941 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huur bedrijfsruimte. Coronacrisis, Noodverordening COVID-19. Gebrek in de zin van art. 7:204 BW.
Rechtbank Noord-Nederland|27 mei 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:1979
Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Coronacrisis, Noodverordening COVID-19. Gebrek in de zin van art. 7:204 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Uitleg van een vaststellingsovereenkomst. Aanvullende werking van redelijkheid en billijkheid?…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 mei 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1637
Huurzaak. Uitleg van een vaststellingsovereenkomst. Aanvullende werking van redelijkheid en billijkheid? Onrechtmatige hinder. Gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW of feitelijke stoornis door een derde in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW? Matiging ex artikel 6:94 lid 1 BW van de contractuele boete wegens het…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst is op vordering van de verhuurder ontbonden wegens betalingsachterstand. Jaren later…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 mei 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1599
Huurovereenkomst is op vordering van de verhuurder ontbonden wegens betalingsachterstand. Jaren later ingestelde vordering van (rechtsopvolger van) huurder op grond van 6:271 BW is terecht afgewezen. Deze ontbinding treft de verbintenissen tot aan de datum van de ontbinding niet. Er zijn dus geen…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuiskostenvergoeding bij renovatie van een huurwoning. Vanuit huis werken als zzp'er bijkomende…
Rechtbank Rotterdam|14 mei 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5442
Verhuiskostenvergoeding bij renovatie van een huurwoning. Vanuit huis werken als zzp'er bijkomende omstandigheid die verhuizing noodzakelijk maakt, maar geen grond voor huurprijsvermindering, want huurder moet rekening houden met periodiek onderhoud.
- VerbintenissenrechtHoger beroepVerhuurder vordert ontbinding en ontruiming wegens achterstallige huur. Huurder doet beroep op…
Gerechtshof Den Haag|28 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:859
Verhuurder vordert ontbinding en ontruiming wegens achterstallige huur. Huurder doet beroep op huurprijsvermindering, maar laat na vordering in te stellen. Beroep op huurprijsvermindering verworpen en vorderingen verhuurder toegewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van woonruimte. Huurprijsvermindering wegens gebreken.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 april 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1424
Huur van woonruimte. Huurprijsvermindering wegens gebreken.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRioleringsprobleem is gebrek. Gedaagden hebben huurbetaling opgeschort. Huurprijsvermindering van 20% wegens…
Rechtbank Rotterdam|10 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3848
Rioleringsprobleem is gebrek. Gedaagden hebben huurbetaling opgeschort. Huurprijsvermindering van 20% wegens verminderd huurgenot. Resterende huurachterstand rechtvaardigt o/o. Beslissing omtrent o/o aangehouden i.v.m. corona.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Lekkage in het gehuurde. Huurprijsvermindering. Schadevergoeding.
Rechtbank Rotterdam|10 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:2967
Huurrecht. Lekkage in het gehuurde. Huurprijsvermindering. Schadevergoeding.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil tussen een stichting (als huurder) en de gemeente Rotterdam (verhuurder) naar aanleiding van…
Gerechtshof Den Haag|7 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1397
Huurgeschil tussen een stichting (als huurder) en de gemeente Rotterdam (verhuurder) naar aanleiding van (onder meer) het aantal vierkante meters van het gehuurde.
- VerbintenissenrechtHoger beroepgeschil huurder woonruimte en verhuurder. Is vocht/schimmelvorming een 'gebrek' aan het gehuurde of eigen…
Gerechtshof Den Haag|24 maart 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1921
geschil huurder woonruimte en verhuurder. Is vocht/schimmelvorming een 'gebrek' aan het gehuurde of eigen schuld huurder?
