718 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigCocaïne aangetroffen in het gehuurde. Burgemeesterssluiting. Artikel 7:231 lid 2 BW. Belangenafweging…
Rechtbank Rotterdam|15 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6069
Cocaïne aangetroffen in het gehuurde. Burgemeesterssluiting. Artikel 7:231 lid 2 BW. Belangenafweging. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. Ontruiming toegewezen.
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Ontruiming toegewezen na vondst van 1,5 kg harddrugs. Dat de buren niets hebben gemerkt doet…
Rechtbank Noord-Holland|29 juni 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:5628
Kort geding. Ontruiming toegewezen na vondst van > 1,5 kg harddrugs. Dat de buren niets hebben gemerkt doet niet ter zake. Algemeen bekend is dat drugspanden andere criminaliteit aantrekken, overlast veroorzaken en leiden tot verloedering.
- Civiel recht overigKort gedingOntruiming woning. Belangenafweging. Naar voorlopig oordeel van de kantonrechter is niet zonder meer…
Rechtbank Rotterdam|17 mei 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:4604
Ontruiming woning. Belangenafweging. Naar voorlopig oordeel van de kantonrechter is niet zonder meer aannemelijk dat de bodemrechter tot het oordeel zal komen dat de huurovereenkomst op goede gronden buitengerechtelijk is ontbonden. Vordering afgewezen.
- VerbintenissenrechtHoger beroepOntbinding huurovereenkomst wegens meerdere tekortkomingen: - De huurder heeft een aanzienlijke…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|10 mei 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:1468
Ontbinding huurovereenkomst wegens meerdere tekortkomingen: - De huurder heeft een aanzienlijke huurachterstand laten ontstaan en gedurende langere tijd te laten voortbestaan. - De realisatie van de illegale stroomaftakking in het gehuurde vormt schade aan het gehuurde en moet op de voet van artikel 7:219 BW als…
- Civiel recht overigKort gedingKort geding – vordering tot ontruiming toegewezen. Gebruik van de bevoegdheid tot buitengerechtelijke…
Rechtbank Rotterdam|3 mei 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7090
Kort geding – vordering tot ontruiming toegewezen. Gebruik van de bevoegdheid tot buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar gelet op burgemeestersluiting.
- Civiel recht overigKort gedingEr is onvoldoende aanleiding om de ontruiming toe te wijzen. In de beroepsprocedure moet nog worden beslist…
Rechtbank Midden-Nederland|22 april 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:1515
Er is onvoldoende aanleiding om de ontruiming toe te wijzen. In de beroepsprocedure moet nog worden beslist of de burgemeester de woning op grond van artikel 174a van de Gemeentewet mocht sluiten. Van die beslissing hangt af of de buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 7:231 BW in stand kan blijven.…
- Civiel recht overigKort gedingVordering tot ontruiming van een woning na sluiting van de woning door de burgemeester (artikel 13a Opiumwet)…
Rechtbank Midden-Nederland|13 april 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:1412
Vordering tot ontruiming van een woning na sluiting van de woning door de burgemeester (artikel 13a Opiumwet) en na buitengerechtelijke ontbinding door de verhuurder (een woningbouwvereniging) op grond van artikel 7:231 lid 2 BW afgewezen. De verhuurder heeft – hoewel het op haar weg lag – nagelaten om bij haar…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht - Ontbinding en ontruiming toegewezen. Huurder heeft zijn hoofdverblijf niet in het gehuurde…
Rechtbank Rotterdam|8 april 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:10326
Huurrecht - Ontbinding en ontruiming toegewezen. Huurder heeft zijn hoofdverblijf niet in het gehuurde. Hierdoor heeft de huurder zich niet als goed huurder gedragen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Hennepplanten (bomen) in de tuin en een grote hoeveelheid hennep in de schuur. Woning inmiddels…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 april 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:1078
Huurzaak. Hennepplanten (bomen) in de tuin en een grote hoeveelheid hennep in de schuur. Woning inmiddels ontruimd op grond van kortgedingvonnis en verkocht aan een derde. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe curator in het faillissement van Exellent Zorg Groep heeft onder meer ontruiming gevorderd van een…
Rechtbank Gelderland|1 april 2022|ECLI:NL:RBGEL:2022:1650
De curator in het faillissement van Exellent Zorg Groep heeft onder meer ontruiming gevorderd van een bedrijfspand. De curator heeft de vordering gebaseerd op de omstandigheid dat er vanaf het begin van de huurovereenkomst met Cayenne ZorgGroep, 1 oktober 2021, geen huur is betaald en omdat het pand bewoond wordt door…
- Civiel recht overigBodemzaakHuur bedrijfsruimte. Casco gehuurde. Huurachterstand. Gebreken. Opschorting. Brandveiligheid. Lekkage…
Rechtbank Noord-Nederland|29 maart 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:937
Huur bedrijfsruimte. Casco gehuurde. Huurachterstand. Gebreken. Opschorting. Brandveiligheid. Lekkage. Elektra. Ontbinding. Ontruiming. Schadevergoeding. Contractuele boetes. Matiging. Garagebedrijf.
