14 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiseres huurt sinds 2019 een woning van gedaagde. Zij wil dat de kantonrechter voor recht verklaart dat de…
Rechtbank Midden-Nederland|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5555
Eiseres huurt sinds 2019 een woning van gedaagde. Zij wil dat de kantonrechter voor recht verklaart dat de huurprijs voor de gehele huurperiode wordt verlaagd tot 30%, omdat het in de woning lekte. Daarnaast wil zij dat gedaagde haar € 125,00 terugbetaalt, omdat gedaagde haar dat bedrag onterecht in rekening heeft…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Vordering tot ontbinding, ontruiming en betaling van achterstallige huurpenningen afgewezen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 oktober 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:6690
Huurgeschil. Vordering tot ontbinding, ontruiming en betaling van achterstallige huurpenningen afgewezen. Bewijslevering in hoger beroep. Niet bewezen dat partijen een hogere aanvangshuur zijn overeengekomen dan in de huurovereenkomst staat opgenomen. Volgt bekrachtiging.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurgeschil. De kantonrechter oordeelt dat uit de feitelijke situatie blijkt dat er sprake is van…
Rechtbank Amsterdam|7 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7421
Huurgeschil. De kantonrechter oordeelt dat uit de feitelijke situatie blijkt dat er sprake is van onzelfstandige woonruimte. Oordeel van de Huurcommisie was daarom terecht en verhuurder moet de te veel betaalde huur terug betalen aan huurder.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. De vorderingen van eiser stellen aan de orde de vraag of het geoorloofd is dat gedaagde…
Rechtbank Noord-Holland|10 september 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9761
Huurrecht woonruimte. De vorderingen van eiser stellen aan de orde de vraag of het geoorloofd is dat gedaagde als verhuurder aan eiser als huurder dwingend oplegt om een overeenkomst tot het leveren van warmte en koude te sluiten met een derde. Door eiser is hierbij uitdrukkelijk gesteld dat hij hierbij geen…
- Europees civiel rechtEerste aanleg - enkelvoudigtoets aan nieuwe definitie (on)zelfstandige woonruimte, Wet Betaalbare Huur
Rechtbank Amsterdam|9 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7027
toets aan nieuwe definitie (on)zelfstandige woonruimte, Wet Betaalbare Huur
- VerbintenissenrechtBodemzaakGeschil na einde huur. Vordering terugbetaling onverschuldigd betaalde huur na vaststelling redelijke…
Rechtbank Noord-Holland|3 september 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9967
Geschil na einde huur. Vordering terugbetaling onverschuldigd betaalde huur na vaststelling redelijke huurrpijs door huurcommissie. Tevens geschil over terugbetaling waarborgsom en afrekening kosten nutsvoorzieningen en heffingen. Vordering huurder wordt toegewezen. Verhuurder moet ook nog een klein deel van het…
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe kantonrechter is van oordeel dat {gedaagde} verhuurder is van de woning en acht het niet aannemelijk dat…
Rechtbank Noord-Holland|9 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:7953
De kantonrechter is van oordeel dat {gedaagde} verhuurder is van de woning en acht het niet aannemelijk dat {gedaagde} geen beheerder was van de woning en inspanningen heeft verricht bij de totstandkoming van deze huurovereenkomsten. De bij {Eisers} in rekening gebrachte bemiddelingskosten moet dan ook als niet…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Wooncomplex voor jongeren. Vordering tot betaling van afrekening servicekosten over jaren 2017 tot…
Rechtbank Amsterdam|5 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6041
Huurrecht. Wooncomplex voor jongeren. Vordering tot betaling van afrekening servicekosten over jaren 2017 tot en met juni 2021 voor aanvullende diensten die aanvankelijk in Dienstenovereenkomst waren begrepen. Artikel 51 Uhw. Vordering slechts toewijsbaar jegens de huurders die betrokken waren bij een eerdere…
- Civiel recht overigCassatieHuurrecht woonruimte. Rechtsmiddelenverbod van art. 7:262 lid 2 BW. Betekenis van “het punt waarover de…
Hoge Raad|2 mei 2025|ECLI:NL:HR:2025:701
Huurrecht woonruimte. Rechtsmiddelenverbod van art. 7:262 lid 2 BW. Betekenis van “het punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht” in art. 7:262 lid 1 BW.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering van huurder tot betaling van een verhuiskostenvergoeding, huurprijsvermindering en schadevergoeding…
Rechtbank Midden-Nederland|30 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:2400
Vordering van huurder tot betaling van een verhuiskostenvergoeding, huurprijsvermindering en schadevergoeding vanwege gebreken, vernietiging van het huurprijswijzigingsbeding en terugbetaling van contract- en screeningskosten en de waarborgsom. Verhuurder is het hier niet mee eens. Volgens verhuurder is huurder…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925
Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen.
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigRolbeslissing. Vordering van 373 eisers tegen de beheerder van twee wooncomplexen in Amsterdam. Voornemen tot…
Rechtbank Amsterdam|14 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:3273
Rolbeslissing. Vordering van 373 eisers tegen de beheerder van twee wooncomplexen in Amsterdam. Voornemen tot splitsing in individuele zaken, omdat onvoldoende samenhang bestaat om vanwege redenen van doelmatigheid een gezamenlijke behandeling te wettigen. Partijen worden in de gelegenheid gesteld zich hierover uit te…
- Strafrecht overigConclusie AG. Medeplegen hennepteelt, gewoontewitwassen en vernieling. M2 klaagt dat hof door verdachte bij…
Parket bij de Hoge Raad|11 maart 2025|ECLI:NL:PHR:2025:313
Conclusie AG. Medeplegen hennepteelt, gewoontewitwassen en vernieling. M2 klaagt dat hof door verdachte bij aangaan van huurovereenkomsten betaalde borgsommen in mindering had moeten brengen op toegewezen schadevorderingen wegens schade aan huurpanden. Middel faalt nu door of namens de verdachte geen beroep op…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur zelfstandige woonruimte. Huurprijswijziging. Vast bedrag voor servicekosten (VvE bijdrage) niet…
Rechtbank Noord-Holland|22 januari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:482
Huur zelfstandige woonruimte. Huurprijswijziging. Vast bedrag voor servicekosten (VvE bijdrage) niet verschuldigd. Strijd met dwingend recht.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.