Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|14 juli 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1906

Huur bedrijfsruimte. Tekortkomingen rechtvaardigen geen ontbinding. Huurvermindering ivm lekkage. Verhuurder komt geen beroep toe op exoneratiebeding, omdat verhuurder al bekend was met de lekkage voor het sluiten van de huurovereenkomst

Gerechtshof Amsterdam|25 juli 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1804

Huur woonruimte. Gebrek. Verhuurder aansprakelijk voor immateriële schade door stankoverlast.

Gerechtshof Amsterdam|23 mei 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1163

Huur woonruimte. Gebreken. Schimmel- en vochtprobleem is niet toerekenbaar aan verhuurder. Evenmin is gebleken dat verhuurder nalatig is gebleven met herstel nadat het gebrek behoorlijk was gemeld. Na herstel bestaat dus geen recht op schadevergoeding of verrekening huur met schadevergoeding. Verdere gebreken zijn…

Gerechtshof Amsterdam|14 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:579

Geschil over achterstallige huurtermijnen en herstel van gebreken. Verhuurder wordt in hoger beroep veroordeeld tot reparatie van het dak van het gehuurde, voor het overige bekrachtiging.

Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2874

Kort geding. Ontvankelijkheid bewonersvereniging. Voorlopig oordeel dat loodgehalte van meer dan 5 microgram per liter een gebrek is dat recht geeft op huurprijsvermindering als voorlopige voorziening.

Gerechtshof Amsterdam|28 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3102

Huur bedrijfsruimte. Tussenarrest. Voor huurprijsvermindering vanwege het bestaan van ernstige gebreken is door huurder onvoldoende gesteld. Over het beroep op dringend eigen gebruik kan slechts worden geoordeeld in samenhang met de beoordeling van de tussen deze zelfde partijen bij dit hof lopende huurprijsprocedure.…

Gerechtshof Amsterdam|21 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3032

Huur bedrijfsruimte. Kinderdagverblijf in gemeentelijk monument. Gebreken. Huurprijsvermindering. Uitleg overeenkomst. Algemene bepalingen kantoorruimte (2003) ROZ. Verkoop gehuurde aan een derde tijdens de procedure belet toewijzing vordering tot herstel. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:2734.

Gerechtshof Amsterdam|19 december 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:5296

huur bedrijfsruimte; huurachterstand; gehuurde is gelegen in stadsvernieuwingsbuurt; huurovereenkomst bevat bepaling dat huurder ermee bekend is dat gebied een transformatie ondergaat van sloop/nieuwbouw; beroep op dwaling huurder afgewezen

Gerechtshof Amsterdam|21 november 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4836

Tussenuitspraak. Zie ECLI:NL:GHAMS:2016:3585 en ECLI:NL:GHAMS:2018:3103.

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2892

Appel van ECLI:NL:RBNHO:2015:11970. Anders dan de eerste rechter oordeelde, is niet uitgesloten dat huurder zich op opschorting kan beroepen. Alsnog afwijzing van vorderingen huurachterstand en ontruiming.

Gerechtshof Amsterdam|22 december 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:5384

huur kapsalon en bovengelegen woonruimte in appartementencomplex (vervolg arrest 30 juni 2015); geen deskundigenbericht naar oorzaak lekkage, nu deze inmiddels is hersteld door vervanging van (deel van) de standleiding; bekrachtiging van door kantonrechter toegewezen vordering tot huurprijsvermindering, waarbij hof…

Gerechtshof Amsterdam|30 maart 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BN1371

Overheidsmaatregel die het gebruik als woning verhindert, geeft verhuurder het recht tot ontbinding van huurovereenkomst, ook als deze voorzienbaar was. Scheidingsmuur in strijd met bestemmingsplan. Voorschot op schadevergoeding van € 5000 is ook in kort geding toewijsbaar.

Gerechtshof Amsterdam|19 augustus 2008|ECLI:NL:GHAMS:2008:BG1979

Naar het oordeel van het hof levert het vrijkomen van (bruine) asbest in het plafond van het pand een gebrek op in de zin van art. 7:204 lid 2 BW. Gezien de ratio van deze bepaling levert de enkele aanwezigheid van asbest in de plafondplaten nog geen gebrek op in de zin der wet, omdat de huurder desondanks het genot…