Zoekresultaten

Rechtbank Den Haag|18 december 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:28031

Huurrecht. Ontbinding huurovereenkomst woonruimte en ontruiming i.v.m. illegale prostitutie en niet-nakoming verplichting hoofdverblijf.

Rechtbank Midden-Nederland|17 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7043

Eiser vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde vanwege veroorzaakte (geluids)overlast door de onder bewind gestelde. De vorderingen worden toegewezen.

Rechtbank Rotterdam|17 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14866

ontruiming woonruimte

Rechtbank Rotterdam|17 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14825

Verstek. De kantonrechter oordeelt dat gedaagde de huurachterstand moet betalen. Een opslag van maximaal 5% bovenop de CPI-huurverhoging is een oneerlijk beding en dit beding wordt vernietigd, waardoor een lager bedrag aan huurachterstand wordt toegewezen dan oorspronkelijk was gevorderd. Ontbinding en ontruiming…

Rechtbank Rotterdam|17 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14822

Verstekvonnis. Ontbinding huurovereenkomst met veroordeling tot ontruiming van gehuurde woning en betaling van (achterstallige) huur en gebruiksvergoeding. Ambtshalve toetsing: huurprijswijzigingsbepaling is teniet gegaan en hoeft dus niet vernietigd te worden. Afwijzing incassokosten en rente.

Rechtbank Rotterdam|12 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15310

Huurovereenkomst woonruimte. Na klachten van omwonenden heeft de politie in de woning een illegale seksinrichting aangetroffen. De burgemeester heeft naar aanleiding hiervan bij bevel de woning voor één maand gesloten. Verhuurder heeft vervolgens de huurovereenkomst met huurder buitengerechtelijk ontbonden en hem…

Rechtbank Amsterdam|10 december 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:10419

Verhuurder wil dat huurder haar sociale huurwoning ontruimt, omdat huurder daar niet haar hoofdverblijf zou hebben en de woning ongeoorloofd in gebruik zou hebben gegeven aan derden, al dan niet in combinatie met criminele activiteiten in de woning. De kantonrechter oordeelt dat voldoende aannemelijk is geworden dat…

Rechtbank Rotterdam|9 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15308

Huur, woonruimte, illegale prostitutie in woning, ontruiming in kortgeding. De kantonrechter is van oordeel dat het zeer aannemelijk is dat de rechter in een bodemprocedure zal oordelen dat verhuurder de huurovereenkomst terecht buitengerechtelijk heeft ontbonden. Huurderwordt daarom veroordeeld om de woning te…

Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14910

Zaak is na de mondelinge behandeling aangehouden om gedaagde de kans te geven hulp in te schakelen en aan eiseres een voorstel te doen om zo ontbinding van de huurovereenkomst te voorkomen. Niet is gebleken dat gedaagde dit heeft gedaan, ook heeft hij de lopende huur niet betaald. Huurovereenkomst ontbonden vanwege…

Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14350

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst ondanks bewind. Huurachterstand is niet ingelopen en geen concreet zicht op aflossing.

Rechtbank Midden-Nederland|4 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:6502

Gedaagde huurt sinds 10 juli 2018 van Cazas Wonen een sociale huurwoning. De burgemeester van de gemeente Woerden heeft die woning op grond van artikel 13b van de Opiumwet voor de periode van 23 september 2025 tot en met 23 december 2025 gesloten. Vervolgens heeft Cazas Wonen de met gedaagde gesloten huurovereenkomst…

Rechtbank Gelderland|3 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11344

Huurzaak. Tussenvonnis. Hebben huurders hun hoofdverblijf in het gehuurde? De kantonrechter geeft huurders een bewijsopdracht.

Rechtbank Rotterdam|3 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14820

Verstekvonnis in kort geding. Veroordeling tot ontruiming woning en tot betaling van betalingsachterstand en gebruiksvergoeding per maand.

Rechtbank Limburg|26 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11766

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Rechtbank Rotterdam|25 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14256

Kort geding. Huur woning ontruiming. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geëindigd. Gedaagde mocht niet vertrouwen op toezegging huismeester, voor zover deze is gedaan. De opzegging is ook niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.

Rechtbank Rotterdam|25 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14240

Huurovereenkomst woonruimte. Oneerlijk opslagbeding wordt vernietigd. Huurprijs mocht alleen op basis van het indexatiebeding verhoogd worden. Huurachterstand valt hierdoor lager uit. Huurachterstand rechtvaardigt ontbinding en ontruiming. Incassokosten afgewezen in verband met oneerlijke incassokostenbeding.

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14255

Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door combinatie huurachterstand en niet betalen eindafrekening stookkosten. Vorderingen toegewezen. Toezegging in overweging opgenomen dat ontruiming uitblijft als een redelijk voorstel wordt gedaan en dit tijdens aflossingsperiode wordt nagekomen.

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13633

Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens overlast. Tijdens de procedure is ook een huurachterstand ontstaan. Contractuele boetes vanwege overlast toegewezen: 20 euro voor elke vaststaande overtreding.

Rechtbank Oost-Brabant|18 november 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:7532

Een sportschool huurt met ingang van 1 juni 2024 van eisende partij de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW in <plaats>. De bedrijfsruimte is bestemd om te worden gebruikt als fitnessruimte. Eisende partij stelt dat de huurachterstand € 55.660,00 voor de bedrijfsruimte bedraagt, berekend tot en met oktober…

Rechtbank Rotterdam|14 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14507

Huur woonruimte, gedaagde heeft ondanks daartoe in de gelegenheid te zijn gesteld niet meer (met hulp van een advocaat)aanvullend geantwoord. Huurovereenkomst wordt ontbonden.