Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:6038

verhuurder op exoneratie voor schade vanwege gebreken afgewezen vanwege strijdigheid van exoneratiebeding met artikel 7:209 BW. Die bepaling is in dit geval van toepassing, ook al is sprake van opvolgend verhuurder … gevolgen van door de huurder aangebrachte wijzigingen, is niet in strijd met artikel 7:209 BW. Het beroep van de verhuurder op dat beding slaagt, omdat sprake is van conditio sine

Parket bij de Hoge Raad|3 september 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BM3980

kunnen leiden. Dat is - misschien enigszins verrassend - vooral gebeurd bij de behandeling van art. 7:209 BW, de bepaling die nadere grenzen stelt aan de marges waarbinnen de verhuurder, althans voor andere

Gerechtshof Arnhem|1 december 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BK5151

Huurprijsvermindering vanwege gebreken. - Uitsluiten beroep op opschorting niet in strijd met art. 7:209 BW. - Art. 6:89 BW niet van toepassing op verplichtingen verhuurder ingevolge art. 7:203 jo 7 … betoogd dat dit artikel 14.1 in strijd is met de dwingendrechtelijke bepaling van artikel 7:209 BW. Dit artikel bepaalt dat bij bepaalde gebreken de verhuurder niet ten nadele van het hier

Gerechtshof Amsterdam|28 januari 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:217

schadevergoeding. Gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Toepassing van art. 7:209 BW. Tussenarrest. Zie ook ECLI:NL:GHAMS:2014:2987. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team … door Batavia voorgestane zin dienen te worden uitgelegd, dit Batavia ingevolge artikel 7:209 BW niet kan baten, indien zij de gebreken die hier aan de orde zijn bij het aangaan

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:11055

verhuurder de gebreken bij het begin van de huur kende of behoorde te kennen (7:209 BW). De huurprijs wordt verminderd. De vorderingen van de verhuurder tot vergoeding van opleveringsschade en contractuele … gelden, of dat de huurder (en niet de verhuurder) deze gebreken zal herstellen. Artikel 7:209 BW staat daaraan niet in de weg. De bepaling ziet op het vrijtekenen voor de gevolgen

Gerechtshof Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:333

huurindexering. Wetsartikelen: 6:119a, 6:258, 7:204, 7:206, 7:207, 7:209 BW. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I (handel) zaaknummer : 200.328.076/01 zaaknummers rechtbank Amsterdam

Gerechtshof Amsterdam|17 juni 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:2346

winkelvoorraad. Gebrek in de zin van artikel 7:204 BW? Rechtsgeldige exoneratie (artikel 7:209 BW)? Kennen of behoren te kennen. Grove schuld of zeer ernstige nalatigheid? Aansprakelijkheid voor werkzaamheden van derden … tijde van het aangaan van (het hier relevante deel van) de huurovereenkomst. In artikel 7:209 BW is bepaald, kort gezegd, dat de verhuurder zijn aansprakelijkheid voor schade als gevolg van gebreken

Gerechtshof Amsterdam|4 juli 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1548

huurindexering. Wetsartikelen: 6:119a, 6:258, 7:204, 7:206, 7:207, 7:209 BW. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht zaaknummer : 200.328.076/01 zaaknummer rechtbank : 9822386 CV EXPL

Gerechtshof Amsterdam|22 juli 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:2987

tussenarrest. Geen aanleiding om op tussenarrest terug te komen. De beperkingen die artikel 7:209 BW voor de verhuurder meebrengt indien deze het gebrek kende zijn in beginsel ook van toepassing indiende … tussenarrest overwogene valt af te leiden, dat de beperkingen die artikel 7:209 BW voor de verhuurder meebrengt indien deze het gebrek kende in beginsel ook van toepassing zijn indien de huurder

Rechtbank Gelderland|25 augustus 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:4642

artikel 7:204 BW. Verhuurder komt geen beroep op exoneratie toe (artikel 7:209 BW). Aansprakelijkheid voor schade op grond van artikel 7:208 BW. Aanspraak op huurprijsvermindering op grond van artikel … aangaan van de huurovereenkomst kende of had behoren te kennen (zie artikel 7:209 BW). Voor gebreken die bij het aangaan van de huur niet bekend zijn bij de verhuurder

