Zoekresultaten

Rechtbank Overijssel|10 september 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:4762

Deze zaak gaat over de vraag of de kamers die partij A verhuurt gebreken hebben die tot huurprijsvermindering moeten leiden. Volgens de huurders zijn er gebreken aan de drinkwatervoorziening en de verwarming van de kamers, en is in een aantal kamers sprake van andere gebreken zoals vochtdoorslag, een gebrekkige…

Rechtbank Den Haag|10 september 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:13665

huurrecht, gebreken, geluidsoverlast ventilatiesysteem, huurprijsvermindering

Gerechtshof Amsterdam|3 september 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2379

Huur woonruimte. Is aanwezigheid loden waterleiding een gebrek? Toepasselijke norm voor hoeveelheid lood in drinkwater. Wijze van meting. Bij loodgehalte behorende korting op huur. Wetsartikelen: 7:204 BW, 7:207 BW, 7:257 BW, Drinkwaterbesluit

Rechtbank Midden-Nederland|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5501

Verklaring voor recht dat de afrekening servicekosten niet voldoet aan de wettelijke eisen van artikel 7:259 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 augustus 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5449

Huurrecht woonruimte. Huurprijsvaststelling door huurcommissie. Rechtsmiddelenverbod voor conventie (art. 7:262 lid 2 BW). Geen sprake van doorbrekingsgrond. Sprake van gemeenschap, omdat vorderingsrecht in reconventie toebehoort aan geïntimeerde en medehuurster gezamenlijk (art. 3:166 lid 1 BW).Te laat kenbaar…

Rechtbank Limburg|21 augustus 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:5725

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

Rechtbank Midden-Nederland|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4968

Procedure na uitspraken van de Huurcommissie; huur onzelfstandige woonruimte; uitspraken van de Huurcommissie staan vast, waardoor verhuurder de te veel betaalde servicekosten terug moet betalen aan huurder; vorderingen in reconventie worden afgewezen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 augustus 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5141

Eindarrest na ECLI:NL:GHARL:2024:2738. Vordering tot huurprijsvermindering op grond van gebreken is onvoldoende onderbouwd.

Rechtbank Noord-Holland|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:10619

Huurrecht. Het beroep van de huurder op artikel 7:262 lid 1 BW slaagt niet, omdat dit niet van toepassing is op een beslissing van de Huurcommissie over een verzoek op grond van artiekl 16 lid 4 jo. 12 lid 5 van de Uhw. Daarnaast is niet komen vast te staan dat de gestelde gebreken zich op en/of na 1 juni 2022 nog…

Rechtbank Midden-Nederland|31 juli 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4320

Verhuurder vordert van alle huurders 1/6 van de servicekosten en baseert dit op een uitspraak van de huurcommissie. De vordering wordt tegen een van de huurders gedeeltelijk toegewezen en tegen de overige huurders afgewezen.

Rechtbank Noord-Nederland|26 juli 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:3103

Geen sprake van vooringenomenheid. Ook is niet gebleken dat de objectieve vrees daarvoor gerechtvaardigd was.

Rechtbank Noord-Holland|3 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:7988

Huurrecht woonruimte. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. Procedure na beslissing huurcommisie.

Rechtbank Rotterdam|21 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:6802

Huurovereenkomst, uitspraak huurcommissie, overschrijding van de acht weken termijn van artikel 7:262 lid 1 BW is verschoonbaar omdat er sprake is van een fout van de Huurcommissie, verhuurder is daarom wel ontvankelijk

Rechtbank Rotterdam|21 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5817

Huur, procedures na uitspraken Huurcommissie. Twee procedures tussen verhuurder en huurder over verlaging huurprijs wegens gebreken. Verhuurder is in eerste procedure niet-ontvankelijk omdat de termijn van artikel 7:262 BW is overschreden. In tweede procedure niet komen vast te staan dat het gebrek vóór de einddatum…

Rechtbank Noord-Holland|12 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:5854

Huur woonruimte. Vaststelling huurprijs. Professionele huurder. Beslissing Huurcommissie. De kantonrechter oordeelt dat in de huurovereenkomst sprake is van een all-in prijs. De door huurder voorgestelde splitsing is redelijk gelet op het bepaalde in artikel 17 UHW. Beroep op redelijkheid en billijkheid of misbruik…

Rechtbank Rotterdam|31 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5037

Geen rechtsgeldige opzegging huurovereenkomst. Huurregime van woonruimte is van toepassing, ondanks bedrijfsmatige onderverhuur. Ontbinding ook afgewezen, omdat geen sprake is van tekortkomingen. Ook geen bepaling einddatum huurovereenkomst, want geen sprake van renovatie waarvoor eindigen huurovereenkomst nodig is.

Rechtbank Gelderland|29 mei 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:4229

Verhuur woonruimte aan studenten. De huurcommissie heeft de servicekosten beoordeeld. De kantonrechter oordeelt over kosten huismeester, groenonderhoud, stoffering en signaallevering.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 mei 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:3576

Huurrecht. Cessie door huurders van eventuele vorderingen op verhuurder uit huurovereenkomsten aan vof. Huurders hebben vof daarbij gemachtigd om in hun naam procedures tot vaststelling van de waarde van hun vorderingen procedures bij de huurcommissie/rechter te voeren. Appelverbod artikel 7:262 lid 2 BW. Geen…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 mei 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:3577

Huurrecht. Cessie door huurders van eventuele vorderingen op verhuurder uit huurovereenkomsten aan vof. Huurders hebben vof daarbij gemachtigd om in hun naam procedures tot vaststelling van de waarde van hun vorderingen procedures bij de huurcommissie/rechter te voeren. Appelverbod artikel 7:262 lid 2 BW. Geen…

Rechtbank Amsterdam|24 mei 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:9053

Termijnoverschrijving van 1 dag bij aanbrengen vordering ex 7:262 BW na uitspraak Huurcommissie. Kantonrechter oordeelt in tussenvonnis dat sprake is van zulke bijzondere omstandigheden dat het naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar is de geringe termijnoverschrijding aan verhuurder tegen te…