Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 april 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:917

Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering van de huurders in reconventie tot…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen.

Rechtbank Rotterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5050

Huurovereenkomst woonruimte. De verhuurder (eiseres in conventie) vordert betaling van achterstallige huur. De huurder (gedaagde in conventie en eiseres in reconventie) doet een beroep op opschorting en stelt een tegenvordering in tot herstel van de gebreken. Het beroep op opschorting slaagt niet. De huurder moet de…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 februari 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:399

Huur van onroerende bedrijfsruimte met eerste recht van koop.

Rechtbank Rotterdam|31 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1381

De kantonrechter constateert na een descente dat er diverse gebreken zijn in het gehuurde. In conventie wordt verhuurder veroordeeld tot herstel van de gebreken. In reconventie wordt huurvermindering toegewezen.

Rechtbank Midden-Nederland|8 januari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:27

Huurder stelt last te hebben van een muizenplaag. Geen gebrek waar de verhuurder verantwoordelijk voor is. Vorderingen tot huurprijsvermindering, herstel van het gebrek en schadevergoeding worden afgewezen.

Gerechtshof Amsterdam|7 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:27

Deze zaak gaat over een huurovereenkomst van woonruimte. Tussen de verhuurder en de huurder speelt een aantal vragen. De eerste vraag is of de verhuurder tegenover de huurder aanspraak kan maken op bovenwettelijke huurverhogingen. De tweede vraag is of de huurder is tekortgeschoten in de nakoming van zijn…

Rechtbank Rotterdam|24 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13081

Huurovereenkomst. Tussenvonnis. Herstel lekkageschade en huurprijsvermindering. Geen belang meer bij herstel.

Rechtbank Overijssel|24 december 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:6976

Eiseressen verhuren een woning aan gedaagde. In deze zaak vorderen zij ontruiming van de woning en betaling van de (achterstallige) huurpenningen door gedaagde. Zij voeren daartoe aan dat de ontruiming gerechtvaardigd is, omdat gedaagde zich niet als een goed huurder heeft gedragen door in de woning vernielingen aan…

Rechtbank Midden-Nederland|11 december 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:7690

Mondeling vonnis; vorderingen van eiser (verhuurder) worden afgewezen; geen sprake van gevaar of onrechtmatige hinder aan buurman door (beplanting in de) tuin van gedaagde; geen aanvullende afspraken tussen eiser en gedaagde over tuinonderhoud waar eiser gedaagde aan zou kunnen houden.

Rechtbank Limburg|20 november 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:8576

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Rechtbank Oost-Brabant|7 november 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5373

huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen;

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 november 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:3472

wel of geen all-in huurprijs overeengekomen? Wijziging van overeenkomst op grond van onvoorziene omstandigheden? Mag huurder de door hem betaalde kosten van gas, water en elektra verrekenen met de door hem te betalen huur?

Rechtbank Oost-Brabant|31 oktober 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:4893

Huurovereenkomst woonruimte; studentencomplex; afrekening servicekosten; fonds kleine herstellingen; verantwoording uitgaven; vervolg van ECLI:NL:RBOBR:2023:4649

Rechtbank Oost-Brabant|31 oktober 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5160

Eindvonnis in een huurgeschil over de eindafrekening servicekosten. Vaststelling servicekosten 2018 en 2019 zoals deze door verhuurder in rekening zijn gebracht minus een aantal posten. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling van te veel betaalde servicekosten over 2018 en 2019. Vervolg op het tussenvonnis in de…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 augustus 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5141

Eindarrest na ECLI:NL:GHARL:2024:2738. Vordering tot huurprijsvermindering op grond van gebreken is onvoldoende onderbouwd.

Gerechtshof Den Haag|23 juli 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1529

Huur; goed huurderschap; o.a. niet meewerken aan huisbezoeken en aan dringende werkzaamheden en versturen van vele beledigende mails aan medewerkers verhuurder; ontbinding

Rechtbank Overijssel|9 april 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1997

Eiser huurt een caravan/chalet met opstal van gedaagde op een familiecamping. Eiser vindt dat hij een jacuzzi bij zijn chalet mag plaatsen en gebruiken, dat hij teveel servicekosten heeft betaald, dat gedaagde gebreken aan het chalet moet herstellen en dat hij tot dat moment recht heeft op huurprijsvermindering.…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 januari 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:250

Kort geding over een aan de huurder verweten schending van de zorgplicht voor de gehuurde woning en tuin, op basis waarvan de verhuurder voor rekening van de huurder de nodig geachte opruim- en schoonmaakwerkzaamheden wil (doen) verrichten.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9302

Vordering tot herstel gebreken in huurwoning en huurprijsvermindering. Gebreken gedurende procedure door verhuurder hersteld. Gevorderde huurpijsvermindering in verband met gebreken huurwoning afgewezen, nu geen sprake is van gebreken die hebben geleid tot substantieel verminderd huurgenot.