47 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigInwoonovereenkomst; gevorderde ontruiming en verklaringen voor recht.
Rechtbank Midden-Nederland|9 februari 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:1002
Inwoonovereenkomst; gevorderde ontruiming en verklaringen voor recht.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigNachtverlaging stadsverwarming. Belang van de individuele huurder bij mogelijkheid dag en nacht zijn woning…
Rechtbank Midden-Nederland|12 januari 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:40
Nachtverlaging stadsverwarming. Belang van de individuele huurder bij mogelijkheid dag en nacht zijn woning gelijkmatig te verwarmen tegenover belang van verhuurder bij laag houden energieverbruik en -kosten
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigSplitsing all-in huurprijs; normen huurcommissie (art. 17 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) vormen…
Rechtbank Rotterdam|17 december 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:13350
Splitsing all-in huurprijs; normen huurcommissie (art. 17 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) vormen toetsingskader kantonrechter
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 juli 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:3803
Artikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn genoemd aan huurders worden doorberekend. Stilzwijgende overeenstemming? Ongerechtvaardigde verrijking? De vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2 BW geldt niet bij geliberaliseerde huur, maar huurders kunnen in…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurovereenkomst, huurprijsverhoging, servicekosten, huurcommissie
Rechtbank Noord-Holland|16 juni 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:6596
huurovereenkomst, huurprijsverhoging, servicekosten, huurcommissie
- VerbintenissenrechtHoger beroepna verwijzing door de HR; vervalbeding in consumentenovereenkomst; geen oneerlijk beding; niet onredelijk…
Gerechtshof Den Haag|8 juni 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1657
na verwijzing door de HR; vervalbeding in consumentenovereenkomst; geen oneerlijk beding; niet onredelijk bezwarend (vermoeden weerlegd); niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar
- Civiel recht overigPrejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak…
Parket bij de Hoge Raad|29 januari 2021|ECLI:NL:PHR:2021:76
Prejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak huurcommissie. Moet gedaagde in een dergelijke procedure die zijnerzijds - evenals de eiser - een beslissing van de kantonrechter wenst over een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht, daartoe een…
- Civiel recht overigHoger beroepVervolg van tussenarrest 17 september 2019. Huur van woonruimte in recreatiepark. Anders dan de eerste…
Gerechtshof Amsterdam|20 oktober 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2753
Vervolg van tussenarrest 17 september 2019. Huur van woonruimte in recreatiepark. Anders dan de eerste rechter oordeelde, zijn de vorderingen van de verhuurster tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming toewijsbaar wegens wanbetaling. Ook diverse nevenvorderingen toewijsbaar. De vordering van de huurder dat…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Achterstallige huur. Beroep op opschorting wegens gebreken en in reconventie vordering tot…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 juli 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2030
Huur woonruimte. Achterstallige huur. Beroep op opschorting wegens gebreken en in reconventie vordering tot huurprijsvermindering (7:207 BW). Huurder heeft opgezegd. Vaststaat dat die opzegging verhuurder heeft bereikt. Het beroep van verhuurder op artikel 7:271 lid 3 BW (de opzegging moet aangetekend of bij exploot…
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen…
Parket bij de Hoge Raad|20 december 2019|ECLI:NL:PHR:2019:1396
Huurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen bedrag voor door huurder te betalen servicekosten en kosten VvE. Toetsing door de rechter? Uitleg van art. 7:259 BW. Niet redelijk voordeel (art. 7:264 BW).
- VerbintenissenrechtKort geding- Is schijn van vertegenwoordigingsbevoegdheid? Nee - Is sprake van onderhuur? Ja - Is sprake van…
Rechtbank Midden-Nederland|22 oktober 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6308
- Is schijn van vertegenwoordigingsbevoegdheid? Nee - Is sprake van onderhuur? Ja - Is sprake van onzelfstandige woonruimte? - Op grond van artikel 7:261 lid 1 BW daarom geen huurbescherming
- Civiel recht overigHoger beroepGebreken aan melkinstallatie; verjaringsverweer verworpen; stelplicht met betrekking tot tekortkomingen.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 mei 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:4371
Gebreken aan melkinstallatie; verjaringsverweer verworpen; stelplicht met betrekking tot tekortkomingen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen woningbouwvereniging heeft een renovatievoorstel gedaan aan huurders in een woonblok. Belangrijk…
Rechtbank Amsterdam|4 april 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:2543
Een woningbouwvereniging heeft een renovatievoorstel gedaan aan huurders in een woonblok. Belangrijk onderdeel van dit voorstel is het renoveren van de flats tot nul op de meter-woningen (NOM-woningen). Daarbij hoort een door de huurders te betalen maandelijkse Energieprestatievergoeding (EPV), naast de huurprijs en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte; kritische huurder; huurder heeft niet het recht te bepalen welke werkzaamheden wanneer…
Rechtbank Midden-Nederland|14 november 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:5797
Huurrecht woonruimte; kritische huurder; huurder heeft niet het recht te bepalen welke werkzaamheden wanneer worden verricht; veroordeling tot medewerking aan dringende werkzaamheden; verhuurder mag voorschot servicekosten wijzigen
- Civiel recht overigKort gedingVerhuurder in kort geding op straffe van dwangsom veroordeeld zorg te dragen voor continuering van de…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 november 2017|ECLI:NL:RBZWB:2017:8542
Verhuurder in kort geding op straffe van dwangsom veroordeeld zorg te dragen voor continuering van de levering van nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit) ten behoeve van het gehuurde.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurrecht. Servicekosten. Artikel 7: 260 lid 2 BW, artikel 51 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte…
Gerechtshof Den Haag|7 november 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:3162Aangehaald in 8 uitspraken
Huurrecht. Servicekosten. Artikel 7: 260 lid 2 BW, artikel 51 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte. Ontvankelijkheid.
- Civiel recht overigBodemzaakBetreft afrekening servicekosten, waaronder groenvoorziening en raambewassing. 7:259-7:261 BW.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 december 2016|ECLI:NL:RBZWB:2016:8764
Betreft afrekening servicekosten, waaronder groenvoorziening en raambewassing. 7:259-7:261 BW.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeschil tussen huurder/verhuurder over het door de verhuurder in rekening brengen van kosten voor de inzet…
Rechtbank Rotterdam|29 juli 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:10097
Geschil tussen huurder/verhuurder over het door de verhuurder in rekening brengen van kosten voor de inzet van een wijkbeheerder.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak: Gebrek als gevolg van onvoldoende mogelijkheden tot warmteregulatie?
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 juni 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:2483
Huurzaak: Gebrek als gevolg van onvoldoende mogelijkheden tot warmteregulatie?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissie, voorschotbedrag servicekosten, Besluit servicekosten, 7:237 lid 3 BW, roerend, i.c. geen…
Rechtbank Rotterdam|6 maart 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:2010
Huurcommissie, voorschotbedrag servicekosten, Besluit servicekosten, 7:237 lid 3 BW, roerend, i.c. geen bestanddeel, niet duurzaam met woning verenigd, naar aard en inrichting niet bestemd om duurzaam ter plaatse te blijven, bedoeling naar buiten kenbaar
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.