24 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - meervoudigParticuliere verhuurders verliezen geschil over rendement op sociale huurwoningen Nederlandse huurwet- en…
Rechtbank Den Haag|4 december 2013|ECLI:NL:RBDHA:2013:16373Aangehaald in 5 uitspraken
Particuliere verhuurders verliezen geschil over rendement op sociale huurwoningen Nederlandse huurwet- en huurregelgeving leidt niet tot een onevenredige en buitensporige last voor particuliere verhuurders van sociale huurwoningen in het algemeen. Dat is het oordeel van de rechtbank Den Haag in twee bodemprocedures…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurbeëindiging van aan student verhuurde woning op de Uithof vanwege weigeren redelijk aanbod (opnemen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 december 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:9059
Huurbeëindiging van aan student verhuurde woning op de Uithof vanwege weigeren redelijk aanbod (opnemen campusclausule in bestaande huurovereenkomst voor onbepaalde tijd).
- Civiel recht overigHuur bedrijfsruimte. Na renovatie geen overeenstemming over nieuwe huurprijs. Vordering tot beëindiging…
Parket bij de Hoge Raad|22 november 2013|ECLI:NL:PHR:2013:1382
Huur bedrijfsruimte. Na renovatie geen overeenstemming over nieuwe huurprijs. Vordering tot beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik en ontruiming. Maatstaf art. 7:296 lid 1 onder b, 7:300 lid 3 BW. Verschil met bescherming huurder woonruimte (HR 26 maart 2010, ECLI:NL:HR:2010:BL0683, NJ 2010/190).
- Civiel recht overigHoger beroepKort geding / huurrecht / huurder in KG veroordeelt mee te werken aan wijziging indeling zolder, waardoor hij…
Gerechtshof Amsterdam|5 november 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:3841
Kort geding / huurrecht / huurder in KG veroordeelt mee te werken aan wijziging indeling zolder, waardoor hij een andere berging krijgt maar ook bovenburen. Hij heeft vooral bezwaar tegen dat laatste
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht; geluidsoverlast; Beeindiging huurovereenkomst na dagvaarding door verhuurder; Er is aanleiding…
Rechtbank Noord-Nederland|17 oktober 2013|ECLI:NL:RBNNE:2013:6673
Huurrecht; geluidsoverlast; Beeindiging huurovereenkomst na dagvaarding door verhuurder; Er is aanleiding voor een kostenveroordeling van de huurders; In casu: ja, want huurders hebben zich niet gedragen als goed huurder; Onvoldoende gesteld om te kunnen
- Civiel recht overigHoger beroepBeëindiging huurovereenkomsten bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik (renovatie). Maatstaf…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 september 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:7058
Beëindiging huurovereenkomsten bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik (renovatie). Maatstaf. Wetsvoorstel verbetering huurbescherming huurders bedrijfsruimte (33 018). Geen schadeloosstelling wegens afbraak in het algemeen belang als bedoeld in art. 7:309 BW. Geen tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten…
- Civiel recht overigHoger beroepDe financiële noodzaak van verhuurster om vanuit de VS naar Nederland te remigeren en de wens van verhuurster…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|27 augustus 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:3910
De financiële noodzaak van verhuurster om vanuit de VS naar Nederland te remigeren en de wens van verhuurster om de laatste levensjaren van haar hoogbejaarde vader samen met hem door te brengen (family life) leveren dringend eigen gebruik op in de zin van artikel 7:272 lid 1 sub c BW. Belang van verhuurster om in haar…
- Civiel recht overigHoger beroepPermanent bewoonde recreatiechalets. Huur van onbebouwde onroerende zaak; wettelijek bepalingen inzake huur…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 juli 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:5644Aangehaald in 23 uitspraken
Permanent bewoonde recreatiechalets. Huur van onbebouwde onroerende zaak; wettelijek bepalingen inzake huur van woonruimte rechtstreeks noch analoog van toepassing. Opzeggnig huurovereenkomst door de verhuurder stuit jegens deze huurder - die het chalet van meet af aan permanent bewoont - af op aanvullende en…
- Civiel recht overigHoger beroepPermanent bewoonde recreatiechalets. Huur van onbebouwde onroerende zaak; wettelijke bepalingen inzake huur…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 juli 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:5639
Permanent bewoonde recreatiechalets. Huur van onbebouwde onroerende zaak; wettelijke bepalingen inzake huur van woonruimte rechtstreeks noch analoog van toepassing. Opzegging huurovereenkomst door de verhuurder stuit jegens deze huurder - die het chalet van meet af aan permanent bewoont - af op aanvullende en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte; woonruimte is onderdeel van rijks monumentaal pand; opzegging huurovereenkomst…
Rechtbank Amsterdam|18 juni 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:4112
Huurovereenkomst woonruimte; woonruimte is onderdeel van rijks monumentaal pand; opzegging huurovereenkomst door verhuurder wegens redelijk aanbod; aanbod houdt louter in nagenoeg verdubbeling van huurprijs; in rechtsverhouding tussen partijen sprake van geliberaliseerde woonruimte; verhuurder verschaft geen…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigWoningbouwvereniging vordert ontruiming o.g.v dringend eigen gebruik. Het gaat om een complexgewijze…
Rechtbank Amsterdam|13 juni 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:4119
Woningbouwvereniging vordert ontruiming o.g.v dringend eigen gebruik. Het gaat om een complexgewijze renovatie, waarbij de gehuurde ruimte (in die vorm) niet blijft bestaan en waarbij hert complex na renovatie wordt verkocht. Herenhuisarrest. Geoordeeld wordt dat de verhuurder genoegzaam heeft aangetoond dat er een…
- Civiel recht overigHoger beroepIn geschil is of het gehuurde valt onder een uitzonderingsbepaling van de Wet Huurcommissie-regeling BES…
Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|11 juni 2013|ECLI:NL:OGHACMB:2013:7
In geschil is of het gehuurde valt onder een uitzonderingsbepaling van de Wet Huurcommissie-regeling BES, waardoor er voor opzegging van de huur geen voorafgaande toestemming van de huurcommissie nodig is. Hof wijst vordering toe.
