1.280 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Kort geding. Is voldoende aannemelijk dat de rechter in een bodemprocedure de huurovereenkomst zal…
Rechtbank Limburg|25 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1705
Huurrecht. Kort geding. Is voldoende aannemelijk dat de rechter in een bodemprocedure de huurovereenkomst zal ontbinden? Ja. Als onweersproken staat vast dat de huurder gelet op zijn geestelijke gesteldheid niet langer zelfstandig kan wonen. De eigendommen van de verhuurder zijn/worden met enige regelmaat (ernstig)…
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurder ondervindt psychische problematiek en veroorzaakt al langere tijd overlast voor omwonenden. Ook is…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:1239
Huurder ondervindt psychische problematiek en veroorzaakt al langere tijd overlast voor omwonenden. Ook is haar woning ernstig vervuild en heeft zij een keer brand laten ontstaan in haar woning. Inmiddels is zij gedwongen opgenomen, maar er is nog geen zicht op een eindsituatie. Verhuurder vordert daarom ontruiming.…
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurrecht. Kort geding. Huurder heeft zwaar vuurwerk in zijn woning (shells). Één stuk vuurwerk is bewerkt…
Rechtbank Gelderland|25 februari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:1442
Huurrecht. Kort geding. Huurder heeft zwaar vuurwerk in zijn woning (shells). Één stuk vuurwerk is bewerkt met schroeven, zodat een nog gevaarlijker bom is ontstaan. De vordering tot ontruiming wordt toegewezen.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurrecht. Sociale huurwoning. Verhuur aan een sekswerker. Burgermeestersluiting op grond van de APV wegens…
Gerechtshof Den Haag|25 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:200
Huurrecht. Sociale huurwoning. Verhuur aan een sekswerker. Burgermeestersluiting op grond van de APV wegens overtreding van het verbod in die APV om zonder geldige vergunning een seksinrichting te exploiteren. De woningbouwcorporatie mocht niet op grond van artikel 7:231 lid 2 BW buitengerechtelijk ontbinden, omdat de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst. Ontruiming. Overlast. Tenzij-clausule. Hof: sprake geweest van…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 februari 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1124
Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst. Ontruiming. Overlast. Tenzij-clausule. Hof: sprake geweest van structurele en bovenmatige overlast en wordt gekwalificeerd als tekortkoming in de nakoming van de huurverplichtingen. Dat deze tekortkoming de ontbinding van de huurovereenkomst niet kan rechtvaardigen is niet…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens illegale prostitutie in het gehuurde en…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3048
Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens illegale prostitutie in het gehuurde en vordering tot betaling van achterstallige huur. Verweer dat gedaagde niet thuis was vanwege werk onvoldoende onderbouwd. Kantonrechter is van oordeel dat het onaannemelijk is dat gedaagde niet op de hoogte was van de…
- Civiel recht overigVerzetOntruiming huurwoning. Structurele overlast door pestgedrag. Geen uitzicht op verbetering.
Rechtbank Gelderland|19 februari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2897
Ontruiming huurwoning. Structurele overlast door pestgedrag. Geen uitzicht op verbetering.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuur van een sociale huurwoning door een woningcorporatie. Verhuurder vordert ontbinding van de…
Rechtbank Midden-Nederland|19 februari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:929
Verhuur van een sociale huurwoning door een woningcorporatie. Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning omdat huurder niet haar hoofdverblijf in het gehuurde heeft. De kantonrechter wijst de vorderingen toe
- Civiel recht overigKort gedingHuurrecht. Kort geding. De huurder heeft verhuurder geslagen. Dit is een tekortkoming, maar de kantonrechter…
Rechtbank Gelderland|19 februari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:1324
Huurrecht. Kort geding. De huurder heeft verhuurder geslagen. Dit is een tekortkoming, maar de kantonrechter oordeelt dat in het licht van alle omstandigheden de vordering tot ontruiming niet kan worden toegewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakVerhuurder vordert ontbinding en ontruiming, omdat er een grote hoeveelheid drugs en geld in de woning van…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:1005
Verhuurder vordert ontbinding en ontruiming, omdat er een grote hoeveelheid drugs en geld in de woning van huurder zijn aangetroffen bij haar zoons. Na afweging van alle feiten en omstandigheden volgt afwijzing van de vorderingen. Met name is van belang dat niet is gebleken dat huurder van de drugs wist en dat huurder…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur, geschil over voorschotten (servicekosten) en eindafrekening. Vordering tot ontbinding en ontruiming…
Gerechtshof Den Haag|18 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:146
Huur, geschil over voorschotten (servicekosten) en eindafrekening. Vordering tot ontbinding en ontruiming afgewezen.
