Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|22 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2694

Vordering tot beëindiging huurovereenkomst wegen weigeren redelijk voorstel door de huurder in hoger beroep alsnog afgewezen. Onvoldoende concreet en gespecificeerd voorstel.

Gerechtshof Amsterdam|2 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2270

Huurrecht woonruimte. Het geschil betreft de vraag of huurder gehouden is om mee te werken aan door verhuurder voorgestane renovatiewerkzaamheden. Het hof is van oordeel dat door verhuurder ten aanzien van deze werkzaamheden een redelijk voorstel is gedaan, waaraan huurder haar medewerking moet verlenen.…

Gerechtshof Amsterdam|17 december 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:3451

Verwijzing na cassatie. Verhuiskostenvergoeding. Artikel 7:220 lid 5 en lid 6 BW. Zzp’r verlaat tijdens renovatiewerkzaamheden gehuurde woning en werkt elders. Onderscheid onderhoudswerkzaamheden en renovatie. Verhuizing noodzakelijk. Verhuurder heeft geen redelijke en passende voorziening aangeboden.

Gerechtshof Amsterdam|3 december 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:3329

Huurrecht woonruimte. Verhuurder wil de open gasverbrandingstoestellen in een huurwoning vervangen door een Hr-ketel met radiatoren. Huurders verzetten zich tegen de voorgestelde renovatie omdat het gehuurde volgens hen niet met gas, maar met elektriciteit moet worden verwarmd. Met de kantonrechter is het hof van…

Gerechtshof Amsterdam|28 mei 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1418

Huur woonruimte. Huurders hebben de door hen gehuurde woonruimte verlaten in verband met renovatiewerkzaamheden en bewonen nu een wisselwoning. Zij willen met dit kort geding de terugkeer naar de door hen gehuurde woonruimte bewerkstelligen. Verhuurders beroepen zich op feitelijke onmacht de gehuurde woonruimte…

Gerechtshof Amsterdam|30 april 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1160

Het plaatsen van een deurdranger en een rookmelder die aan de deurdranger is gekoppeld, zijn dringende werkzaamheden als bedoeld in artikel 7:220 lid 1 BW. De stelling van appellant dat met deze deurdranger en rookmelder zijn gangen worden gecontroleerd, heeft hij onvoldoende onderbouwd.

Gerechtshof Amsterdam|16 april 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:950

Kort geding. Huurrecht. Huurder van woonruimte wil niet meewerken aan dringende en renovatie werkzaamheden. Voldoende belang bij vordering om medewerking te verlenen.

Gerechtshof Amsterdam|28 november 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3485

Huur bedrijfsruimte; renovatie; redelijk voorstel in de zin van artikel 7:220 lid 2 BW.

Gerechtshof Amsterdam|28 november 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3494

Opzegging huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik wegens renovatie.

Gerechtshof Amsterdam|21 november 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3340

Huurrecht woonruimte. Huurder heeft van verhuurder woonruimte gehuurd ten behoeve van de huisvesting van door huurder begeleide moeilijk bereikbare jongeren. Verhuurder stelt dat huurder is tekortgeschoten in de nakoming van verschillende op haar rustende verplichtingen en heeft ontbinding van de huurovereenkomsten,…

Gerechtshof Amsterdam|18 juli 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1736

Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming wegens wanbetaling. Geen renovatie dus geen recht op een verhuiskostenvergoeding. Schadevordering inboedel en tekortschieten verhuurder onvoldoende concreet gemaakt. Bekrachtiging.

Gerechtshof Amsterdam|28 juni 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1872

: vervolg van ECLI:NL:GHAMS:2022:708. Huurders hebben afgezien van bewijslevering en hebben onvoldoende aangevoerd om te kunnen oordelen dat ontbinding niet gerechtvaardigd is.

Gerechtshof Amsterdam|8 maart 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:708

: Huurzaak. Vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden omdat een van de huurders zich zodanig heeft misdragen tegenover de aannemer die groot onderhoud aan de verhuurde woning moest uitvoeren, dat deze het werk definitief heeft neergelegd. De desbetreffende stelling van de verhuurster wordt…

Gerechtshof Amsterdam|13 juli 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2067

Kort Geding. Huur woonruimte. Spoedeisend belang. Omvang van het gehuurde. Funderingsherstel. Verhuurder is niet verplicht tot het doen van een redelijk voorstel. Artikel 7:220 lid 2 is niet van toepassing, omdat het gaat om werkzaamheden als bedoeld in artikel 7:220 lid 1 BW.

Gerechtshof Amsterdam|15 september 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2512

Huur woonruimte. Betekenis beding in erfpachtakte tussen gemeente en oorspronkelijke verhuurder met betrekking tot huurprijsverhogingen. Overgang naar andere verhuurder. Allonges met betrekking tot huurprijsverhogingen in relatie tot beding in erfpachtakte. Belang van appellanten. Aanspraak van medehuurder op bedingen…

Gerechtshof Amsterdam|8 januari 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:16

Huur woonruimte. Verhuurder vordert primair ontbinding huurovereenkomst o.g.v. slecht huurderschap en subsidiair beëindiging o.g.v. slecht huurderschap e/o dringend eigen gebruik vanwege renovatie. Onvoldoende gesteld voor conclusie dat huurders zich niet als goed huurders hebben gedragen. Weigering in te gaan op…

Gerechtshof Amsterdam|31 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2737

Huurovereenkomst woonruimte. Gehuurde omvat twee delen, die op zeker moment zijn verheeld. Huurster gebruikt ene deel als woonruimte, andere deel voor logies aan badgasten. Verhuurder wil alle panden in omgeving (w.o. het gehuurde) renoveren. Geen veroordeling herstelwerkzaamheden te verrichten als renovatievoorstel…

Gerechtshof Amsterdam|17 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2538

Kort geding. Huur woonruimte. Beoogde vervanging door verhuurder van open verbrandingstoestel door HR-ketel. Renovatie als bedoeld in artikel 7:220 lid 2 BW. Huurder moet werkzaamheden gedogen. Geen huurverhoging in kort geding.

Gerechtshof Amsterdam|19 december 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:5299

huur bedrijfsruimte; vordering verhuurder tot beëindiging huurovereenkomst (niet nakoming onderhoudsverplichting en niet betalen omzetbelasting over huurprijs door huurder alsmede beroep verhuurder op dringend eigen gebruik in verband met renovatie) afgewezen; huurder toegelaten tot (tegen)bewijs dat over huurprijs…

Gerechtshof Amsterdam|24 oktober 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4328

Voorstel tot renovatie door verhuurder redelijk in de zin van artikel 7:220 lid 2 BW?