Zoekresultaten

Centrale Grondkamer|24 november 2011|ECLI:NL:CG:2011:5

Artikel 7:333, lid 2 BW Pachtprijs woning, puntenstelsel, redelijkheid en billijkheid. Verpachter moet in ieder geval de vaste lasten voor de instandhouding van de bedrijfswoning vergoed krijgen middels de pachtprijs.

Centrale Grondkamer|3 november 2011|ECLI:NL:CG:2011:1

artikel 7:333, lid 2 BW, artikel 2, lid 1 Pachtprijzenbesluit 2007, artikel 2a, lid 1 en 2 Pachtprijzenbesluit 2007, artikel 3 Pachtprijzenbesluit 2007, artikel 4, eerste lid Pachtnormenbesluit 1995, artikel 2, derde lid Pachtnormenbesluit 1995 Perceel land maakt sinds begin 2003 onderdeel uit van de verpachte hoeve.…

Centrale Grondkamer|3 november 2011|ECLI:NL:CG:2011:3

artikel 7:397, lid 1, BW Artikel 9 lid 6 van de pachtovereenkomst geeft verpachtster het recht om, indien zij hiervoor een gerede aanleiding heeft, het daarin aangegeven bodemonderzoek op kosten van pachter te laten uitvoeren. Dit artikellid geeft aan verpachtster de bevoegdheid om bij vermeende wanprestatie van…

Centrale Grondkamer|3 november 2011|ECLI:NL:CG:2011:2

artikel 36, lid 1, Uitvoeringswet grondkamers, artikel 44 Uitvoeringswet grondkamers, artikel 12 e.v. Uitvoeringsbesluit pacht, artikel 25, lid 1 en 2 Uitvoeringswet grondkamers Brief betalingsverzoek van incassobureau; betreft geen beslissing van de grondkamer; geen sprake van een voor beroep vatbare beslissing.…

Centrale Grondkamer|8 september 2011|ECLI:NL:CG:2011:4

artikel 7:319 BW, artikel 7:333, lid 2 en 3 BW, artikel 36, lid 1 en 3 Uitvoeringswet grondkamers De situatie van artikel 36, lid 1 van de Uitvoeringswet grondkamers is hier naar de letter niet van toepassing, nu de grondkamer de overeenkomst niet ongewijzigd heeft goedgekeurd. De Centrale Grondkamer ziet echter…

Centrale Grondkamer|15 februari 2011|ECLI:NL:CG:2011:8

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:319 BW Een pachtovereenkomst kan niet op grond van artikel 7:319, lid 1 sub e BW worden vernietigd op verzoek van een partij. Een pachtovereenkomst kan gelet op artikel 7:320, lid 1 BW slechts vernietigen indien ambtshalve toetsing haar op grond van de situatie, zoals die was…

Centrale Grondkamer|8 februari 2011|ECLI:NL:CG:2011:7

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:319 BW, artikel 36, lid 1 Uitvoeringswet grondkamers; artikel 1, lid 1 Algemene Termijnenwet Goedkeuring van pachtovereenkomst. Blijkens de daarop geplaatste stempel is de beschikking, waarvan beroep, aan partijen verzonden op 9 december 2010. Aangezien 9 januari 2011 een…

Centrale Grondkamer|29 november 2010|ECLI:NL:CG:2010:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:325, lid 4 BW Bij de beoordeling of al dan niet sprake is van bijzondere omstandigheden in de zin van artikel 7:325 lid 4 BW moet worden onderzocht of de omstandigheden ten tijde van het ingaan van de overeengekomen of beoogde korte duur als zodanig kunnen worden aangemerkt.

