Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 augustus 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:6643

Gebreken woning rechtvaardigen beroep op huurprijsvermindering. Beroep op vergoeding schade aan laminaatvloer afgewezen. Beroep op vergoeding ter zake van schilderwerk en eindafrekening energie deels toegewezen.

Rechtbank Limburg|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:6171

Huur woonruimte en bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering afgewezen.

Rechtbank Noord-Holland|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:6490

Huurachterstand. Beroep op verrekening wegens gebrek door vocht- en schimmelvorming. Verhuiskostenvergoeding en immateriele schade wordt afgewezen. Ontbinding en ontruiming toegewezen.

Gerechtshof Den Haag|18 augustus 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1929

compensatie proceskosten in afgewezen art. 843a Rv-incident. Wanneer kan van verhuurder worden gevergd dat een gebrek wordt hersteld?

Rechtbank Noord-Nederland|4 augustus 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:2779

Huurzaak. Vorderingen in conventie en in reconventie na uitspraak van de huurcommissie. De huurcommissie heeft op basis van het aantal punten de redelijkheid van de aanvangshuurprijs vastgesteld en verder geoordeeld dat zij geen aanleiding ziet om de aanvangshuurprijs in verband met gebreken tijdelijk te verlagen. In…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 augustus 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2473

Huur van bedrijfsruimte (kapsalon). Geen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Beroep op opschorting van de huur verworpen. Geen toerekenbare tekortkoming van de verhuurder, dus geen schadevergoedingsplicht. Vordering tot huurprijsvermindering afgewezen.

Rechtbank Amsterdam|31 juli 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:3756

Kort geding huurrecht bedrijfsruimte. Er bestaat aanleiding de gevolgen van de coronacrisis voor wat betreft de huurbetaling gelijkelijk over partijen te verdelen, gedurende de periode dat de exploitatie van het restaurant geheel gestaakt moest worden.

Rechtbank Rotterdam|24 juli 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:7641

Geen sprake van gebreken in het gehuurde. Vordering tot huurprijsvermindering na uitspraak huurcommissie afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|24 juli 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:6593

ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde ivm huurachterstand bijna 8 maanden, verweer gebreken slaagt niet

Gerechtshof Amsterdam|21 juli 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2078

Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Beoordeling van deskundigenrapport. Telkens weer optreden van lekkages is een gebrek. Het is geen reden voor een latere ingangsdatum van de verhoogde huurprijs, maar wel voor een (tijdelijke) vermindering van de huurprijs en een veroordeling tot herstel.…

Rechtbank Amsterdam|17 juli 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:3508

KG: huur bedrijfsruimte (hotel): coronacrisis: beroep op onvoorziene omstandigheden slaagt niet: niet aannemelijk dat de exploitatie van het hotel volledig is stilgevallen door de coronacrisis: ook renovatie lijkt daar debet aan. Vorderingen afgewezen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 juli 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2030

Huur woonruimte. Achterstallige huur. Beroep op opschorting wegens gebreken en in reconventie vordering tot huurprijsvermindering (7:207 BW). Huurder heeft opgezegd. Vaststaat dat die opzegging verhuurder heeft bereikt. Het beroep van verhuurder op artikel 7:271 lid 3 BW (de opzegging moet aangetekend of bij exploot…

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|26 juni 2020|ECLI:NL:OGHACMB:2020:166

Bada Bing huur orkaan Irma, beperkende werking redelijkheid en billijkheid

Rechtbank Limburg|19 juni 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:4399

Bedrijfshuur horecapand tijdens corona. Levert de overheidsmaatregel tot sluiting voor het publiek een gebrek jegens de huurder op als bedoeld in art. 7:204 lid 2 BW? Huurder InBev verlaagt op grond van art. 7:207 BW na een convenant met de gemeente Breda en de horeca aldaar eigenmachtig ook voor de rest van het land…

Rechtbank Rotterdam|18 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5585

Kort geding, huur bedrijfsruimte, coronacrisis, gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, huurprijsvermindering uitgesloten, beroep op onvoorziene omstandigheden, huurprijsvermindering niet in kort geding

Rechtbank Rotterdam|18 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5583

Kort geding, huur bedrijfsruimte, coronacrisis, gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, huurprijsvermindering uitgesloten, beroep op onvoorziene omstandigheden

Rechtbank Rotterdam|11 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5240

Kort geding. Vordering ontruiming woning vanwege tijdige opzegging tijdelijke huurovereenkomst en vanwege huurachterstand afgewezen. Bewijslevering moet in bodemprocedure, kort geding leent zich hier niet voor.

Rechtbank Rotterdam|9 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5208

Verzet kort geding, huurachterstand, bedrijfsruimte, geen aanspraak op huurprijsvermindering, ontruiming

Rechtbank Overijssel|3 juni 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:1906

Huurrecht. Huurder komt (nog) geen opschortingsrecht toe. Opschorting volledige huur gaat ook te ver. Verhuurder moet op korte termijn met onderhoudsplan komen. Coronamaatregelen waardoor het horecabedrijf gedwongen de deuren moet sluiten is geen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW op grond van de algemene…

Rechtbank Rotterdam|28 mei 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:4600

Vordering o+ o wegens huurachterstand. Uit de akte na descente blijkt dat de huurachterstand is voldaan. Geen sprake van een eiswijziging o.g.v. slecht huurderschap. o+o wordt afgewezen. Huurprijsverlaging in reconventie wordt ook afgewezen.