43 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsverlaging. Overgangsrecht wet betaalbare huur. Na peildatum geregistreerd energielabel telt mee voor…
Rechtbank Amsterdam|15 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9344
Huurprijsverlaging. Overgangsrecht wet betaalbare huur. Na peildatum geregistreerd energielabel telt mee voor de woningwaardering. Bestuursrechtelijke handhaving door de gemeente.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte; 7:254 en 7:262 BW. Verhuurder start procedure bij de kantonrechter nadat de huurcommissie…
Rechtbank Amsterdam|31 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8401
Huur woonruimte; 7:254 en 7:262 BW. Verhuurder start procedure bij de kantonrechter nadat de huurcommissie uitspraak heeft gedaan op een verzoek van de huurder tot verlaging van de huurprijs. Beslissing van de rechter gevorderd? Stelplicht; woz-waarde; energieprestatie.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsverhoging door verhuurder. Huurder moet eerst bezwaar maken bij huurcommissie. Niet-ontvankelijk.
Rechtbank Midden-Nederland|22 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2152
Huurprijsverhoging door verhuurder. Huurder moet eerst bezwaar maken bij huurcommissie. Niet-ontvankelijk.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na tussenvonnis waarin een plaatsopneming is bepaald. Verhuurder moet een deel van de gestelde…
Rechtbank Amsterdam|9 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3595
Eindvonnis na tussenvonnis waarin een plaatsopneming is bepaald. Verhuurder moet een deel van de gestelde gebreken herstellen. Gevorderde huurprijsvermindering deels toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Achterstand rechtvaardigt ontbinding en ontruiming. IVRK ruimere ontruimingstermijn…
Rechtbank Rotterdam|6 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:1406
Huur woonruimte. Achterstand rechtvaardigt ontbinding en ontruiming. IVRK ruimere ontruimingstermijn. Oneerlijk huurprijswijzigingsbeding. Geen sprake van ongerechtvaardigde verrijking doordat verhuurder een onredelijk hoge huurprijs in rekening heeft gebracht, omdat geen of te laat gebruik is gemaakt van de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe zaak gaat om de vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden en de huurster de…
Rechtbank Noord-Holland|9 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:8942
De zaak gaat om de vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden en de huurster de woning moet ontruimen vanwege een huurachterstand. Partijen zijn het eens over de hoogte van de huurachterstand zonder rekening te houden met een verdere huurkorting of schadevergoeding. De huurster heeft haar…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Toetsings aanvangshuurprijs. All-in huur. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van een…
Rechtbank Midden-Nederland|16 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1827
Huur woonruimte. Toetsings aanvangshuurprijs. All-in huur. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van een geliberaliseerde huurprijs, waarin zij niet kan ingrijpen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVoorstel verlaging huurprijs artikel 7:254 BW; peildatum vóór en uitspraak huurcommissie en kantonrechter ná…
Rechtbank Midden-Nederland|12 maart 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1116
Voorstel verlaging huurprijs artikel 7:254 BW; peildatum vóór en uitspraak huurcommissie en kantonrechter ná inwerkingtreding Wet betaalbare huur; oude WWSO van toepassing; oppervlakte woonkamer, gezamenlijke keuken, aantal wooneenheden, beschermd stads- en dorpsgezicht; geen afwijking o.g.v. artikel 5 lid 2 Besluit…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVoorstel verlaging huurprijs artikel 7:254 BW; peildatum vóór en uitspraak huurcommissie en kantonrechter ná…
Rechtbank Midden-Nederland|12 maart 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1117
Voorstel verlaging huurprijs artikel 7:254 BW; peildatum vóór en uitspraak huurcommissie en kantonrechter ná inwerkingtreding Wet betaalbare huur; oude WWSO van toepassing; oppervlakte woonkamer, gezamenlijke keuken, aantal wooneenheden, beschermd stads- en dorpsgezicht; geen afwijking o.g.v. artikel 5 lid 2 Besluit…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVoorstel verlaging huurprijs artikel 7:254 BW; peildatum vóór en uitspraak huurcommissie en kantonrechter ná…
Rechtbank Midden-Nederland|12 maart 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1118
Voorstel verlaging huurprijs artikel 7:254 BW; peildatum vóór en uitspraak huurcommissie en kantonrechter ná inwerkingtreding Wet betaalbare huur; oude WWSO van toepassing; oppervlakte woonkamer, gezamenlijke keuken, aantal wooneenheden, beschermd stads- en dorpsgezicht, minpunten; geen afwijking o.g.v. artikel 5 lid…
- VerbintenissenrechtBodemzaakGeschil over huurverlagingsvoorstel woning ivm energeprestatie en beschermd stadsgezicht na uitspraak…
Rechtbank Noord-Holland|27 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12111
Geschil over huurverlagingsvoorstel woning ivm energeprestatie en beschermd stadsgezicht na uitspraak Huurcommissie ex art. 7:262 BW. De kantonrechter is van oordeel dat label C gevolgd moet worden, de vordering tot huurverlaging wordt afgewezen. Zowel huurder als verhuurder zijn niet ontvankelijk in hun vordering van…
- Civiel recht overigHoger beroepEindarrest na ECLI:NL:GHARL:2024:2738. Vordering tot huurprijsvermindering op grond van gebreken is…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 augustus 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5141
Eindarrest na ECLI:NL:GHARL:2024:2738. Vordering tot huurprijsvermindering op grond van gebreken is onvoldoende onderbouwd.