- VerbintenissenrechtKort gedingBij een politie-inval is in de huurwoning een grote hoeveelheid (hard)drugs en lachgas aangetroffen en in…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:753
Bij een politie-inval is in de huurwoning een grote hoeveelheid (hard)drugs en lachgas aangetroffen en in beslag genomen. Toen de woning een paar maanden later op last van de burgemeester is gesloten, is nog eens een hoeveelheid lachgas aangetroffen in de woonkamer. Omwonenden ervaren geluids- en druggerelateerde…
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding huurovereenkomst en ontruiming huurwoning in verband met de aanwezigheid van een…
Rechtbank Oost-Brabant|13 februari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:914
Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming huurwoning in verband met de aanwezigheid van een handelshoeveelheid softdrugs in de schuur van de huurwoning.
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding huurovereenkomst wegens geluidsoverlast.
Rechtbank Noord-Nederland|11 februari 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:428
Ontbinding huurovereenkomst wegens geluidsoverlast.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|5 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1101
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- Civiel recht overigKort gedingHet huurcontract bevat geen verplichting om de woning te bewonen. Is desalniettemin sprake van een schending…
Rechtbank Oost-Brabant|3 februari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:547
Het huurcontract bevat geen verplichting om de woning te bewonen. Is desalniettemin sprake van een schending van de in artikel 7:213 BW opgenomen verplichting tot goed huurderschap? Huurder bewoont woning inmiddels meer dan twee jaar niet meer vanwege detentie. Trudo heeft er belang bij om zoveel mogelijk woningen…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVervolg op vonnis in incident (ECLI:NL:RBGEL:2024:9655). Tussenvonnis met beslissingen over processueel…
Rechtbank Gelderland|29 januari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:731
Vervolg op vonnis in incident (ECLI:NL:RBGEL:2024:9655). Tussenvonnis met beslissingen over processueel ondeelbare rechtsverhouding, servicekosten, systeem voor afrekening servicekosten, genuanceerde omzetgerelateerde servicekostensystematiek, vordering tot ontbinding huurovereenkomst, opzegging wegens dringend eigen…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVervolg op vonnis in incident (ECLI:NL:RBGEL:2024:9654). Tussenvonnis met beslissingen over ontbonden vof…
Rechtbank Gelderland|29 januari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:730
Vervolg op vonnis in incident (ECLI:NL:RBGEL:2024:9654). Tussenvonnis met beslissingen over ontbonden vof, contractsoverneming, indeplaatsstelling, processueel ondeelbare rechtsverhouding, servicekosten, systeem voor afrekening servicekosten, genuanceerde omzetgerelateerde servicekostensystematiek en vordering tot…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Hennepplantage aangetroffen op de eerste verdieping van de woning. De woningbouwcorporatie…
Rechtbank Midden-Nederland|29 januari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:192
Huur woonruimte. Hennepplantage aangetroffen op de eerste verdieping van de woning. De woningbouwcorporatie vordert ontbinding van de huurovereenkomst. De plantage is aangelegd en geëxploiteerd door de zoon van de huurder. Het exploiteren van een hennepkwekerij en het daarbij veroorzaken van schade aan de woning kan…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Vordering tot ontruiming huurwoning. Waarheids- en volledigheidsplicht. Huurovereenkomst voor…
Rechtbank Noord-Holland|27 januari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:1062
Kort geding. Vordering tot ontruiming huurwoning. Waarheids- en volledigheidsplicht. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd of onbepaalde tijd. Kantonrechter stelt vast dat gedaagde incidenteel geluidsoverlast heeft veroorzaakt en een camera heeft opgehangen, maar is van oordeel dat de tekortkomingen van onvoldoende…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.