Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|24 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:8038

Artikel 7:290 BW en 7:220 BW. Huur 290-bedrijfsruimte. Renovatie. Redelijk voorstel in de zin van artikel 7:220 lid 2 BW. Veroordeling om medewerking te verlenen aan renovatie.

Hoge Raad|24 december 2021|ECLI:NL:HR:2021:1974Aangehaald in 285 uitspraken

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Overeenkomstenrecht. COVID-19. Coronapandemie. Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Omzetdaling wegens overheidsmaatregelen. Niet of slechts in geringe mate kunnen exploiteren van gehuurde. Onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW). Huurprijsvermindering. Verdisconteren…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 december 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11706

Huurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.

Rechtbank Rotterdam|10 december 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:12178

KG. Uitleg van begrip 'winkelruimte' in splitsingsreglement. Toepassing van HR 10 juli 2020, ECLI:NL:HR:2020:1275 en HR 1 november 2013, ECLI:NL:HR:2013:1078.

Rechtbank Noord-Holland|8 december 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:11252

Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand. Ontbinding en ontruiming.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3582

Huurrecht. Art. 28 Algemene Bepalingen ROZ-overeenkomst voor winkelruimte. Uitsluiting van aansprakelijkheid van de verhuurder voor vertraging bij de oplevering. Toepasselijkheid van de Algemene Bepalingen bij een standaard ROZ-huurovereenkomst overeengekomen? Onredelijk bezwarend beding. Tekortschieten van de…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 november 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11049

Huur van beheerderswoning op recreatieterrein. Volgens het hof is geen sprake van huur van bedrijfsruimte, zoals de verhuurder stelt, maar van woonruimte. Omdat na afloop van de overeengekomen bepaalde tijd een nieuwe overeenkomst is aangegaan, geldt die als een overeenkomst voor onbepaalde tijd (7:271 lid 1 BW). De…

Rechtbank Amsterdam|26 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6830

Huurrecht, 7:230a Bedrijfsruimte, uitleg bepaling overeenkomst of bij huurprijsaanpassing de deskundigencomissie ook de contractuele bestemming van het gehuurde moet meewegen bij het bepalen van de huurprijs.

Rechtbank Rotterdam|26 november 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:12055

Huur bedrijfsruimte en woonruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik

Rechtbank Midden-Nederland|24 november 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:6271

Huur bedrijfsruimte; gewetensbezwaren tegen verplichte zondagopenstelling; verhuurder doet gewijzigd aanbod dat door huurder is aanvaard; handgeschreven opmerking door huurder in kantlijn huurcontract wijzigt niets aan de gemaakte afspraken; Haviltex.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3501

huurovereenkomst 7:290 BW / geen recht op opschorting / geen wederzijdse dwaling wegens benodigde aanpassingen aan het gehuurde vanwege gemeentelijke geluidseisen voor gebruik als feestzaal / geen matiging contractuele boete

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3472

verzoek benoeming deskundige i.v.m. huurprijsvaststelling bedrijfsruimte / tankstation / art. 6:215 BW / gemengde overeenkomst/ art. 7:303 BW / art. 7:304 BW al dan niet buiten beschouwing

Rechtbank Overijssel|16 november 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:4415

Gedaagde dient, zolang de huurovereenkomst nog loopt, gebreken aan het gehuurde pand (waar niet al te veel kosten mee gemoeid zijn) herstellen.

Parket bij de Hoge Raad|12 november 2021|ECLI:NL:PHR:2021:1064Aangehaald in 5 uitspraken

Kort geding. Executiegeschil. Uitleg van dictum/veroordeling. Valt ‘schuurgedeelte’ onder ‘bedrijfsruimte’ of onder ‘woonruimte’? Heeft het hof de juiste maatstaf gehanteerd bij uitleg veroordeling? Is de uitleg van het hof begrijpelijk?

Rechtbank Oost-Brabant|11 november 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:5994

Kort geding; Verhuurder van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW vordert ontruiming omdat de huurovereenkomst ex art. 7:293 lid 3 BW zou zijn geëindigd. Omdat de door de verhuurder gestelde beëindigingsovereenkomst tot stand is gekomen voordat de huur inging, gaat de voorzieningenrechter ervan uit dat de…

Rechtbank Noord-Holland|10 november 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:12685

Huur bedrijfsruimte. Gevolgen van de corona-pandemie zijn verdisconteerd in de huurovereenkomst door de standstill-overeenkomst die partijen in aanvulling op de huurovereenkomst hebben gesloten.

Rechtbank Midden-Nederland|10 november 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5501

Onderhavige zaak is een uitvloeisel van een verzoek tot huurprijsvaststelling van bedrijfsruimte ex artikel 7:303/304 BW. Nadat door een door de kantonrechter benoemde deskundige is gerapporteerd over de huurprijs heeft huurder verhuurder gedagvaard tot definitieve vaststelling van de huurprijs conform het rapport van…

Rechtbank Amsterdam|9 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7800

Nietige opzegging huur bedrijfsruimte artikel 7:230a BW. Geen vermelding van gronden. Kan niet worden geconverteerd (artikel 3:42 BW) in een geldige opzegging. Geen schadeloosstelling in de zin van artikel 7:309 BW.

Rechtbank Rotterdam|9 november 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:11117

Kort geding. Vordering tot betaling huur en servicekosten toegewezen. Niet aannemelijk dat nog steeds sprake is van onvoorziene omstandigheden en dat een omzet gerelateerde huurkorting moet worden toegepast. Omzet(prognoses) niet voldoende onderbouwd.

Parket bij de Hoge Raad|29 oktober 2021|ECLI:NL:PHR:2021:1005

Dringend eigen gebruik bij verhuur van 290-bedrijfsruimte. Komt de verhuurder die eerder zelf een hotelonderneming heeft gedreven in het nadien door hem verhuurde pand een beroep toe op dringend eigen gebruik nu hij een forse winst kan behalen met zelfexploitatie?