Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|7 oktober 2011|ECLI:NL:PHR:2011:BT6882

Art. 81 RO. Huur bedrijfsruimte. Beëindiging huurovereenkomst. Belangenafweging art. 7:296 lid 3 BW.

Hoge Raad|7 oktober 2011|ECLI:NL:HR:2011:BT6882

Art. 81 RO. Huur bedrijfsruimte. Beëindiging huurovereenkomst. Belangenafweging art. 7:296 lid 3 BW.

Rechtbank Amsterdam|1 september 2011|ECLI:NL:RBAMS:2011:BS8798

Belangenafweging ex artikel 7:296 lid 3 BW tussen verhuurder en huurder. Gehuurde is al langere tijd onderverhuurd en de vraag komt er op neer wie er op langere termijn mag profiteren van het verschil tussen hoofdhuurprijs en onderhuurprijs en of de verhuurder er een belang bij heeft rechtstreeks te contracteren met…

Gerechtshof 's-Gravenhage|26 juli 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BR3166

huur 290-bedrijfsruimte; opzegging; belangenafweging; vervroegde ontruiming

Gerechtshof 's-Gravenhage|26 juli 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BT1892

opzegging huur bedrijfsruimte (parkeerterrein en speelweide bij camping); belangenafweging

Gerechtshof Amsterdam|5 juli 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BR0255

Huur bedrijfsruimte (café-restaurant). Huurovereenkomst is opgezegd wegens dringend eigen gebruik. Verhuurder dient hogere eigen inkomsten te verkrijgen als voorwaarde voor verdere subsidiëring door de gemeente. Vordering verhuurder is toewijsbaar. Aanhouding in verband met de vaststelling van de tegemoetkoming in de…

Gerechtshof Arnhem|3 mei 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BQ4999

Huurovereenkomst betreffende supermarkt wordt beëindigd. Belang van verhuurder weegt zwaarder dan dat van huurder. Hof komt terug op eindbeslissing naar aanleiding van recent arrest van de Hoge Raad. Beslissing wordt uitvoerbaar bij voorraad verklaard.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|3 mei 2011|ECLI:NL:GHSHE:2011:BY3818

Opzegging (onder)huurovereenkomst bedrijfsruimte (horecabedrijf artikel 7:290 BW) wegens dringend persoonlijk gebruik en op grond van een redelijke afweging van belangen ex artikel 7:296 lid 3 BW. Overnamesom; voorgenomen verkoop aan derde. Zie voorts HR 9 november 2011, LJN: BX7883

Parket bij de Hoge Raad|8 april 2011|ECLI:NL:PHR:2011:BP3276

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot beëindiging; art. 7:295, 296, 300 BW. Belangenafweging als bedoeld in art. 7:296 lid 3 BW. Feitelijk oordeel. (81 RO)

Hoge Raad|8 april 2011|ECLI:NL:HR:2011:BP3276

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot beëindiging; art. 7:295, 296, 300 BW. Belangenafweging als bedoeld in art. 7:296 lid 3 BW. Feitelijk oordeel. (81 RO)

Parket bij de Hoge Raad|25 maart 2011|ECLI:NL:PHR:2011:BP4335

Huurrecht. Opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte voor bepaalde tijd binnen periode van vijf jaar vanwege dringend persoonlijk duurzaam gebruik. Opzegging huurovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte verliest haar werking niet zonder meer indien de in art. 7:295 lid 2 BW bedoelde vordering eerst wordt…

Rechtbank Leeuwarden|23 maart 2011|ECLI:NL:RBLEE:2011:BP8837

Huurzaak: ontruiming in kort geding; onvoldoende aannemelijk dat tussen partijen overeenstemming was bereikt over de datum waarop de huurovereenkomst definitief zou eindigen.

Gerechtshof Leeuwarden|8 februari 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BP3872

Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. Renovatie winkelcentrum. Uitvoerbaar bij voorraad verklaring. Verhuis- en inrichtingskosten. Overlast door werkzaamheden. Gebrek aan het gehuurde. Vermindering van de huurprijs. Tussenarrest.

Parket bij de Hoge Raad|24 december 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BO4933

Huur woonruimte en bedrijfsruimte. Vordering tot beëindiging huurovereenkomsten. Tijdelijke huursituatie. Beroep op huurbescherming met betrekking tot de gehuurde woonruimte naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar? Uitgifte in erfpacht aan te merken als ‘duurzaam gebruik’ als bedoeld in art.…

Hoge Raad|24 december 2010|ECLI:NL:HR:2010:BO4933

Huur woonruimte en bedrijfsruimte. Vordering tot beëindiging huurovereenkomsten. Tijdelijke huursituatie. Beroep op huurbescherming met betrekking tot de gehuurde woonruimte naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar? Uitgifte in erfpacht aan te merken als ‘duurzaam gebruik’ als bedoeld in art.…

Rechtbank Almelo|15 december 2010|ECLI:NL:RBALM:2010:BP0498

Beroepsfout advocaat.

Parket bij de Hoge Raad|24 september 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BM9758

Huurrecht. Opzegging tegen einde van de verlengde termijn van huur bedrijfsruimte door opvolgend verhuurder (als bedoeld in art. 7:226 BW) die de ruimte aan een derde wil verhuren. Het tweede lid van art. 7:296 BW heeft slechts betrekking op opzeggingen tegen het einde van de in lid 1 bedoelde eerste termijn. In de…

Hoge Raad|24 september 2010|ECLI:NL:HR:2010:BM9758Aangehaald in 14 uitspraken

Huurrecht. Opzegging tegen einde van de verlengde termijn van huur bedrijfsruimte door opvolgend verhuurder (als bedoeld in art. 7:226 BW) die de ruimte aan een derde wil verhuren. Het tweede lid van art. 7:296 BW heeft slechts betrekking op opzeggingen tegen het einde van de in lid 1 bedoelde eerste termijn. In de…

Gerechtshof 's-Gravenhage|3 augustus 2010|ECLI:NL:GHSGR:2010:BN4189

Huur bedrijfsruimte 7:290 BW; opzegging huurovereenkomst door verhuurder; renovatie in de zin van art. 7:296, eerste lid sub BW?; rol recente eigendomsoverdracht in het kader van belangenafweging ex art. 7:296, derde lid, BW; waarborgen bij bevel tot voortijdige ontruiming.

Gerechtshof Amsterdam|13 juli 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BN8230

Huuropzeging wegens sloop en nieuwbouw. Gehuurde is een coffeeshop, waarvoor in de nieuwbouwplannen geen plaats is. Is er dringende noodzaak? Kan huureenkomst niet in stand blijven? Stadsvernieuwingsbelang - leefbaarheid - mag in de afweging van de (sociale) verhuurder een rol spelen. Aard van de nering maakt…