Zoekresultaten

Rechtbank Limburg|16 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9760

Huurrecht. Onder servicekosten vallen ook vergoeding voor roerende zaken, waaronder meubilering en stoffering. Beleidsboek artikel 4.3.3. ziet op waardebepaling en gebruiksvergoeding van roerende zaken. Intercom en elektra opgang worden als onroerende zaak beschouwd en maken deel uit van de kale huurprijs. Schade aan…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|2 september 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:8948

Huurzaak; eindvonnis na tussenvonnis; huurachterstand; uitspraak Huurcommissie; verhuurder grotendeels in het ongelijk gesteld.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|26 augustus 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:8247

Verhuurder verhuurt in een complex reguliere appartementen, zorgappartementen en bedrijfsruimtes. De huurders van de reguliere appartementen zijn het niet eens met de berekeningsmethode van de kosten voor warmte die verhuurder in rekening brengt. Die methode gaat uit van de fictie van 35% vaste kosten en 65% variabele…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 augustus 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:7926

Verhuurder verhuurt een woning aan huurder. In deze procedure vordert verhuurder betaling van een factuur in verband met de eindafrekening van de servicekosten over 2024. Huurder betwist de hoogte van de eindafrekening, nu een groot deel daarvan volgens hem onvoldoende of niet is onderbouwd. De kantonrechter volgt…

Rechtbank Amsterdam|21 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7697

Huurders hebben van verhuurder een woning in [plaats] gehuurd. De huur is geëindigd, maar verhuurder heeft de borg niet terugbetaald. Hij heeft een aantal kostenposten verrekend. De kantonrechter stelt de servicekosten vast en oordeelt dat huurders te veel voorschotten betaald hebben. De conclusie is dat de verhuurder…

Rechtbank Gelderland|19 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5351

Huurrecht woonruimte. Servicekosten. Verhuurder verhuurt appartementen aan de [adres] te Millingen aan de Rijn. Deze appartementen maken deel uit van een groter complex, waar ook een zorgorganisatie en een verpleegafdeling zijn gevestigd. Naar aanleiding van de afrekening servicekosten over 2023 hebben de huurders van…

Rechtbank Gelderland|17 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5073

Huurder vordert teruggave waarborgsom. De kantonrechter is bevoegd over deze zaak te oordelen, naast de huurcommissie. Oordeel over kosten gas, elektriciteit, water en overige (service)kosten.

Rechtbank Limburg|27 mei 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5114

Huurovereenkomst woonruimte. Beëindigingsovereenkomst met kwijtingsbeding onder misbruik van omstandigheden gesloten. Onterecht administratiekosten en servicekosten in rekening gebracht. Service-abonnement is onredelijk bezwarend.

Rechtbank Amsterdam|22 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5072

Vervolg op ECLI:NL:RBAMS:2026:4241. Ambtshalve toetsing oneerlijke bedingen in een huurzaak.

Rechtbank Amsterdam|12 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5071

Ambtshalve toetsing oneerlijke bedingen in een huurzaak. Partijen hebben per januari 2025 nieuwe afspraken gemaakt. Bij ambtshalve toetsing moet deels van de oude afspraken – en deels van de nieuwe afspraken tussen partijen worden uitgegaan.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:4282

Partijen hebben een geschil over de eindafrekening van servicekosten over de jaren 2021 en 2022. Aangezien verhuurder onvoldoende inzage heeft verschaft, gaat de kantonrechter uit van de verbruiksnormen en tarieven van het Nibud.

Rechtbank Gelderland|18 maart 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:3315

Geschil over servicekosten, schadevergoeding en verhuiskostenvergoeding.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1719

Bepalen einddatum huurovereenkomst na opzegging. Oplevering van de woning niet op tijd, niet schoon en leeg en met gebreken? Vergelijking opleverrapport bij aangaan van de huur met de door verhuurder op foto's vastgelegde situatie in verband met de oplevering bij het einde van de huur. Vermindering van eis naar…

Rechtbank Limburg|4 maart 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2039

Geen ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde. Overlast onvoldoende aangetoond. Geldvorderingen afgewezen, behalve de onbetwiste geldlening.

Rechtbank Noord-Holland|11 februari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:435

Procedure na uitspraak Huurcommissie over servicekosten en zonnepanelen. Het is niet vast komen te staan dat verhuurder kosten van de zonnepanelen in rekening brengt bij huurder. Huurder heeft dan geen recht op de opbrengsten en de vraag of de zonnepanelen roerend of onroerend is dan niet van belang.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|22 oktober 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:7167

Vordering tot betaling van serviceskosten. Verweer van gedaagde is dat er een vast bedrag aan servicekosten is overeengekomen en dat bedrag betaald is waardoor er geen aanspraak is op meer servicekosten. Dat verweer slaagt.

Rechtbank Noord-Holland|16 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:7837

Huur woonruimte. Ambtshalve toetsing. Vernietiging oneerlijk servicekostenbeding. Gevolgen voor de hoogte van de huurachterstand.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|7 mei 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3054

Huurovereenkomst woonruimte. Overeenkomst is geëindigd. Voormalig huurder vordert waarborgsom, deel huur over de maand augustus 2023 en deel servicekosten terug. Verhuurder doet beroep op verrekening van schade aan het gehuurde. Daarvoor is echter een afspraak tot betaling van € 250,00 gemaakt. Helft van dat bedrag is…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2680

Huurder stelt dat hij te veel stookkosten moet betalen vanwege de plaatsing van de kamerthermostaat door de verhuurder in de onverwarmde hal en vordert herstel. In reconventie vordert verhuurder betaling van de eindafrekeningen nutsvoorzieningen over 2022 en 2023 en achterstallige voorschotbedragen. Huurder vindt dat…

Rechtbank Oost-Brabant|10 april 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2125

Huurprijzenrecht. Servicekostenafrekening voor studentenhuis. Huurcommissie heeft in verzetprocedure geen nieuwe stukken aanvaard. In kantonprocedure heeft verhuurder geen redelijke berekenmethode gehanteerd. Kantonrechter stelt op basis van stukken zelf servicekosten vast. Interne verhuizing van huurder: op welk…