Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|22 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2694

Vordering tot beëindiging huurovereenkomst wegen weigeren redelijk voorstel door de huurder in hoger beroep alsnog afgewezen. Onvoldoende concreet en gespecificeerd voorstel.

Gerechtshof Den Haag|11 augustus 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:2506

Vordering verhuurder tot verwijdering van de door huurder zonder toestemming aangebrachte overkapping wordt alsnog afgewezen. De (aangepaste) overkapping is op eenvoudige wijze te verwijderen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2616

Vordering tot ontruiming huurwoning vanwege dringend eigen gebruik. Het enkele feit dat de verhuurder wil overgaan tot de uitvoering van een bouw/renovatieplan levert in beginsel geen grond op voor dringend eigen gebruik, in de regel ook niet als de exploitatie van het verhuurde in ongewijzigde staat onrendabel is.…

Gerechtshof Amsterdam|3 februari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:745

In dit kort geding verschillen partijen van mening over de vraag of geintimeerde de door haar geplaatste camera’s op de buitenzijde van haar woning, die zij huurt van Ymere, moet verwijderen. Volgens Komies heeft zij de camera’s geplaatst, omdat zij overlast ervaart van een buurman die in hetzelfde…

Gerechtshof Den Haag|4 november 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2257

Huurrecht. Vordering vernietiging van de huurovereenkomst op grond van dwaling, dan wel ontbinding of vaststelling van de datum van beëindiging van de huurovereenkomst omdat de huurovereenkomst is opgezegd. Niet voldaan aan het kenbaarheidsvereiste. De tekortkoming in de nakoming rechtvaardigt niet de ontbinding dan…

Gerechtshof Amsterdam|30 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2660

Huur woonruimte. Geen toestemming verhuurder voor vervangen door huurder van bestaande cv-installatie door een verwarmingsinstallatie met warmtepomp.

Gerechtshof Amsterdam|28 mei 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1429

Verbintenissenrecht; huurrecht; huur woonruimte; verhuurder vordert van huurder vergoeding van kosten voor diverse werkzaamheden, verwijdering van zonnescherm en verwijdering van door huurder in badkamer geplaatste wasmachine en droger en daarmee samenhangende elektriciteitsaansluiting. Tevens vordering tot ontbinding…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 februari 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:1067

Huurrecht, vordering tot verwijdering van zonder toestemming aangebrachte overkapping en schutting toegewezen.

Gerechtshof Den Haag|29 augustus 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1604

Geen verkrijging perceel grond door verjaring. Slechts houderschap. In ieder geval geen kenbaar bezit.

Gerechtshof Den Haag|23 mei 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:2972

Huur bedrijfsruimte. Huurder heeft bedrijfsruimte in strijd met de overeengekomen bestemming enige tijd gebruikt als fitnessruimte. Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. Het hof wijst de vordering af.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 mei 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:4350

Huur. Artikel 7:215 BW. Ontbinding. Schadevergoeding. Huurder heeft zonder toestemming van verhuurder ingrijpende verbouwingen gedaan. Die kunnen bij het einde van de huur niet zonder noemenswaardige kosten ongedaan gemaakt of verwijderd worden. Ontbinding van de huurovereenkomst wordt daardoor gerechtvaardigd.…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 april 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:3544

Vordering van woningstichting tot ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning is door de kantonrechter toegewezen. Huurder komt in hoger beroep. Huurder heeft tussenwand verwijderd zonder toestemming van de woningstichting en heeft deze pas na de beslissing van de kantonrechter hersteld. In hoger beroep staat…

Gerechtshof Amsterdam|11 april 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:873

Huurovereenkomst. Schade door wateroverlast. Bewijsvermoeden ex artikel 7:218 lid 2 BW. Toelating tot tegenbewijs tegen het vermoeden dat de schade aan het verhuurde is ontstaan door een toerekenbare tekortkoming van de kant van huurder.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:191

Huurzaak. Vordering van huurder tot ontbinding huurovereenkomst in eerste aanleg toegewezen. Overige vorderingen van huurder (afgifte eigendommen en schadevergoeding) in eerste aanleg grotendeels toegewezen. Tegenvordering van verhuurder in eerste aanleg niet behandeld. In hoger beroep worden de overige vorderingen…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:177

Een verhuurder die bijna drie jaar lang niet klaagt dat de particuliere huurders niet de verhoogde huur zijn gaan betalen, kan geen betaling meer vorderen van de verhoogde huur.

Gerechtshof Amsterdam|28 juni 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1869

Huur woonruimte. Veranderingen en toevoegingen buitenzijde gehuurde woning. Vordering huurder tot machtiging voor het aanbrengen van een glazen voorwand in overkapping aan achterzijde gehuurde. Geen gezag van gewijsde uitspraken andere procedure omdat die uitspraken op een andere vraag zien. Art. 7:215 BW op grond van…

Gerechtshof Den Haag|12 oktober 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:2110

Huur woonruimte. Exploitatie hondenopvang. Bestemmingswijziging. Overlast. Verwijdering aangebrachte wijzigingen; overgangsrecht.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|27 juli 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2359

Artikel 24 Rv, artikel 25 Rv. Grenzen van de rechtsstrijd. Het is vaste rechtspraak van de Hoge Raad dat het de rechter op grond van artikel 24 Rv niet vrijstaat zijn beslissing te baseren op rechtsgronden of verweren die weliswaar zouden kunnen worden afgeleid uit in het geding gebleken feiten en omstandigheden, maar…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|17 november 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:3532

Artikel 7:215 lid 1 BW. Veranderingen en toevoegingen die bij het einde van de huur zonder noemenswaardige kosten kunnen worden ongedaan gemaakt en verwijderd. Daarvan is in dit geval geen sprake. De huurder heeft zonder toestemming van de verhuurder in de woonkamer van het gehuurde een houtkachel met rookgasafvoer…

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|26 juni 2020|ECLI:NL:OGHACMB:2020:166

Bada Bing huur orkaan Irma, beperkende werking redelijkheid en billijkheid