- Civiel recht overigHoger beroepGerechtshof 's-Hertogenbosch · Hoger beroep · Civiel recht overig
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|17 maart 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:976
bewijsopdracht
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSamenvattend acht de kantonrechter geen grond aanwezig om de huurovereenkomst te vernietigen wegens bedrog…
Rechtbank Noord-Holland|11 maart 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:1565
Samenvattend acht de kantonrechter geen grond aanwezig om de huurovereenkomst te vernietigen wegens bedrog, dwaling of misbruik van omstandigheden. Aan de in dit verband gevorderde terugbetaling van huurpenningen en de betaling van een vergoeding van de schade die eiseres stelt te hebben geleden, komt de kantonrechter…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil bedrijfsruimte (restaurant). Ontbinding wegens huurachterstand. Geen handelsrente maar gewone…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 maart 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:2148
Huurgeschil bedrijfsruimte (restaurant). Ontbinding wegens huurachterstand. Geen handelsrente maar gewone wettelijke rente verschuldigd omdat niet is gebleken dat verhuurder beroepsmatig handelde.
- Civiel recht overigOp tegenspraakhuurzaak; vordering tot schadevergoeding wegens uitzetten van huurders uit woonruimte toegewezen; vordering…
Rechtbank Noord-Holland|26 februari 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:1455
huurzaak; vordering tot schadevergoeding wegens uitzetten van huurders uit woonruimte toegewezen; vordering tot huurprijsvermindering vanwege gebreken aan het gehuurde toegewezen, afgewezen tegenvordering tot ontbinding ovk en ontruiming van het gehuurde
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. In conventie huurachterstand. In reconventie ontbindingsverklaring, schadevergoeding ex…
Rechtbank Rotterdam|7 februari 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:950
Huurovereenkomst. In conventie huurachterstand. In reconventie ontbindingsverklaring, schadevergoeding ex art. 6:277 lid 1 BW onder verwijzing naar schadestaatprocedure, huurprijsvermindering ex art. 7:207 lid 1 BW en verbeurde dwangsommen.
- Civiel recht overigKort gedingPrimair is door huurders gevorderd het in bezit stellen van de sleutels van de schuur met keuken en…
Rechtbank Overijssel|3 februari 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:573
Primair is door huurders gevorderd het in bezit stellen van de sleutels van de schuur met keuken en wasgelegenheid en subsidiair huurprijsvermindering van 80% op grond van gebreken in het gehuurde, waaronder het niet kunnen koken en wassen. De primaire vordering is afgewezen omdat uit niets blijkt dat de schuur met…
- Civiel recht overigBodemzaakVordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming wegens huurachterstand en tot betaling…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 januari 2020|ECLI:NL:RBZWB:2020:7219
Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming wegens huurachterstand en tot betaling daarvan. Beroep van huurders op verrekening van de huurachterstand met schade als gevolg van toerekenbare tekortkomingen aan de zijde van verhuurders slaagt niet, nu de gestelde tekortkomingen niet zijn komen vast te…
- Civiel recht overigHoger beroepCommerciële huur van een onroerende zaak (terrein). Partijen zijn overeengekomen dat de huurder of een door…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 december 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:10847
Commerciële huur van een onroerende zaak (terrein). Partijen zijn overeengekomen dat de huurder of een door hem te betrekken onderhuurder op een deel van het terrein (op de tanklocatie) een tankstation voor vrachtwagens en bussen zal bouwen en exploiteren – de huurprijs bestaat deels uit een vergoeding waarvan de…
- Civiel recht overigHoger beroepVervolg op ECLI:NL:GHARL:2019:7105. Gevolgen van het niet doorgaan van een bevolen deskundigenonderzoek naar…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 december 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:10821
Vervolg op ECLI:NL:GHARL:2019:7105. Gevolgen van het niet doorgaan van een bevolen deskundigenonderzoek naar geur/rookoverlast in woning. Huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Opschorting. Huurprijsvermindering. Huurder heeft de betaling van de huurprijs volledig…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 december 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:10822
Huurgeschil. Opschorting. Huurprijsvermindering. Huurder heeft de betaling van de huurprijs volledig opgeschort. De aan die opschorting ten grondslag gelegde gebreken blijken in hoger beroep niet meer te bestaan. Voor verdere opschorting is dan ook geen grond aanwezig. Het beroep op huurprijsvermindering wegens die…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.