Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|26 mei 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1478

Huurzaak. Verstek. Ambtshalve toetsing oneerlijke bedingen. Kantonrechter vernietigt het huurverhogingsbeding (zowel het indexatiebeding als het opslagbeding) Het hof is het eens met de vernietiging van het opslagbeding. Wel moet het indexatiebeding los worden beoordeeld en blijft dit in stand. De verhuurder mag na…

Gerechtshof Den Haag|28 april 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:872

Huurprijswijzigingsbeding, geen oneerlijk beding in de zin van de Europese Richtlijn 93/13, verstoring evenwicht tussen rechten en verplichtingen van partijen, art. 7:248 BW, duurovereenkomst, gerechtvaardigd belang verhuurder, rechtmatig belang huurder, maatschappelijke doelen Woningcorporatie, Huurdersraad, terme de…

Gerechtshof Amsterdam|27 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:296

Deze zaak gaat over een huurindexerings- en opslagbeding in een huurovereenkomst van woonruimte. Het hof oordeelt dat het huurindexeringsbeding niet oneerlijk is, maar het opslagbeding in dit geval wel. Ook het beding dat bij niet-nakoming alle gerechtelijke kosten voor rekening van de niet-nakomende partij komen,…

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|21 januari 2026|ECLI:NL:OGHACMB:2026:8

Sint Maarten. Huurrecht. Art. 7:246 lid 1 en 3 BW. Huurster door het Gerecht in haar beroep niet-ontvankelijk verklaard wegens termijnoverschrijding. Geen doorbreking appelverbod. Geen apparaatsfout.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:8411

Huurgeschil met betrekking tot ligplaatsen van woonarken. Verhuurde onroerende zaak was eigendom van vennoten in een vof. Vennoten exploiteerden ieder een deel van de onroerende zaak zelfstandig. De huurovereenkomsten zijn aangegaan door de niet verkrijgende (ex) vennoot, al dan niet door tussenkomst van een andere…

Gerechtshof Amsterdam|9 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3360Aangehaald in 5 uitspraken

- Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Huurprijswijzigingsbedingen en kostenbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Incasso- en proceskostenbeding. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG. Wetsartikelen: 6:2 BW, 6:231 e.v. BW, 237 Rv.

Gerechtshof Amsterdam|2 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3213

Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG

Gerechtshof Amsterdam|15 juli 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1826

Huur woning in sociale sector. Richtlijn 93/13/EG (oneerlijke bedingen). Oneerlijk huurprijswijzigingsbeding (ECLI:NL:HR:2024:1780)? Oneerlijk proceskostenbeding (ECLI:NL:HR:2025:1081)?

Gerechtshof Den Haag|11 maart 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:306

Huur woning. Geen huurverhogingsclausule in huurovereenkomst. Weigering huurder om jaren later in te stemmen met huurverhoging. Wet maximering huurprijs. Tekst van de wet is uitgangspunt. In beginsel geen ruimte om de wet opzij te zetten met een beroep op de bedoeling ervan. Huurverhoging afgewezen, mede gelet op…

Gerechtshof Amsterdam|7 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:27

Deze zaak gaat over een huurovereenkomst van woonruimte. Tussen de verhuurder en de huurder speelt een aantal vragen. De eerste vraag is of de verhuurder tegenover de huurder aanspraak kan maken op bovenwettelijke huurverhogingen. De tweede vraag is of de huurder is tekortgeschoten in de nakoming van zijn…

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|23 april 2024|ECLI:NL:OGHACMB:2024:69

Koninklijke Marine. schadestaat. causaal verband

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|9 april 2024|ECLI:NL:OGHACMB:2024:44

Aruba. Artt. 7:752 en 7:274 lid 2 BW. Opzegging huur bedrijfspanden aan Palm Beach Strip. Appelverbod niet van toepassing. Geen toestemming huurcommissie vereist.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 maart 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:1801

Huurachterstand geliberaliseerde woonruimte, huursprijswijzigingsbeding, oneerlijk beding? Hof wacht beantwoording door de Hoge Raad van prejudiciele vragen af.

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|15 november 2023|ECLI:NL:OGHACMB:2023:297

Sint Maarten. Huur van grond met bebouwing. Huurachterstand. Verjaring. Gezag van gewijsde. Tussenvonnis.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 maart 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:632

Samenhangende zaken over huur van bedrijfsruimte en daarboven gelegen bovenwoning, waarvoor partijen in het verleden één huurprijs (voor het hele pand) zijn overeengekomen. Nadat tussen partijen in rechte is komen te staan dat sprake is van huur van zelfstandige woonruimte en van huur van bedrijfsruimte in de zin van…

Gerechtshof Den Haag|28 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:859

Verhuurder vordert ontbinding en ontruiming wegens achterstallige huur. Huurder doet beroep op huurprijsvermindering, maar laat na vordering in te stellen. Beroep op huurprijsvermindering verworpen en vorderingen verhuurder toegewezen.

Gerechtshof Amsterdam|18 juni 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:2051

Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst, betaling huurachterstand en ontruiming alsmede (voorwaardelijk) beëindiging door huurder van gebruik dakterras subsidiair verklaring voor recht dat titel 4 van Boek 7 niet op dat gebruik van toepassing is. Vordering tot ontbinding en ontruiming voorwaardelijk…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 december 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:10755

Huur woonruimte. Ten onrechte ontbinding en ontruiming nu huurachterstand grotendeels onder Wsnp valt. Verhuurder heeft geen informatieplicht aan saneringsbewindvoerder. Geen schending van art. 7:252 BW.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 juni 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:2295

Huur woonruimte. Zijn de jaarlijkse huurprijsaanpassingen ex art. 7:252 BW nietig of vernietigbaar? Verjaring? Aanvaarding van de voorstellen tot verhoging van de huurprijs? Verrekening met terugwerkende kracht?

Gerechtshof Amsterdam|13 mei 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:1758

Wijziging prestatiebekostiging in de gezondheidszorg. Medisch specialist in loondienst. Eenzijdige wijziging arbeidsovereenkomst. Stoof/Mammoet criterium.