Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|29 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2671

Huur woonruimte. Verhuurders hebben in 2020 een woning in Amsterdam aan huurders verhuurd in verband met hun emigratie naar China. Inmiddels zijn verhuurders teruggekeerd in Nederland. Zij hebben de huurovereenkomst opgezegd op grond van dringend eigen gebruik. Met de kantonrechter is het hof van oordeel dat…

Gerechtshof Amsterdam|22 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2694

Vordering tot beëindiging huurovereenkomst wegen weigeren redelijk voorstel door de huurder in hoger beroep alsnog afgewezen. Onvoldoende concreet en gespecificeerd voorstel.

Gerechtshof Amsterdam|16 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3532

Huurrecht woonruimte. Vordering om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen wegens dringend eigen gebruik. Het hof wijst de vordering af omdat de verhuurder niet aannemelijk heeft gemaakt dat een structurele wanverhouding bestaat tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten.

Gerechtshof Amsterdam|11 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3120

Huurrecht woonruimte (art 7:268 lid 2 BW). Zoon woonde samen met zijn moeder in haar huurwoning en vordert na haar overlijden voortzetting van de huur op grond van een met zijn moeder gevoerde duurzame gemeenschappelijke huishouding. De kantonrechter heeft de vordering toegewezen. Het hof wijst de vordering alsnog af…

Gerechtshof Amsterdam|30 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2552

Huurrecht woonruimte. Vordering om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen wegens dringend eigen gebruik. Het hof wijst de vordering af omdat de verhuurder niet aannemelijk heeft gemaakt dat een structurele wanverhouding bestaat tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten.

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2021

Huur woonruimte. Geliberaliseerde huur. Geldt de met de overleden huurder afgesproken vaste huurprijs ook voor diens weduwe? Artikel 7:274 lid 1 sub d BW. Huurbescherming echtgenoot/medehuurder.

Gerechtshof Amsterdam|8 februari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:333

Huur woonruimte. Hospitaregeling niet van toepassing gelet op aanvangsdatum huurovereenkomst. Door het maken van de bewuste opmerkingen en het feit dat de huurder geen verantwoordelijkheid neemt voor het mogelijke effect van zijn uitlatingen op anderen, heeft de huurder zich onder de geschetste omstandigheden dermate…

Gerechtshof Amsterdam|21 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3081

Huur woonruimte. Huisvesten studerende dochter valt niet onder dringend eigen gebruik.

Gerechtshof Amsterdam|3 augustus 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2340

Incidentele vordering ex artikel 235 Rv tot zekerheidstelling afgewezen. Belangenafweging. Vervolg op ECLI:NL:GHAMS:2020:3179 en ECLI:NL:GHAMS:2021:921.

Gerechtshof Amsterdam|24 november 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:3238

Verbintenissenrecht; opzegging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruikt; artikel 7:274 lid 1 sub c BW; beschikbaarheid passende woonruimte.

Gerechtshof Amsterdam|24 november 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:3179

Huur woonruimte. Incidentele vordering ex artikel 351 Rv tot schorsing van de tenuitvoerlegging van uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis waarbij huurster is veroordeeld tot ontruiming totdat in hoger beroep arrest is gewezen. Belangenafweging. Zie ook 200.283.337/01.

Gerechtshof Amsterdam|4 augustus 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2186

Huur woonruimte. Beëindiging huurovereenkomst art. 7:274 lid 1 onder c BW. Gehuurde dringend nodig voor eigen gebruik. Kosten van noodzakelijk herstel economisch niet verantwoord. Sloop. Wanverhouding tussen structureel exploitatietekort en opbrengst van het gehuurde. Belangenafweging. Woonruimte elders. Zie…

Gerechtshof Amsterdam|17 december 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:4511

Huur woonruimte: het hof honoreert de opzegging wegens dringend eigen gebruik van de woning.

Gerechtshof Amsterdam|6 augustus 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:2901

Kort geding. Onderhuur. Onderverhuurder handelt in strijd met zijn verplichtingen door de woning weer zelf te betrekken en onderhuurder te dwingen de woning te verlaten. De tegen de onderverhuurder toegewezen vordering tot ontruiming en vergoeding van door onderhuurder gemaakte hotelkosten blijven in hoger beroep in…

Gerechtshof Amsterdam|16 april 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:1325

Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand. Tekortkoming die ontbinding en ontruiming rechtvaardigt. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:5333.

Gerechtshof Amsterdam|25 september 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3408

Huur woonruimte. Beëindiging huurovereenkomst na opzegging op grond van dringend eigen gebruik. Vordering in eerste aanleg toegewezen, maar vonnis is niet uitvoerbaar bij voorraad verklaard. In hoger beroep vordering tot ontruiming voor de duur van het geding. Onder de gegeven omstandigheden is die vordering…

Gerechtshof Amsterdam|17 oktober 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4242

Tussenuitspraak. Zie ECLI:NL:GHAMS:2018:2738.

Gerechtshof Amsterdam|30 augustus 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3595

Turbo-kort geding. Huur woonruimte. Het stond kantonrechter vrij om in kort geding uitvoerbaar bij voorraad veroordeling tot ontruiming uit te spreken, hoewel bodemrechter (ook) tot ontruiming had veroordeeld en vonnis (gemotiveerd) ivm art. 7:272 lid 1 BW niet uitvoerbaar bij voorraad had verklaard. Relatie tot…

Gerechtshof Amsterdam|24 januari 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:197

Tussenarrest. Huur woonruimte. Huurachterstand. Beroep van huurder op schuldoverneming en eerdere beëindiging van de huurovereenkomst verworpen.

Gerechtshof Amsterdam|17 januari 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:151

Huurrecht. Huurachterstand ontstaan tijdens WSNP. Opzegging door verhuurster op grond van art 305 lid 3 Faillissementswet. Belangenafweging. Opzegging geen misbruik van bevoegdheid.