1.454 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde is gebonden aan de koopoptie. Gedaagde dient een aanbod te doen tot aankoop van het gehuurde of tot…
Rechtbank Rotterdam|28 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:592
Gedaagde is gebonden aan de koopoptie. Gedaagde dient een aanbod te doen tot aankoop van het gehuurde of tot de verkrijging van een recht van erfpacht ten aanzien van (het perceel van) het gehuurde. De huurovereenkomst is wel rechtsgeldig opgezegd.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering i.v.m. corona, vastelastenmethode
Rechtbank Rotterdam|28 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:707
Huurprijsvermindering i.v.m. corona, vastelastenmethode
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingHuur bedrijfsruimte. Kort geding. Vordering tot opschorting huur i.v.m. coronacrisis. Voldoende (spoedeisend)…
Gerechtshof Amsterdam|25 januari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:156
Huur bedrijfsruimte. Kort geding. Vordering tot opschorting huur i.v.m. coronacrisis. Voldoende (spoedeisend) belang. Geen opschorting met terugwerkende kracht. Onvoorziene omstandigheden. “Delen van de pijn”. TVL-methode. Geen algeheel ontslag van de exploitatieverplichting. Wetsartikelen: 6:258 BW, 6:248 BW, 2:403 BW
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurovereenkomst bedrijfsruimte. Uitleg garantiebeding. Gevolgen van tussentijdse ontbinding van de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 januari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:168
Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Uitleg garantiebeding. Gevolgen van tussentijdse ontbinding van de huurovereenkomst.
- VerbintenissenrechtKort gedingKG-vonnis. Executiegeschil n.a.v. vonnis houdende verklaring voor recht dat huurovereenkomst is geëindigd…
Rechtbank Rotterdam|20 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11864
KG-vonnis. Executiegeschil n.a.v. vonnis houdende verklaring voor recht dat huurovereenkomst is geëindigd door buitengerechtelijke ontbinding, met veroordeling tot ontruiming bedrijfsruimte. Eis tot staking ontruiming afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering i.v.m. corona
Rechtbank Rotterdam|14 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:451
Huurprijsvermindering i.v.m. corona
- VerbintenissenrechtHoger beroep kort gedingVordering in kort geding tot ontruiming van een bedrijfsruimte inclusief bedrijfsafhankelijke woonruimte…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 januari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:36
Vordering in kort geding tot ontruiming van een bedrijfsruimte inclusief bedrijfsafhankelijke woonruimte wegens een aanzienlijke huurachterstand die grotendeels is ontstaan sinds het uitbreken van de coronacrisis, en een vordering tot betaling van de achterstallige huur.
- VerbintenissenrechtHoger beroepBeantwoording van de vraag of sprake is van in gebruik geven of in gebruik afstaan van het gehuurde aan een…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 januari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:29
Beantwoording van de vraag of sprake is van in gebruik geven of in gebruik afstaan van het gehuurde aan een ander, vergt een beoordeling van de concrete feitelijke situatie in het gehuurde. De ratio van bepalingen zoals artikel 3.1. van de algemene bepalingen is de bescherming van het belang van de verhuurder dat de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurprijsherziening bedrijfsruimte (horecapand). Toepassing vaste rechtspraak.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 januari 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:58
Huurprijsherziening bedrijfsruimte (horecapand). Toepassing vaste rechtspraak.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:290 BW en 7:220 BW. Huur 290-bedrijfsruimte. Renovatie. Redelijk voorstel in de zin van artikel…
Rechtbank Amsterdam|24 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:8038
Artikel 7:290 BW en 7:220 BW. Huur 290-bedrijfsruimte. Renovatie. Redelijk voorstel in de zin van artikel 7:220 lid 2 BW. Veroordeling om medewerking te verlenen aan renovatie.
- Civiel recht overigPrejudiciële beslissingPrejudiciële vragen (art. 392 Rv). Overeenkomstenrecht. COVID-19. Coronapandemie. Huur bedrijfsruimte (art…
Hoge Raad|24 december 2021|ECLI:NL:HR:2021:1974Aangehaald in 285 uitspraken
Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Overeenkomstenrecht. COVID-19. Coronapandemie. Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Omzetdaling wegens overheidsmaatregelen. Niet of slechts in geringe mate kunnen exploiteren van gehuurde. Onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW). Huurprijsvermindering. Verdisconteren…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 december 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11706
Huurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKG. Uitleg van begrip 'winkelruimte' in splitsingsreglement. Toepassing van HR 10 juli 2020…
Rechtbank Rotterdam|10 december 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:12178
KG. Uitleg van begrip 'winkelruimte' in splitsingsreglement. Toepassing van HR 10 juli 2020, ECLI:NL:HR:2020:1275 en HR 1 november 2013, ECLI:NL:HR:2013:1078.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Huurachterstand. Ontbinding en ontruiming.
Rechtbank Noord-Holland|8 december 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:11252
Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand. Ontbinding en ontruiming.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurrecht. Art. 28 Algemene Bepalingen ROZ-overeenkomst voor winkelruimte. Uitsluiting van aansprakelijkheid…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3582
Huurrecht. Art. 28 Algemene Bepalingen ROZ-overeenkomst voor winkelruimte. Uitsluiting van aansprakelijkheid van de verhuurder voor vertraging bij de oplevering. Toepasselijkheid van de Algemene Bepalingen bij een standaard ROZ-huurovereenkomst overeengekomen? Onredelijk bezwarend beding. Tekortschieten van de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van beheerderswoning op recreatieterrein. Volgens het hof is geen sprake van huur van bedrijfsruimte…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 november 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11049
Huur van beheerderswoning op recreatieterrein. Volgens het hof is geen sprake van huur van bedrijfsruimte, zoals de verhuurder stelt, maar van woonruimte. Omdat na afloop van de overeengekomen bepaalde tijd een nieuwe overeenkomst is aangegaan, geldt die als een overeenkomst voor onbepaalde tijd (7:271 lid 1 BW). De…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht, 7:230a Bedrijfsruimte, uitleg bepaling overeenkomst of bij huurprijsaanpassing de…
Rechtbank Amsterdam|26 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6830
Huurrecht, 7:230a Bedrijfsruimte, uitleg bepaling overeenkomst of bij huurprijsaanpassing de deskundigencomissie ook de contractuele bestemming van het gehuurde moet meewegen bij het bepalen van de huurprijs.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte en woonruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik
Rechtbank Rotterdam|26 november 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:12055
Huur bedrijfsruimte en woonruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte; gewetensbezwaren tegen verplichte zondagopenstelling; verhuurder doet gewijzigd aanbod…
Rechtbank Midden-Nederland|24 november 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:6271
Huur bedrijfsruimte; gewetensbezwaren tegen verplichte zondagopenstelling; verhuurder doet gewijzigd aanbod dat door huurder is aanvaard; handgeschreven opmerking door huurder in kantlijn huurcontract wijzigt niets aan de gemaakte afspraken; Haviltex.
- Civiel recht overigHoger beroephuurovereenkomst 7:290 BW / geen recht op opschorting / geen wederzijdse dwaling wegens benodigde…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3501
huurovereenkomst 7:290 BW / geen recht op opschorting / geen wederzijdse dwaling wegens benodigde aanpassingen aan het gehuurde vanwege gemeentelijke geluidseisen voor gebruik als feestzaal / geen matiging contractuele boete
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.