83 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Verhuurders hebben in 2020 een woning in Amsterdam aan huurders verhuurd in verband met hun…
Gerechtshof Amsterdam|29 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2671
Huur woonruimte. Verhuurders hebben in 2020 een woning in Amsterdam aan huurders verhuurd in verband met hun emigratie naar China. Inmiddels zijn verhuurders teruggekeerd in Nederland. Zij hebben de huurovereenkomst opgezegd op grond van dringend eigen gebruik. Met de kantonrechter is het hof van oordeel dat…
- Civiel recht overigHoger beroepVordering tot beëindiging huurovereenkomst wegen weigeren redelijk voorstel door de huurder in hoger beroep…
Gerechtshof Amsterdam|22 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2694
Vordering tot beëindiging huurovereenkomst wegen weigeren redelijk voorstel door de huurder in hoger beroep alsnog afgewezen. Onvoldoende concreet en gespecificeerd voorstel.
- Civiel recht overigHoger beroepTussenarrest. Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG…
Gerechtshof Amsterdam|17 maart 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:752
Tussenarrest. Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG. Huurprijswijzigingsbedingen en kostenbeding oneerlijk? Indexatiebeding niet oneerlijk, opslagbeding van maximaal 5% wel. Eigen Haard kan zich nog uitlaten over andere te toetsen huurprijswijzigingsbedingen.…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Huurachterstand. Ambtshalve toetsing op oneerlijkheid in de zin van Richtlijn 93/13/EEG van…
Gerechtshof Amsterdam|17 maart 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:771
Huur woonruimte. Huurachterstand. Ambtshalve toetsing op oneerlijkheid in de zin van Richtlijn 93/13/EEG van bedingen met betrekking tot huurverhoging, boeterente en proceskosten. Verhuurder dient zich bij akte uit te laten over eventueel door huurder gedaan beroep op verrekening, over de (on)eerlijkheid van het…
- Civiel recht overigHoger beroepGerechtshof Amsterdam · Hoger beroep · Civiel recht overig
Gerechtshof Amsterdam|10 maart 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:619Aangehaald in 6 uitspraken
GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht team I (handel) zaaknummers : 200.339.506/01 zaaknummer rechtbank Amsterdam : 10767558 \ CV EXPL 23-13937 arrest van de meervoudige burgerlijke kamer van 10 maart 2026 in de zaak van [appellant] , wonend in [plaats 1] , gemeente [plaats 2] , appellante,…
- Civiel recht overigHoger beroepDeze zaak gaat over een huurindexerings- en opslagbeding in een huurovereenkomst van woonruimte. Het hof…
Gerechtshof Amsterdam|27 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:296
Deze zaak gaat over een huurindexerings- en opslagbeding in een huurovereenkomst van woonruimte. Het hof oordeelt dat het huurindexeringsbeding niet oneerlijk is, maar het opslagbeding in dit geval wel. Ook het beding dat bij niet-nakoming alle gerechtelijke kosten voor rekening van de niet-nakomende partij komen,…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst woonruimte. Huurprijswijzigingsbedingen en kostenbeding oneerlijk? Indexatiebeding en…
Gerechtshof Amsterdam|13 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:89
Huurovereenkomst woonruimte. Huurprijswijzigingsbedingen en kostenbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Incasso- en proceskostenbeding. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG. Wetsartikelen: 6:2 BW, 6:231 e.v. BW, 237 Rv.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Vordering om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen…
Gerechtshof Amsterdam|16 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3532
Huurrecht woonruimte. Vordering om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen wegens dringend eigen gebruik. Het hof wijst de vordering af omdat de verhuurder niet aannemelijk heeft gemaakt dat een structurele wanverhouding bestaat tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum…
Gerechtshof Amsterdam|2 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3213
Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Vordering om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen…
Gerechtshof Amsterdam|30 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2552
Huurrecht woonruimte. Vordering om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen wegens dringend eigen gebruik. Het hof wijst de vordering af omdat de verhuurder niet aannemelijk heeft gemaakt dat een structurele wanverhouding bestaat tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten.
