering is verjaard. Huurprijsvermindering. Verrekening.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot betaling huurachterstand, jaarafrekening en eindafrekening – kosten gas, water elektriciteit en…
Rechtbank Overijssel|4 april 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:2973
Vordering tot betaling huurachterstand, jaarafrekening en eindafrekening – kosten gas, water elektriciteit en afval minus voorschotten en borg – kosten extra bezoek monteur voor rekening van huurder – herstelkosten deels afgewezen want schade onvoldoende onderbouwd – vordering in reconventie afgewezen want niet…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht…
Rechtbank Amsterdam|4 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2041
huur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht t.a.v. een gebrek; niet gemeld. Geen belang bij beoordeling of sprake is van gebrek nu geen %-verlaging om die reden is gevorderd.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurwoning, gebreken, verminderd huurgenot, huurprijsvermindering.
Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:3894
Huurwoning, gebreken, verminderd huurgenot, huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigHoger beroephuurrecht; servicekosten; schadevergoeding ivm verhuizing
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 maart 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:916
huurrecht; servicekosten; schadevergoeding ivm verhuizing
- Civiel recht overigHuurrecht. Schade huurauto (supercar). Bewijslastverdeling. Bewijsvermoeden van art. 7:218 lid 2 BW.
Parket bij de Hoge Raad|17 maart 2023|ECLI:NL:PHR:2023:315Aangehaald in 5 uitspraken
Huurrecht. Schade huurauto (supercar). Bewijslastverdeling. Bewijsvermoeden van art. 7:218 lid 2 BW.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder moet bewijzen dat er sprake is van een gebrekkige riolering door toedoen van huurder
Rechtbank Rotterdam|17 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:2211
Verhuurder moet bewijzen dat er sprake is van een gebrekkige riolering door toedoen van huurder
- Civiel recht overigBodemzaakHuurzaak. Toewijzing ontbinding en ontruiming. Beroep op verrekening verworpen.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 maart 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:2196
Huurzaak. Toewijzing ontbinding en ontruiming. Beroep op verrekening verworpen.
- VerbintenissenrechtKort gedingWoonstichting Lieven de Key hoeft de badkamervloer van een huurster niet open te breken vanwege…
Rechtbank Amsterdam|28 februari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:1152
Woonstichting Lieven de Key hoeft de badkamervloer van een huurster niet open te breken vanwege vochtproblemen in haar woning in Amsterdam.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeroep op dringend eigen gebruik afgewezen, omdat geen sprake is van een (dringend) eigen belang van eiser…
Rechtbank Rotterdam|24 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1777
Beroep op dringend eigen gebruik afgewezen, omdat geen sprake is van een (dringend) eigen belang van eiser. Beroep op huurvermindering toegewezen. Een huurvermindering van 10% is evenredig aan de ernst van het gebrek. Beroep op schadevergoeding afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroephuurverlaging wegens vocht- en schimmelproblemen. 7:207 BW
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:613
huurverlaging wegens vocht- en schimmelproblemen. 7:207 BW
- VerbintenissenrechtHoger beroepHerstelkosten lekkend dak van gehuurde komen voor rekening van verhuurder. Huurder, die deze kosten heeft…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:523
Herstelkosten lekkend dak van gehuurde komen voor rekening van verhuurder. Huurder, die deze kosten heeft voldaan, mocht deze kosten verrekenen met de huur.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Overlast door ongedierte in de gegeven omstandigheden een gebrek dat door de verhuurder…
Rechtbank Gelderland|8 februari 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:995
Huur woonruimte. Overlast door ongedierte in de gegeven omstandigheden een gebrek dat door de verhuurder verholpen dient te worden. Materiële schadevergoeding gedeeltelijk toegewezen. Immateriële schadevergoeding afgewezen.
- VerbintenissenrechtHoger beroepaanzegging huurverhoging niet-geliberaliseerde woonruimte, huurprijsvermindering, Gebrekenboek Huurcommissie
Gerechtshof Den Haag|7 februari 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:159
aanzegging huurverhoging niet-geliberaliseerde woonruimte, huurprijsvermindering, Gebrekenboek Huurcommissie
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.