Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|7 juli 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2119

Kort geding. Een ondernemer maakt vergeefs aanspraak op verblijf in het gehuurde jegens verhuurder op grond van een met huurder gesloten overeenkomst dat huurder medewerking zal verlenen aan indeplaatsstelling. De veroordeling van deze ondernemer tot ontruiming na huuropzegging door huurder wordt bekrachtigd. De reeds…

Gerechtshof Amsterdam|10 december 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:3403

Huur bedrijfsruimte. Indeplaatsstelling als huurder van het gehuurde in verband met de verkoop van een hotel. De kantonrechter verleent de machtiging tot indeplaatsstelling in de zin van artikel 7:307 BW. Het hof verbindt een voorwaarde aan deze machtiging en bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter voor het…

Gerechtshof Amsterdam|21 november 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3353

Huurder is tekortgeschoten in de nakoming van zijn verplichtingen door het gehuurde niet zelf maar door een derde te laten exploiteren. Geen matiging van de boete. De tekortkoming rechtvaardigt ontbinding en, vooruitlopend daarop in kort geding, ontruiming.

Gerechtshof Amsterdam|17 oktober 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2614

Huur bedrijfsruimte; indeplaatsstelling, artikel 7:307 BW, beoogde opvolgend huurder biedt onvoldoende waarborgen nu enerzijds het gepresenteerde bedrijfsplan tekort schiet en anderzijds de aangeboden garantstelling door de vader van beoogd huurder onvoldoende is onderbouwd met gegevens over diens financiële positie.…

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2921

Huur. Kwalificatie: woonruimte of bedrijfsruimte? Woning met kapsalon. Verhuurder wil geen bedrijfsvoering meer toestaan en weigert het gehuurde te verhuren aan de door huurster voorgedragen kandidaat, die de kapsalon wil overnemen en in de woning wil gaan wonen. Alle omstandigheden in aanmerking genomen is (sociale)…

Gerechtshof Amsterdam|2 augustus 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2584

Kort geding. Onderhandelingen over huurovereenkomst bedrijfsruimte. Geen overeenkomst tot stand gekomen. Aanbod tijdig, dat wil zeggen: voor aanvaarding daarvan, herroepen.

Gerechtshof Amsterdam|28 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3107

Franchisegever heeft haar recht om de onderneming van franchisenemer over te nemen te laat ingeroepen. Zij kan in dat geval geen beroep meer doen op de - daarmee onlosmakelijk verbonden - verplichting van de franchisenemer om haar huurovereenkomst aan franchisegever aan te bieden.

Gerechtshof Amsterdam|13 december 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:5365

Beding dat de mogelijkheid van indeplaatsstelling van huurster beperkt, is vernietigbaar op de voet van art. 7:291 BW wegens strijd met art. 7:307 BW. Ingevolge art. 3:51 lid 3 BW kan de huurster (en, na dier faillietverklaring, de curator) de nietigheid inroepen tegenover de verhuurster, ook al gebeurt dat niet ter…

Gerechtshof Amsterdam|29 september 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:4029

Vordering met betrekking tot huurindexering toewijsbaar (betekenis van eerder vonnis tussen partijen; geen rechtsverwerking) Op verschillende gronden gebaseerde ontbindingsvordering niet toewijsbaar

Gerechtshof Amsterdam|17 december 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4649

Executiegeschil in huurzaak. Tenuitvoerlegging vonnis waarin schikking is opgenomen die strekt tot ontbinding en ontruiming indien in een bepaalde periode niet tijdig de huurprijs wordt voldaan. De huurbetaling voor een maand in die bepaalde periode is niet tijdig gedaan. Niettemin wordt de tenuitvoerlegging verboden,…

Gerechtshof Amsterdam|11 juni 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:3848

Kort geding. Huurrecht. Huurovereenkomst tussen partijen, ondanks tussentijds gebruik door een derde, in stand gebleven. Geen indeplaatsstelling ex 7:307 BW. Geen contractsoverneming bij gebreke van een akte. Vordering tot betaling huurachterstand toegewezen.

Gerechtshof Amsterdam|19 februari 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:461

Huur van bedrijfsruimte (coffeeshop). In kort geding kan in casu worden vooruitgelopen op oordeel van bodemrechter dat huurder wanpresteert en op ontbinding of beëindiging.

Gerechtshof Amsterdam|28 augustus 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BX9835

Huur bedrijfsruimte. Niet voldaan aan vereisten indeplaatsstelling. Verboden ingebruikgeving aan derde rechtvaardigt ontbinding huurovereenkomst.

Gerechtshof Amsterdam|10 januari 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BV6351

Huur bedrijfsruimte. Indeplaatsstelling. Ook overdracht door middel van van huurkoop levert grond op voor verzoek tot indeplaatsstelling. Ondanks o.a. verandering van naam en formule reële bedrijfsoverdracht aanwezig geoordeeld. Zwaarwichtig belang, voldoende waarborgen voor juiste nakoming huurovereenkomst en…

Gerechtshof Amsterdam|14 december 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BO7152

Belang bij voeging, derde in de zin van 217 Rv.

Gerechtshof Amsterdam|31 augustus 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BO9304

Huur bedrijfsruimte. Wijziging bestemming door de huurder gedurende de looptijd van de overeenkomst van tabaks- en lectuurwinkel naar growshop. Instemming verhuurder? Indeplaatstelling?

Gerechtshof Amsterdam|8 september 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BL5675

artikel 7: 290 BW, verzoek tot het verlenen van goedkeuring aan bedingen in (onder)huurovereenkomst die afwijken van afdeling 6 van boek 7 BW.

Gerechtshof Amsterdam|8 september 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BL5657

artikel 7:290 BW, verzoek tot het verlenen van goedkeuring aan bedingen in (onder)huurovereenkomst die afwijken van afdeling 6 van boek 7 BW

Gerechtshof Amsterdam|22 september 2005|ECLI:NL:GHAMS:2005:AU7791

Belang van verhuurder om in principe uitsluitend met natuurlijke personen te contracteren, wegens doelstelling: behoud van historische gebouwen. Inbreng bedrijf in BV geen bedrijfsoverdracht die noodzaakt tot indeplaatsstelling (feitelijke exploitatie niet veranderd); aandelenoverdracht wél. Belang bij overdracht.…