Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 oktober 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:6363

Vordering in kortgeding tot ontruiming van huurwoningen van arbeidsmigranten op vakantiepark, nadat de gemeente de verhuurder een dwangsom heeft opgelegd strekkende tot beëindiging van de permanente bewoning van de huurwoningen. Anders dan de kantonrechter wijst het hof de vordering af. Het is volgens het hof niet…

Gerechtshof Amsterdam|29 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2671

Huur woonruimte. Verhuurders hebben in 2020 een woning in Amsterdam aan huurders verhuurd in verband met hun emigratie naar China. Inmiddels zijn verhuurders teruggekeerd in Nederland. Zij hebben de huurovereenkomst opgezegd op grond van dringend eigen gebruik. Met de kantonrechter is het hof van oordeel dat…

Gerechtshof Amsterdam|22 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2694

Vordering tot beëindiging huurovereenkomst wegen weigeren redelijk voorstel door de huurder in hoger beroep alsnog afgewezen. Onvoldoende concreet en gespecificeerd voorstel.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 juli 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4860

Haviltex en kwalificatie, combinatie van bruikleen (art. 7A:1777 BW), huur onzelfstandige woonruimte en huur zelfstandige woonruimte (art. 7:201 en 7:233-234 BW). Beëindiging bruikleen en huur onzelfstandige woonruimte, geen beëindiging huur zelfstandige woonruimte (art. 7:271-274 BW).

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 juli 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4552

Hoger beroep van ECLI:NL:RBMNE:2025:3010. Opzegging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik. Net als de kantonrechter wijst het hof de vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst af.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3090

Huurrecht. Huur van woonruimte. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst vanwege dringend eigen gebruik. Verhuurder wil het pand namelijk slopen vanwege de gebrekkige bouwkundige staat van het pand. Plan van de verhuurder is niet ingegeven door overwegend financiële motieven. De voorgenomen sloop levert…

Gerechtshof Amsterdam|16 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3532

Huurrecht woonruimte. Vordering om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen wegens dringend eigen gebruik. Het hof wijst de vordering af omdat de verhuurder niet aannemelijk heeft gemaakt dat een structurele wanverhouding bestaat tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten.

Gerechtshof Amsterdam|11 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3120

Huurrecht woonruimte (art 7:268 lid 2 BW). Zoon woonde samen met zijn moeder in haar huurwoning en vordert na haar overlijden voortzetting van de huur op grond van een met zijn moeder gevoerde duurzame gemeenschappelijke huishouding. De kantonrechter heeft de vordering toegewezen. Het hof wijst de vordering alsnog af…

Gerechtshof Amsterdam|30 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2552

Huurrecht woonruimte. Vordering om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen wegens dringend eigen gebruik. Het hof wijst de vordering af omdat de verhuurder niet aannemelijk heeft gemaakt dat een structurele wanverhouding bestaat tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten.

Gerechtshof Den Haag|11 maart 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:306

Huur woning. Geen huurverhogingsclausule in huurovereenkomst. Weigering huurder om jaren later in te stemmen met huurverhoging. Wet maximering huurprijs. Tekst van de wet is uitgangspunt. In beginsel geen ruimte om de wet opzij te zetten met een beroep op de bedoeling ervan. Huurverhoging afgewezen, mede gelet op…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 februari 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1126

Huur woonruimte. Geen dringend eigen gebruik. Geen nadere huurprijsvermindering wegens gebreken.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 april 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:2975

Huurzaak. Woonruimte. Permanente verhuur van een stacaravan die nabij de woning van de verhuurder staat. Opzegging van die huurovereenkomst op de grond van slecht huurderschap dan wel hospitaverhuur slaagt niet. Beroep op huurbescherming door huurders faalt echter, omdat een zodanig bijzondere situatie aan de orde is,…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 januari 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:683

Huurovereenkomst, einde wegens dringend eigen gebruik ex artikel 7:274 lid 1 sub c BW.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 februari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:1058

Ontbinding gemengde huurovereenkomst – splitsing niet mogelijk (HR 10 augustus 2012, ECLI:NL:HR:2012:BW6737) – redelijk aanbod huurprijsverhoging - Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 november 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:9772

Ontbinding huurovereenkomst wegens geluidsoverlast.

Gerechtshof Den Haag|13 september 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1637

Kwalificatie huurovereenkomst en bedoelinen van partijen. Beroep op huurbescherming naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar?

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2021

Huur woonruimte. Geliberaliseerde huur. Geldt de met de overleden huurder afgesproken vaste huurprijs ook voor diens weduwe? Artikel 7:274 lid 1 sub d BW. Huurbescherming echtgenoot/medehuurder.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|3 mei 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:1407

huurrecht woonruimte/opzegging wegens dringend eigen gebruik/in eerste aanleg ontruiming uitgesproken bij vonnis uitvoerbaar bij voorraad

Gerechtshof Amsterdam|8 februari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:333

Huur woonruimte. Hospitaregeling niet van toepassing gelet op aanvangsdatum huurovereenkomst. Door het maken van de bewuste opmerkingen en het feit dat de huurder geen verantwoordelijkheid neemt voor het mogelijke effect van zijn uitlatingen op anderen, heeft de huurder zich onder de geschetste omstandigheden dermate…

Gerechtshof Den Haag|28 december 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:2554

Huurwoning moet dringend gerenoveerd worden. Tussenarrest gelast om te bespreken 'met of zonder instandhouding huurovereenkomst' en kwesties van 'redelijk aanbod' en/of 'andere passende woonruimte'