Centrale Grondkamer|22 december 2008|ECLI:NL:CG:2008:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 5 Pachtwet, artikel 12 Pachtwet, artikel 7:319 en 325 BW Geen sprake van een bijzondere omstandigheid in de zin van artikel 7:325 BW. Verpachters hebben immers niet aannemelijk gemaakt dat hun rechtsvoorganger de onderhavige percelen land indertijd, nog slechts een beperkte tijd…

Centrale Grondkamer|16 september 2008|ECLI:NL:CG:2008:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 19, lid 3 Pachtwet, artikel 7: 333, lid BW Herziening pachtprijs. Op 1 september 2007 zijn het Pachtprijzenbesluit 2007, de Regeling pachtprijzen, de Rectificatie Regeling pachtprijzen, de Wijziging Regeling pachtprijzen en het Uitvoeringsbesluit pacht in werking getreden. Geen…

Centrale Grondkamer|19 juni 2006|ECLI:NL:CG:2006:1

artikel 5 Pachtwet, artikel 2, lid 3 Pachtnormenbesluit 1995, artikel 4, lid 1 Pachtnormenbesluit 1995 Centrale Grondkamer ziet aanleiding om eerdere zienswijze te heroverwegen. Sprake van vergroting van een pachtobject met percelen land, welke nog niet eerder tussen partijen verpacht waren geweest, dit middels een…

Centrale Grondkamer|20 januari 2004|ECLI:NL:CG:2004:1

Verkeerswaardebepaling. Werkelijke waarde. De werkelijke waarde is de waarde van het concrete object die overeenstemt met de prijs, waarbij redelijk handelende partijen op de markt tot koop en verkoop besluiten over te gaan. Waarderingen ten behoeve van de heffing van successierechten en andere fiscale doeleinden zijn…

Centrale Grondkamer|5 december 2003|ECLI:NL:CG:2003:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 30, lid 3 Pachtwet Van het uitgangspunt dat in beginsel door de grondkamer c.q. de Centrale Grondkamer niet achteraf machtiging kan worden verleend voor een ten tijde van de beslissing op het daartoe strekkend verzoek reeds tot stand gebrachte verandering van het gepachte kan…

Centrale Grondkamer|24 november 1999|ECLI:NL:CG:1999:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht Nalatenschap. Een verzoek tot pachtprijsherziening (pachtprijsverhoging) is een handeling ten behoeve van de gemeenschap. Appellant heeft niet, althans onvoldoende, aannemelijk gemaakt dat het belang van de gemeenschap (als geheel) niet zou zijn gediend met het inleidend verzoek te…

Centrale Grondkamer|24 februari 1999|ECLI:NL:CG:1999:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 5 Pachtwet, artikel 2, lid 3 Pachtnormenbesluit 1995, artikel 4, lid 1 Pachtnormenbesluit 1995 Goedkeuring pachtwijzigingsovereenkomst hoeve. Geen toepassing van artikel 4, lid 1, Pachtnormenbesluit omdat sprake is van een pachtwijzigingsovereenkomst. Daaraan doet niet af, dat…

Centrale Grondkamer|7 september 1998|ECLI:NL:CG:1998:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 62 van de Pachtwet, artikel 159 Landinrichtingswet Verpachter heeft vóór het aangaan van de pachtovereenkomst met pachters niets afgesproken over de opname van de bepalingen van artikel 62 a tot en met d van de Pachtwet ten aanzien van de erbij gekomen 1.47.70 ha. Het verzoek is…

Centrale Grondkamer|2 september 1997|ECLI:NL:CG:1997:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht Iedere medeverpachter is bevoegd om aan de grondkamer herziening van de pachtprijs te verzoeken. Deskundigenrapport wordt gevolgd.

Centrale Grondkamer|28 oktober 1996|ECLI:NL:CG:1996:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht De ingangsdatum van een pachtovereenkomst is geen voorwaarde voor het bestaan van een pachtovereenkomst in de zin van artikel 1 lid 1 aanhef en sub d van de Pachtwet. Voor zover al sprake is van een pachtovereenkomst, is de Centrale Grondkamer van oordeel dat de algemene belangen van de…

Centrale Grondkamer|28 mei 1996|ECLI:NL:CG:1996:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 19 Pachtwet Herziening pachtprijs. De omstandigheid dat ten tijde van het indienen van een verzoek om herziening van de pachtprijs nog geen sprake is van een door de bevoegde grondkamer onherroepelijk goedgekeurde pachtovereenkomst staat aan het indienen van een dergelijk…