Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|7 juli 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2119

Kort geding. Een ondernemer maakt vergeefs aanspraak op verblijf in het gehuurde jegens verhuurder op grond van een met huurder gesloten overeenkomst dat huurder medewerking zal verlenen aan indeplaatsstelling. De veroordeling van deze ondernemer tot ontruiming na huuropzegging door huurder wordt bekrachtigd. De reeds…

Gerechtshof Den Haag|24 februari 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:337

Huur strandperceel; buitengerechtelijke ontbinding gerechtvaardigd? opgewekte vertrouwen dat gemeente akkoord was met overname exploitatie door een derde? Didam-rechtspraak

Gerechtshof Den Haag|29 juli 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1706

Huur bedijfsruimte. Tijdens de looptijd van de huurovereenkomst met de oorspronkelijke huurder komt er een nieuwe huurder. Standpunt van verhuurder dat nieuwe huurder de huurovereenkomst van de oorspronkelijke huurder heeft overgenomen wordt niet gevolgd. Vorderingen tot betaling van servicekosten en schadevergoeding…

Gerechtshof Den Haag|18 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:193

Indeplaatsstelling op grond van 7:307 BW bij inbreng van de onderneming. Aanvullende voorwaarden.

Gerechtshof Amsterdam|10 december 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:3403

Huur bedrijfsruimte. Indeplaatsstelling als huurder van het gehuurde in verband met de verkoop van een hotel. De kantonrechter verleent de machtiging tot indeplaatsstelling in de zin van artikel 7:307 BW. Het hof verbindt een voorwaarde aan deze machtiging en bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter voor het…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 november 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:3741

Vordering tot ontruiming bedrijfsruimte in kort geding. Moet de gedaagde, die zonder contractuele relatie tot de eigenaren in een bedrijfsruimte verblijft en daarin op grond van een met de hoofdhuurder gesloten overeenkomst een restaurant volgens een franchiseformule exploiteert, die bedrijfsruimte ontruimen of mag de…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 juni 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4141

Wet Woz. Waardevaststelling winkel/verkoopruimte.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 april 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:2972

Vraag of gedaagde nog steeds huurder is van een pand waarin hij jaren geleden een grillroom exploiteerde. De exploitatie is daarna meerdere keren op opvolgers overgegaan. De laatste exploitant heeft ruim een jaar geen huur betaald. Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst, betaling van de huurachterstand…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 december 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:10765

Huur bedrijfsruimte. Wie is huurder? De huurder van een tankstation schort huurbetalingen op en wil huurprijsvermindering omdat het gehuurde niet wordt onderhouden. Voor wiens rekening komt het onderhoud? Uitleg exploitatieovereenkomst. De verhuurder vordert ontbinding van de overeenkomst omdat zij het gehuurde…

Gerechtshof Amsterdam|21 november 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3353

Huurder is tekortgeschoten in de nakoming van zijn verplichtingen door het gehuurde niet zelf maar door een derde te laten exploiteren. Geen matiging van de boete. De tekortkoming rechtvaardigt ontbinding en, vooruitlopend daarop in kort geding, ontruiming.

Gerechtshof Amsterdam|17 oktober 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2614

Huur bedrijfsruimte; indeplaatsstelling, artikel 7:307 BW, beoogde opvolgend huurder biedt onvoldoende waarborgen nu enerzijds het gepresenteerde bedrijfsplan tekort schiet en anderzijds de aangeboden garantstelling door de vader van beoogd huurder onvoldoende is onderbouwd met gegevens over diens financiële positie.…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 augustus 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:6537

Vordering huurder teruggave waarborgsom en tegenvordering verhuurder opleveringsschade.

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2921

Huur. Kwalificatie: woonruimte of bedrijfsruimte? Woning met kapsalon. Verhuurder wil geen bedrijfsvoering meer toestaan en weigert het gehuurde te verhuren aan de door huurster voorgedragen kandidaat, die de kapsalon wil overnemen en in de woning wil gaan wonen. Alle omstandigheden in aanmerking genomen is (sociale)…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 maart 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:1561

Huur bedrijfsruimte ex 7:290 BW, onderhuur, opzegging, onrechtmatige daad (6:162 BW), wanprestatie (6:74 jo. 7:203 BW), aanvullende werking van de redelijkheid en billijkheid (6:2 BW), indeplaatsstelling (7:307 BW), achterstallige huurpenningen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 januari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:29

Beantwoording van de vraag of sprake is van in gebruik geven of in gebruik afstaan van het gehuurde aan een ander, vergt een beoordeling van de concrete feitelijke situatie in het gehuurde. De ratio van bepalingen zoals artikel 3.1. van de algemene bepalingen is de bescherming van het belang van de verhuurder dat de…

Gerechtshof Den Haag|16 maart 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:344

Uitleg overeenkomst mbt overdracht strandtent. Bedoeling pp. Geen indeplaatsstelling gehuurde grond bedongen

Gerechtshof Den Haag|16 februari 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:243

Huur bedrijfsruimte. Wie is partij bij de huurovereenkomst? Is voldaan aan de inspanningsverplichting om een indeplaatsstelling te bewerkstelligen?

Gerechtshof Den Haag|12 januari 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:15

huur hotel; nieuwe huurder; afspraak betaling restant exploitatievergoeding die met vorige huurder was afgesproken – mag dat? artikelen 7:307 en 308 BW nvtp

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 december 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:3766

TEICS is door het in strijd met de huurovereenkomst verkopen van kleding van het merk Colin's Jeans in plaats van kleding van het merk Mexx tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst en deze tekortkoming rechtvaardigt de ontbinding. Het beroep van TEICS op vernietiging van de bestemmingsbepalingen in de…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 mei 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1595

Verhuur van horeca-pand “Boshuis Venkraai” door Natuurmonumenten aan een vof. Na enkele jaren laat de vof het horecabedrijf feitelijk exploiteren door twee voormalige werkneemsters in het kader van een commanditaire vennootschap, welke constructie in de gegeven omstandigheden feitelijk neerkomt op contractueel…