- VerbintenissenrechtBodemzaakArtt. 6:97 BW; 6:277 lid 1 jo. 6:74 lid 1 BW; 7:218 lid 2 en 7:224 lid 2 BW; 7:262 lid 1 BW. Besluit…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|17 april 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2640
Artt. 6:97 BW; 6:277 lid 1 jo. 6:74 lid 1 BW; 7:218 lid 2 en 7:224 lid 2 BW; 7:262 lid 1 BW. Besluit huurprijzen woonruimte. Bijlage 1, onder A Bhw. Hoog opgelopen geschil tussen verhuurder en huurder nadat de huurcommissie op het verzoek van huurder de redelijke huurprijs van de woning had vastgesteld. De vordering…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe rechtbank verklaart partij A 2 niet ontvankelijk, dat het huurverlagingsvoorstel van partij B niet…
Rechtbank Overijssel|9 januari 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:217
De rechtbank verklaart partij A 2 niet ontvankelijk, dat het huurverlagingsvoorstel van partij B niet redelijk is, dat het ongewijzigd blijven van de overeengekomen huurprijs redelijk is en veroordeelt partij B om aan partij A een bedrag te voldoen. Partij A verhuurde een woning aan partij B. Partij A vond dat de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigProcedure na uitspraak Huurcommissie over huurprijsvermindering op basis van puntentelling. Over een langere…
Rechtbank Rotterdam|17 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:11567
Procedure na uitspraak Huurcommissie over huurprijsvermindering op basis van puntentelling. Over een langere periode zijn steeds nieuwe schriftelijke huurovereenkomsten gesloten. Vraag van welke huurovereenkomst moet worden uitgegaan om te bepalen of sprake is van geliberaliseerde of niet-geliberaliseerde huur.…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Een all-in huurprijs kan niet geliberaliseerd zijn of worden, omdat geen aanvangshuur beschikbaar…
Rechtbank Amsterdam|6 juni 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3654
Huurrecht. Een all-in huurprijs kan niet geliberaliseerd zijn of worden, omdat geen aanvangshuur beschikbaar is. Daarom is onderafdeling 7.4.5.2. BW van toepassing.
- VerbintenissenrechtBodemzaakToetsing aanvangshuurprijs, geliberaliseerde huur, Huurcommissie. Partijen zijn een geliberaliseerde huur…
Rechtbank Noord-Holland|26 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10074
Toetsing aanvangshuurprijs, geliberaliseerde huur, Huurcommissie. Partijen zijn een geliberaliseerde huur aangegaan. Er is daarom geen sprake van een aanvangshuurprijs. Vordering verhuurder wordt afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Toepassing artikel 8a Besluit huurprijzen woonruimte. Onder welke voorwaarden maakt verhuurder…
Rechtbank Gelderland|16 september 2022|ECLI:NL:RBGEL:2022:5293
Huurrecht. Toepassing artikel 8a Besluit huurprijzen woonruimte. Onder welke voorwaarden maakt verhuurder aanspraak op huurprijsverhoging van 15% i.v.m. kosten instandhouding monumentale waarde gehuurde liggend in beschermd stads- of dorpsgezicht.
- Civiel recht overigKort gedingKort Geding. Vordering tot opheffing conservatoir beslag op twee panden. Niet summierlijk gebleken van…
Rechtbank Rotterdam|3 maart 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:1664
Kort Geding. Vordering tot opheffing conservatoir beslag op twee panden. Niet summierlijk gebleken van ondeugdelijkheid van vordering tot schadevergoeding ogv wanprestatie vanwege niet voldoen aan mededelingsplicht door geen mededeling te doen over lopende Huurcommissieprocedure bij verkoop appartementsrecht. De…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens…
Rechtbank Rotterdam|14 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:1000
Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.