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingmaatstaf bij opzegging huurovereenkomst op grond van de Leegstandswet; beëindigingsgronden van art. 7:274 BW…
Gerechtshof Den Haag|21 mei 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:1644
maatstaf bij opzegging huurovereenkomst op grond van de Leegstandswet; beëindigingsgronden van art. 7:274 BW niet van toepassing
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Beëindiging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik in verband met…
Parket bij de Hoge Raad|17 mei 2013|ECLI:NL:PHR:2013:BZ4181
Art. 81 lid 1 RO. Beëindiging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik in verband met renovatiewerkzaamheden, art. 7:274 lid 1 sub c BW.
- Civiel recht overigCassatieArt. 81 lid 1 RO. Beëindiging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik in verband met…
Hoge Raad|17 mei 2013|ECLI:NL:HR:2013:BZ4181
Art. 81 lid 1 RO. Beëindiging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik in verband met renovatiewerkzaamheden, art. 7:274 lid 1 sub c BW.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte/bemiddelingsovereenkomst. Verhuur van woning met het oog op doorverhuur/onderverhuur. Schade…
Gerechtshof Amsterdam|14 mei 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:1500
Huur woonruimte/bemiddelingsovereenkomst. Verhuur van woning met het oog op doorverhuur/onderverhuur. Schade aan woning na einde hoofdhuur-/bemiddelingsovereenkomst niet op huurder/bemiddelaar te verhalen op grond van 7:219 BW, want geen beginstaat en eindstaat opgemaakt. Vermoeden van 7:224 BW niet weten te…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte/bemiddelingsovereenkomst. Verhuur van woning met het oog op doorverhuur/onderverhuur. Schade…
Gerechtshof Amsterdam|14 mei 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:CA3113
Huur woonruimte/bemiddelingsovereenkomst. Verhuur van woning met het oog op doorverhuur/onderverhuur. Schade aan woning na einde hoofdhuur-/bemiddelingsovereenkomst niet op huurder/bemiddelaar te verhalen op grond van 7:219 BW, want geen beginstaat en eindstaat opgemaakt. Vermoeden van 7:224 BW niet weten te…
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningHuurrecht. Gebruik woonruimte naar zijn aard slechts van korte duur. Tijdelijke bewoning tot verkoop van de…
Rechtbank Oost-Brabant|22 april 2013|ECLI:NL:RBOBR:2013:BZ9112
Huurrecht. Gebruik woonruimte naar zijn aard slechts van korte duur. Tijdelijke bewoning tot verkoop van de woning door de eigenaar.
- Civiel recht overigHoger beroepGeen ruime interpretatie opzeggingsgrond art. 7:274 lid 1, sub b, jo. lid 2 BW (tijdelijke huurovereenkomst…
Gerechtshof Amsterdam|26 maart 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:986
Geen ruime interpretatie opzeggingsgrond art. 7:274 lid 1, sub b, jo. lid 2 BW (tijdelijke huurovereenkomst met ontruimingsbeding). Niet voldaan aan vereisten. Ook niet voldaan aan eisen dringend eigen gebruik.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging ex art. 7:274 lid 1 sub d BW na weigering voorstel tot verhoging van geliberaliseerde huurprijs van…
Rechtbank Amsterdam|14 maart 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ4718
Opzegging ex art. 7:274 lid 1 sub d BW na weigering voorstel tot verhoging van geliberaliseerde huurprijs van woonruimte. Relatie tot jaarlijkse indexeringen; 2 verhogingen binnen 12 maanden? Maatstaf voor beoordeling van de redelijkheid van het voorstel. Benoeming deskundige.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.