Zoekresultaten

Rechtbank Oost-Brabant|23 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:5162

Vervolg op ECLI:NL:RBOBR:2025:349 na bewijsopdracht. Vordering tot vaststellen einde huurovereenkomst en ontruiming van verouderde bedrijfsruimte met woonhuis i.v.m. gewenste renovatie met bestemmingswijziging naar uitsluitend woonruimte. Vordering op grond van dringend eigen gebruik wordt afgewezen aangezien…

Rechtbank Amsterdam|21 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8333

Vordering tot ontruiming wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen, aan de belangenafweging wordt niet toegekomen. De verzochte verhuis- en inrichtingskosten worden afgewezen omdat huurder onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat hij zijn winkel daadwerkelijk elders gaat voortzetten. Niet uitvoerbaar bij…

Rechtbank Oost-Brabant|16 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:4991

Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW Beëindiging huurovereenkomst op grond van slechte bedrijfsvoering door schending exploitatieverplichting, respectievelijk dringend eigen gebruik, te weten sloop, in kader van een…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 juli 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:6198

Tussen de gemeente en InBev bestaat een huurovereenkomst. De gemeente heeft de huurovereenkomst opgezegd. Zij wil de huurovereenkomst beëindigen op basis van artikel 7:296 lid 3 Burgerlijk Wetboek (hierna: BW), omdat een langdurige overeenkomst volgens haar niet meer past bij de huidige tijd en inzichten, mede gezien…

Rechtbank Noord-Holland|3 juni 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:7695

Huurbeëindiging op grond van dringend eigen gebruik en (ten overvloede) de algemene belangenafweging.

Rechtbank Amsterdam|26 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5148

Verhuurder vordert in deze zaak dat de huurovereenkomst tussen partijen wordt ontbonden en dat huurder wordt veroordeeld tot ontruiming van de gehuurde bedrijfsruimte. Hij stelt dat huurder tekort is geschoten in de nakoming van haar verplichtingen uit de huurovereenkomst door het gehuurde niet te gebruiken volgens de…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3079

Geen exploitatieovereenkomst maar een gemengde overeenkomst, regels omtrent huur van toepassing. Huur van 7:290 bedrijfsruimte. Uitleg bepaling over vergoedingsgrondslag huur. De overeenkomst is niet rechtsgeldig opgezegd maar wordt wel ontbonden wegens een forse en structurele betalingsachterstand.

Rechtbank Noord-Nederland|22 juli 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:3135

(ver-)huur van een onbemand tankstation. Opzeggingsperikelen en kwalificatievraag. De kantonrechter leidt uit de aanwezigheid van een luifel (met randen) en een voormalige shop met technische installatie af dat sprake is van een gebouwde onroerende zaak. Omdat een betaalpaal onderdeel uitmaakt van het gehuurde en…

Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:349

Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt gebruikt. Verhuurder mag bewijzen dat…

Rechtbank Noord-Holland|8 mei 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4056

Vordering beëindiging huur bedrijfsruimte o.g.v. slechte bedrijfsvoering en belangenafweging, subsidiair ontbinding. Vorderingen afgewezen.

Rechtbank Noord-Holland|20 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:13414

Ontbinding o.g.v. art. 6:265 BW in dit geval niet gerechtvaardigd. Toepasselijke huurregime; 7:290-bedrijfsruimte of 7:230a-bedrijfsruimte? Vormvereisten opzegging.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 april 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:7104

Verhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd. Huurder heeft niet met de beëindiging van de huurovereenkomst ingestemd. Verhuurder heeft een vordering ingesteld om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst komt te eindigen. Hij legt daaraan ten grondslag primair dat de bedrijfsvoering door huurder niet…

Rechtbank Noord-Holland|10 april 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:2998

Huur bedrijfsruimte en zelfstandige woonruimte. Cessie achterstallige huur. Verhuurdersvacuum van 12 jaar. Renovatie en dringend eigen gebruik. Huurachterstand. Geen ontbinding gelet op bijzondere omstandigheden.

Rechtbank Noord-Holland|10 april 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:2997

Huur woonruimte. Verhuurdersvacuum van 12 jaar. Cessie huurachterstanden. Dringend eigen gebruik en renovatie. Ontbinding afgewezen gelet op bijzondere omstandigheden.

Rechtbank Noord-Holland|10 april 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:2996

Huur woonruimte. Verhuurdersvacuüm gedurende 12 jaar. Cessie achterstallige huur. Dringend eigen gebruik en renovatie. Geen ontbinding wegens omstandigheden van bijzondere aard.

Rechtbank Alkmaar|7 december 2012|ECLI:NL:RBALK:2012:5792

Huur bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik

Gerechtshof Leeuwarden|8 februari 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BP3872

Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. Renovatie winkelcentrum. Uitvoerbaar bij voorraad verklaring. Verhuis- en inrichtingskosten. Overlast door werkzaamheden. Gebrek aan het gehuurde. Vermindering van de huurprijs. Tussenarrest.