14 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepHuurder van supermarkt spreekt verhuurder aan tot vergoeding van schade vanwege instorting van een deel van…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:6038
verhuurder op exoneratie voor schade vanwege gebreken afgewezen vanwege strijdigheid van exoneratiebeding met artikel 7:209 BW. Die bepaling is in dit geval van toepassing, ook al is sprake van opvolgend verhuurder … gevolgen van door de huurder aangebrachte wijzigingen, is niet in strijd met artikel 7:209 BW. Het beroep van de verhuurder op dat beding slaagt, omdat sprake is van conditio sine
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:11055
verhuurder de gebreken bij het begin van de huur kende of behoorde te kennen (7:209 BW). De huurprijs wordt verminderd. De vorderingen van de verhuurder tot vergoeding van opleveringsschade en contractuele … gelden, of dat de huurder (en niet de verhuurder) deze gebreken zal herstellen. Artikel 7:209 BW staat daaraan niet in de weg. De bepaling ziet op het vrijtekenen voor de gevolgen
- Civiel recht overigHoger beroepHuur garagebox. Vordering tot ontbinding overeenkomst vanwege huurachterstand. Anders dan de kantonrechter…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4710
gebrek dat de verhuurder bij het aangaan van de overeenkomst behoorde te kennen (artikel 7:209 BW). 4.6 Als de verhuurder zijn verplichting om een gebrek te herstellen niet nakomt … behoorde te kennen, kan van deze aansprakelijkheid van de verhuurder niet worden afgeweken (7: 209 BW). de huurprijs is verschuldigd en opeisbaar 4.7 Tussen partijen staat niet ter discussie dat de lekkage
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil tussen huurder en verhuurder over achterstallig onderhoud aan het bedrijfspand. Evenals de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 februari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1526
artikel 7:207 BW worden verminderd. Behoudens het geval als beschreven in artikel 7:209 BW is artikel 7:207 BW van regelend recht. Verder houdt artikel 7:206 lid 3 BW … geen daartoe strekkende vordering instellen. [appellant] heeft niet gesteld dat artikel 7:209 BW of een van de uitzonderingen van artikel 10.4 van de Algemene Voorwaarden van toepassing is. Tijdens de mondelinge
- Civiel recht overigHoger beroepBedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6376
Bedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald waarop de huurovereenkomst eindigt (art. 7:296 lid 3 BW). Sprake is van ernstig en structureel verstoorde verhoudingen. Huurverhouding bevindt zich daarmee in een uitzichtloze situatie. Belangenafweging valt…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Incidentele vordering tot schorsing uitvoerbaarheid bij voorraad van vonnis afgewezen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 juli 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:4238
zijn eerdere oordeel over de herstelvordering ondanks nieuw bewijs, de strekking van artikel 7:209 BW heeft miskend en de verklaringen van de vennoten onjuist heeft beoordeeld. Dit alles is echter onvoldoende
- Civiel recht overigHoger beroepUitleg overeenkomst. Huurprijsvermindering. De huurovereenkomst betreft bedrijfsruimte (een loods). Daarin…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7451
7:207 BW (huurprijsvermindering) en sluit deze bepaling huurprijsvermindering dus uit. 5.19 Ingevolge artikel 7:209 BW kan ten nadele van de huurder niet worden afgeweken van artikel 7:207 BW voor
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil over schade door regenval en aanwezigheid van asbest na sanering in verhuurde bedrijfsruimte. Uitleg…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 april 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:2813
Geschil over schade door regenval en aanwezigheid van asbest na sanering in verhuurde bedrijfsruimte. Uitleg vrijtekeningsbeding. Beroep op artikel 6:248 lid 2 BW. Bewijsopdracht.
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingOntruiming gehuurde kantoorruimte in kort geding vanwege huurachterstand. Komt de huurder een beroep op…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 augustus 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:6492
opschorting is naar het oordeel van het hof niet in strijd met art. 7:209 BW (vlg. hof Arnhem 1 december 2009, ECLI:NL:GHARN:2009:BK515). 1.1. Verder geldt dat, voor
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huur van woonruimte. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst vanwege dringend eigen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3090
appellanten] met een subsidiaire vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:209 BW heeft [geïntimeerden] op zichzelf geen processueel bezwaar. Ook heeft hij op zichzelf geen bezwaar gemaakt
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht, vloeroppervlakte, gebreken.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 januari 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:74
Huurrecht, vloeroppervlakte, gebreken.
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingHuurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 augustus 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:6635
Huurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na aanvang van de huurovereenkomst wordt asbest op de begane grond aangetroffen. De verhuurder saneert delen van de begane grond en acht het pand vervolgens geschikt voor het beoogde gebruik. Huurder treft nog steeds…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 december 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11706
Huurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3293
7:208 BW van regelend recht. Een uitzondering daarop is neergelegd in artikel 7:209 BW. Op grond van deze bepaling kan, ook in geval van bedrijfsruimte, niet ten nadele
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.