Uitspraken zoeken

14.872

Huurrecht bedrijfsruimte. Verzoek om indeplaatsstelling, belangenafweging (art. 7A:1635, thans art. 7:303 BW). Aan belang huurder bij indeplaatsstelling mag geen andere eis worden gesteld dan dat het “zwaarwichtig” is. De vordering mag niet telkens zonder meer worden toegewezen als huurder aan de gestelde eisen…

8108

Huurrecht woonruimte. Dringend nodig hebben voor eigen gebruik vanwege het voorgenomen gebruik als woning voor de zoon van verhuurder die bedrijfsleider is van de dochtermaatschappij van verhuurder. Voor “dringendheid” aan twee vereisten voldoen, omvang lasten. Art. 7A:1623 e lid 1 BW (thans art. 7:274 lid 1 onder c…

14.764

Huurrecht woonruimte. Overlast door huurder, geen overlastclausule in huurovereenkomst, goed huurderschap (art. 7:213 BW), verplichtingen verhuurder in geval van onrechtmatige overlast. Verplichting tot gedragen als goed huurder strekt zich ook uit tot zorg voor de woonomgeving. Een huurder die onrechtmatig overlast…

7665 rek.nr

Huurrecht woonruimte. Huurder woonruimte voert bedrijf uit vanuit gehuurde. Beëindigingsverzoek ex art. 7A:1623 c lid 2 BW gebaseerd op art. 7A:1623e lid 1 sub 3 BW. “Passende woonruimte” tegen achtergrond van dit gebruik door huurder, verplichtingen huurder op grond van art. 7:214 BW. Het hangt van de aard van het…

Cassatie · 7665 rek.nrAangehaald in 5 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Huurder woonruimte voert bedrijf uit vanuit gehuurde. Beëindigingsverzoek ex art. 7A:1623 c lid 2 BW gebaseerd op art. 7A:1623e lid 1 sub 3 BW. “Passende woonruimte” tegen achtergrond van dit gebruik door huurder, verplichtingen huurder op grond van art. 7:214 BW. Het hangt van de aard van het…

Cassatie · 6965 rek.nr

Huurrecht woonruimte. Opzegging verhuurder wegens verwezenlijking bestemmingsplan (art. 7A:1623e lid 1 onder 5 BW, thans art. 7:274 lid 1 sub e). Vereist is dat de ontwikkeling tot verwezenlijking van de onherroepelijke bestemming “noopt”. Ter toetsing van de rechter staat, zo huurders verweer daartoe aanleiding…

6965 rek.nr

Huurrecht woonruimte. Opzegging verhuurder wegens verwezenlijking bestemmingsplan (art. 7A:1623e lid 1 onder 5 BW, thans art. 7:274 lid 1 sub e). Vereist is dat de ontwikkeling tot verwezenlijking van de onherroepelijke bestemming “noopt”. Ter toetsing van de rechter staat, zo huurders verweer daartoe aanleiding…

Cassatie · 6922 rek.nr

Huurrecht woonruimte. Opzegging door verhuurder wegens dringend nodig hebben voor eigen gebruik. Uit art. 7A:1623e lid 4 BW (thans art. 7:274 lid 5 sub a BW) vloeit voort dat de rechter zo nodig ambtshalve dient na te gaan of aan vergunningsvereiste van de Huisvestingswet is voldaan. Niet-ontvankelijkheid mag slechts…

6922 rek.nr

Huurrecht woonruimte. Opzegging door verhuurder wegens dringend nodig hebben voor eigen gebruik. Uit art. 7A:1623e lid 4 BW (thans art. 7:274 lid 5 sub a BW) vloeit voort dat de rechter zo nodig ambtshalve dient na te gaan of aan vergunningsvereiste van de Huisvestingswet is voldaan. Niet-ontvankelijkheid mag slechts…

Cassatie · 6415 rek.nr

Huurrecht woonruimte. Dringend nodig hebben voor eigen gebruik in art. 7A:1623e lid 1 sub 3 BW (thans art. 7:274 lid 1 sub c BW); lastenverlichting. Geen steun in tekst of strekking van art. 7A: 1623e lid 1 sub 3° BW vindt de stelling van de huurder dat “lastenverlichting voor de verhuurder voortvloeiende uit het zelf…

6415 rek.nr

Huurrecht woonruimte. Dringend nodig hebben voor eigen gebruik in art. 7A:1623e lid 1 sub 3 BW (thans art. 7:274 lid 1 sub c BW); lastenverlichting. Geen steun in tekst of strekking van art. 7A: 1623e lid 1 sub 3° BW vindt de stelling van de huurder dat “lastenverlichting voor de verhuurder voortvloeiende uit het zelf…

Cassatie · Den Haag · 5956

Huurrecht woonruimte, familieruzie tussen broers die (oud) directeur van de verhurend Beheersmaatschappij zijn. Term “gebruik” bij dringend eigen gebruik uit art. 7A:1623e lid 3 BW niet beperkt tot woondoeleinden. Belangenafweging naar billijkheid; rechtbank heeft ten onrechte doorslaggevende betekenis toegekend aan…

5956

Huurrecht woonruimte, familieruzie tussen broers die (oud) directeur van de verhurend Beheersmaatschappij zijn. Term “gebruik” bij dringend eigen gebruik uit art. 7A:1623e lid 3 BW niet beperkt tot woondoeleinden. Belangenafweging naar billijkheid; rechtbank heeft ten onrechte doorslaggevende betekenis toegekend aan…

Cassatie · 5738Aangehaald in 11 uitspraken

Huur van woonruimte in complex van woningen. Opzegging onder aanvoering van noodzaak renovatieplannen waaraan huurders weigeren medewerking te verlenen. Omvat “gebruik” in art. 7A:1623e lid 1 onder 3e BW (thans art. 7:274 lid 1 onder c BW) alleen “gebruik voor woondoeleinden”? Beëindiging huurovereenkomst en…

5738

Huur van woonruimte in complex van woningen. Opzegging onder aanvoering van noodzaak renovatieplannen waaraan huurders weigeren medewerking te verlenen. Omvat “gebruik” in art. 7A:1623e lid 1 onder 3e BW (thans art. 7:274 lid 1 onder c BW) alleen “gebruik voor woondoeleinden”? Beëindiging huurovereenkomst en…