- Civiel recht overigRenvooiprocedure; eiswijziging; sale and operational lease back van economische eigendom registergoed…
Parket bij de Hoge Raad|11 maart 2022|ECLI:NL:PHR:2022:234
Renvooiprocedure; eiswijziging; sale and operational lease back van economische eigendom registergoed; kwalificatie; contractuele schadevergoedingsvordering; grenzen rechtsstrijd.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden na sluiting woning door burgemeester (vanwege seksinrichting in…
Rechtbank Rotterdam|4 maart 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:2003
Huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden na sluiting woning door burgemeester (vanwege seksinrichting in het gehuurde), ontruiming
- Civiel recht overigKort gedingVerhuurder heeft de huurovereenkomst ontbonden op grond van artikel 7:231 lid 2 BW in verband met de sluiting…
Rechtbank Overijssel|18 februari 2022|ECLI:NL:RBOVE:2022:619
Verhuurder heeft de huurovereenkomst ontbonden op grond van artikel 7:231 lid 2 BW in verband met de sluiting van het gehuurde door de burgemeester. De kantonrechter wijst de vordering tot ontruiming van het gehuurde af, nu niet met voldoende mate van zekerheid kan worden vastgesteld dat de bodemrechter zal oordelen…
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht. Tussenvonnis. Art. 7:231 lid 2 BW. Aanvulling eerder vonnis: Anders dan de gemeente Oss kennelijk…
Rechtbank Oost-Brabant|3 februari 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:348
Huurrecht. Tussenvonnis. Art. 7:231 lid 2 BW. Aanvulling eerder vonnis: Anders dan de gemeente Oss kennelijk meent, is voor een ontbinding op de voet van art. 7:231 lid 2 BW vereist dat (naast een sluiting door de burgemeester van het gehuurde op grond van artikel 13b Opiumwet) in het gehuurde in strijd (met artikel 2…
- Bestuursrecht overigHoger beroepBij besluit van 10 september 2019 heeft de burgemeester van Harderwijk [appellant sub 2] onder aanzegging van…
Raad van State|2 februari 2022|ECLI:NL:RVS:2022:285Aangehaald in 1.377 uitspraken
Bij besluit van 10 september 2019 heeft de burgemeester van Harderwijk [appellant sub 2] onder aanzegging van bestuursdwang gelast de woning aan de [locatie A] te Harderwijk met ingang van 18 september 2019 voor de duur van zes maanden te sluiten. [appellant sub 2] is huurder van de eengezinswoning aan de [locatie A]…
- Civiel recht overigKort gedingDe Alliantie vordert ontruiming van de woning van [gedaagde]. Na een politie-inval in de woning is een…
Rechtbank Midden-Nederland|27 januari 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:236
De Alliantie vordert ontruiming van de woning van [gedaagde]. Na een politie-inval in de woning is een hoeveelheid drugs en druggerelateerde goederen aangetroffen. De burgemeester heeft de woning op grond van artikel 13b van de Opiumwet gesloten voor de duur van drie maanden. De sluiting vloeit voort uit de vondst van…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKinderen gebruiken huurwoning van ouders voor drugsopslag; verhuurder vordert ontbinding huurovereenkomst…
Rechtbank Midden-Nederland|26 januari 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:896
Kinderen gebruiken huurwoning van ouders voor drugsopslag; verhuurder vordert ontbinding huurovereenkomst; aard en ernst tekortkoming rechtvaardigen in dit geval niet de ingrijpende gevolgen van de ontbinding voor huurders en inwonende gezinsleden.
- Civiel recht overigBodemzaakBuitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW. Omstandigheden van het…
Rechtbank Oost-Brabant|20 januari 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:306
Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW. Omstandigheden van het geval maken dat de verhuurder de huurovereenkomst niet op goede gronden buitengerechtelijk heeft kunnen ontbinden. De subsidiair gevorderde ontbinding wordt ook afgewezen in verband met de belangenafweging.
- Civiel recht overigBodemzaakBuitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW houdt geen stand. Er is…
Rechtbank Oost-Brabant|20 januari 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:305
Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW houdt geen stand. Er is sprake van een disbalans en het doorschieten van sanctionering ten opzichte van het belang van de verhuurder.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.