Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|23 juni 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1671

Huur woonruimte. Is huurster tekortgeschoten in de nakoming van de afspraken uit de huurovereenkomst, door haar sociale huurwoning gedurende een zekere tijd te verlaten en achter te laten aan haar zoon? Door kantonrechter toegewezen ontruimingsvordering wordt alsnog afgewezen.

Gerechtshof Amsterdam|2 juni 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1563

Kort geding. Vordering tot ontruiming sociale huurwoning. Drugs in het gehuurde. Tekortkoming in de nakoming. Belangenafweging valt in het nadeel van huurder uit. Ontruiming gerechtvaardigd. Het hof bekrachtigt het bestreden vonnis.

Gerechtshof Amsterdam|27 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:321

Kort geding. Ingebruikgeving sociale huurwoning voor prostitutiedoeleinden. art. 7:213 BW

Gerechtshof Amsterdam|13 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:134

Kort geding. Vordering tot ontruiming sociale huurwoning. Drugs in het gehuurde. Tekortkoming in de nakoming. Minderjarige. Art. 3 IVRK. Het hof vernietigt het bestreden vonnis en wijst de vordering op basis van een belangenafweging af.

Gerechtshof Amsterdam|10 juni 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1526Aangehaald in 5 uitspraken

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming sociale huurwoning. Geen hoofdverblijf. Strijd met verplichting zich als goed huurder te gedragen. Strijd met artikel 21 Rv door onjuiste huurovereenkomst in het geding te brengen. Bekrachtiging. Wetsartikelen: 7:213 BW, 21 Rv.

Gerechtshof Amsterdam|29 april 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1125

-Gebreken, herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht, opzegging, ontbinding. art. 6:104 BW, art. 7:204 BW, art. 7:206 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7:274 BW, art. 23a Wet goed verhuurderschap.

Gerechtshof Amsterdam|8 april 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:832

Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming. Overlast.

Gerechtshof Amsterdam|7 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:27

Deze zaak gaat over een huurovereenkomst van woonruimte. Tussen de verhuurder en de huurder speelt een aantal vragen. De eerste vraag is of de verhuurder tegenover de huurder aanspraak kan maken op bovenwettelijke huurverhogingen. De tweede vraag is of de huurder is tekortgeschoten in de nakoming van zijn…

Gerechtshof Amsterdam|22 oktober 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2934

Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst met ontruiming van het gehuurde wegens veroorzaken overlast en onderverhuren van een kamer. Anders dan de kantonrechter, acht het hof de tekortkomingen van onvoldoende gewicht om de ontbinding te rechtvaardigen.

Gerechtshof Amsterdam|11 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1590

Huurovereenkomst. Overlast van medebewoners jegens appellante en niet ageren daartegen door verhuurder-geïntimeerde, zodat er een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst aan de zijde van geïntimeerde is die huurprijsvermindering rechtvaardigt óf zodanig ernstige overlast van appellante jegens medebewoners…

Gerechtshof Amsterdam|4 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1512

Huur woonruimte. De kantonrechter heeft de huurovereenkomst tussen verhuurder en huurder op vordering van verhuurder ontbonden vanwege de aanwezigheid van een handelshoeveelheid drugs in de gehuurde kamer en vastgesteld dat de ontruiming van de gehuurde kamer rechtsgeldig heeft plaatsgevonden. De bewindvoerder van…

Gerechtshof Amsterdam|6 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:549

Vordering tot schorsing van de executie van een ontruimingsvonnis. Geen misslag. Belangafweging valt uit in het nadeel van huurster en haar minderjarige dochter.

Gerechtshof Amsterdam|12 september 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3220

De vorderingen tot ontruiming van een sociale huurwoning vanwege de aanwezigheid van een hennepkwekerij in deze woning en tot betaling van een aan deze hennepteelt verbonden contractuele boete worden in hoger beroep alsnog toegewezen

Gerechtshof Amsterdam|5 september 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2411

Huurder is weliswaar niet alle, maar wel een groot deel van de gemaakte afspraken nagekomen om geen (stank)overlast (van zijn katten) te veroorzaken. Gelet hierop en het woonbelang van de huurder zijn ontbinding en ontruiming niet gerechtvaardigd.

Gerechtshof Amsterdam|18 juli 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1734

Huur woonruimte. Huurder heeft het gehuurde zonder toestemming van verhuurder in gebruik gegeven aan een derde. Daarnaast heeft huurder op de zolder van het gehuurde vergaande voorbereidingen voor het in gebruik nemen van een hennepkwekerij getroffen. Deze tekortkomingen zijn voldoende ernstig om ontbinding van de…

Gerechtshof Amsterdam|18 juli 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1732

Huurrecht woonruimte. Huurder veroorzaakt structureel ernstige overlast. Met de kantonrechter is het hof van oordeel dat huurder is tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst en dat die tekortkoming de ontbinding van de huurovereenkomst en de ontruiming van het gehuurde rechtvaardigt. Bekrachtiging.

Gerechtshof Amsterdam|18 april 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:979

Huurzaak. Sociale huurwoning. Verplichting hoofdverblijf in de woning te hebben. Huurder is tevens eigenaar koopwoning. Gebruikt gehuurde als werkruimte. Verhuurder bewijst na herhaald onderzoek dat huurder geen hoofdverblijf in de woning heeft. Ontbinding en ontruiming in hoger beroep toegewezen.

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2922

Tekortschietende huurder. Beroep op tenzij clausule art. 6:265 BW. Geen ontbinding van de huurovereenkomst, mede vanwege verblijf minderjarige kinderen in de woning.

Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2875

Hoger beroep. Berusting (art. 334 Rv). Niet-ontvankelijkheid.

Gerechtshof Amsterdam|21 juni 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1796

Onderverhuur sociale huurwoning en ontbreken hoofdverblijf. Ontruiming in kort geding gerechtvaardigd? Verschuldigdheid boete? art. 7:213 BW, art. 7:244 BW, art. 6:265 BW