- Civiel recht overigHoger beroep-Gebreken, herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht…
Gerechtshof Amsterdam|29 april 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1125
-Gebreken, herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht, opzegging, ontbinding. art. 6:104 BW, art. 7:204 BW, art. 7:206 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7:274 BW, art. 23a Wet goed verhuurderschap.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte, dringend eigen gebruik. De verhuurder wil de woning renoveren en samenvoegen met de…
Gerechtshof Amsterdam|29 oktober 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:3004
Huur woonruimte, dringend eigen gebruik. De verhuurder wil de woning renoveren en samenvoegen met de bovengelegen zolderverdieping. Zo zal er een grote geliberaliseerde gezinswoning ontstaan, in plaats van de huidige kleine sociale huurwoning. Onvoldoende aannemelijk dat er een dringende noodzaak is tot eigen gebruik.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd (‘diplomatenclausule’). Mogelijkheid tussentijdse…
Gerechtshof Amsterdam|17 september 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2618
Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd (‘diplomatenclausule’). Mogelijkheid tussentijdse opzegging door huurder.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Dringend eigen gebruik. Beroep op dringend eigen gebruik onvoldoende aannemelijk. Geen…
Gerechtshof Amsterdam|30 juli 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2118
Huur woonruimte. Dringend eigen gebruik. Beroep op dringend eigen gebruik onvoldoende aannemelijk. Geen belangenafweging. Wetsartikel: 7:274 lid 1 aanhef en onder c BW
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Dringend eigen gebruik. Het hof stelt vast dat de verhuurders terecht een beroep doen op…
Gerechtshof Amsterdam|25 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1754
Huur woonruimte. Dringend eigen gebruik. Het hof stelt vast dat de verhuurders terecht een beroep doen op dringend eigen gebruik. Omdat huurders beschikken over een leegstaand appartement en ook overigens in staat moeten worden geacht om alternatieve woonruimte te huren dan wel te kopen, valt de belangenafweging uit…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Huurder heeft van verhuurder woonruimte gehuurd ten behoeve van de huisvesting van door…
Gerechtshof Amsterdam|21 november 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3340
Huurrecht woonruimte. Huurder heeft van verhuurder woonruimte gehuurd ten behoeve van de huisvesting van door huurder begeleide moeilijk bereikbare jongeren. Verhuurder stelt dat huurder is tekortgeschoten in de nakoming van verschillende op haar rustende verplichtingen en heeft ontbinding van de huurovereenkomsten,…
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingSpoedkortgeding. Contractuele boete wegens niet doorgaan levering woning. Financieringsvoorbehoud niet…
Gerechtshof Amsterdam|13 juni 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1366
Spoedkortgeding. Contractuele boete wegens niet doorgaan levering woning. Financieringsvoorbehoud niet verlengd. Huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur. Spoedeisend belang bij ontruimingsvordering. Geen spoedeisend belang bij beslissing over inboedelovereenkomst. Grief in incidenteel beroep over…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Grieven hebben betrekking op overwegingen in ander vonnis dan vonnis waarvan beroep. Dit…
Gerechtshof Amsterdam|7 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:570
Huur woonruimte. Grieven hebben betrekking op overwegingen in ander vonnis dan vonnis waarvan beroep. Dit geldt ook voor petitum. Niet ontvankelijkheid appellant. Ten overvloede overwogen dat vordering ex art. 7:274 lid 1 aanhef en sub c BW had moeten worden afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Opzegging huurovereenkomst door verhuurder o.g.v. dringend eigen gebruik ex art. 7:274 lid 1…
Gerechtshof Amsterdam|7 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:571
Huur woonruimte. Opzegging huurovereenkomst door verhuurder o.g.v. dringend eigen gebruik ex art. 7:274 lid 1 aanhef en sub c BW. Is art. 7:274 lid 5 aanhef en sub b BW grond voor afwijzing vordering? Atypisch geval. Uitvoerige overweging hof over strekking laatstgenoemde bepaling.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte met geliberaliseerde huurprijs. Huurverhoging via redelijk voorstel tot aangaan van nieuwe…
Gerechtshof Amsterdam|7 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:565
Huur woonruimte met geliberaliseerde huurprijs. Huurverhoging via redelijk voorstel tot aangaan van nieuwe huurovereenkomst. Wetswijziging met onmiddellijke werking tijdens procedure in eerste aanleg die deze vorm van huurprijsverhoging voor drie jaar onmogelijk maakt. Bedoeling van de wetgever inzake het…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.