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5289

kantonrechter, ten overvloede, het volgende. Dwingend recht en redelijkheid & billijkheid 2.5.1. Artikel 7:209 BW is van dwingend recht en bepaalt dat van de artikelen 7 … sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, waarop artikel 7:209 BW dus van toepassing is. Voor de beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid is daarom

Parket bij de Hoge Raad|1 februari 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BB8098

niet uitvoerig ingaan. 21. Niettemin wijs ik even op een eigenaardigheid, namelijk deze: art. 7:209 BW houdt een beperking in van de mogelijkheid van exoneratie voor gebreken die de verhuurder … behalve als het gaat om woonruimte) van regelend recht is, geldt onverkort, en art. 7:209 BW beoogt daar niet op af te dingen(17). 22. Het overzicht dat ik hier beoog

Gerechtshof Den Haag|9 mei 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:1460

7. Het toetsingskader voor de toepasselijkheid van de exoneratieclausule is als volgt. Uit artikel 7:209 BW vloeit voort dat de verhuurder (Havensteder) geen beroep kan doen op een exoneratieclausule voor zover … kende of had behoren te kennen, zodat Havensteder op grond van artikel 7:209 BW geen beroep op de exoneratieclausule toekomt. Subsidiair geldt dat een beroep op de exoneratieclausule niet opgaat omdat

Gerechtshof Amsterdam|19 augustus 2008|ECLI:NL:GHAMS:2008:BG1979

onderhavige situatie en kan [geïntimeerde] zich hier bovendien niet op beroepen, gezien art. 7:209 BW, nu [geïntimeerde] op de hoogte was van het gebrek. 4.18 Het meest vergaande betoog … ziet op de toepasselijkheid van art. 7:209 BW in de onderhavige situatie. In deze bepaling staat: Van de artikelen 206, leden 1 en 2, 207 en 208 kan niet ten nadele

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4710

gebrek dat de verhuurder bij het aangaan van de overeenkomst behoorde te kennen (artikel 7:209 BW). 4.6 Als de verhuurder zijn verplichting om een gebrek te herstellen niet nakomt … behoorde te kennen, kan van deze aansprakelijkheid van de verhuurder niet worden afgeweken (7: 209 BW). de huurprijs is verschuldigd en opeisbaar 4.7 Tussen partijen staat niet ter discussie dat de lekkage

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 februari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1526

artikel 7:207 BW worden verminderd. Behoudens het geval als beschreven in artikel 7:209 BW is artikel 7:207 BW van regelend recht. Verder houdt artikel 7:206 lid 3 BW … geen daartoe strekkende vordering instellen. [appellant] heeft niet gesteld dat artikel 7:209 BW of een van de uitzonderingen van artikel 10.4 van de Algemene Voorwaarden van toepassing is. Tijdens de mondelinge

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 december 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:5105

gebrek op 22 juli 2010 kenden - op grond van het bepaalde in artikel 7:209 BW van de regel van artikel 7:208 BW niet afgeweken kan worden ten nadele … uitleg van de term “aangaan van de overeenkomst” in de artikelen 7:208 en 7:209 BW brengt met zich mee dat als het moment van aangaan van de overeenkomst het moment

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6376

Bedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald waarop de huurovereenkomst eindigt (art. 7:296 lid 3 BW). Sprake is van ernstig en structureel verstoorde verhoudingen. Huurverhouding bevindt zich daarmee in een uitzichtloze situatie. Belangenafweging valt…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 juli 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:3146

Huur horecapand. Gebrekkige geluidsisolatie contractueel voor rekening van huurder. Vochtprobleem in een van de buitenmuren.

Rechtbank Midden-Nederland|20 oktober 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5185

relevant, omdat in dat geval het recht op huurprijsvermindering niet kan worden uitgesloten (artikel 7:209 BW). Dat betekent dat vanwege de tweede en derde uitzondering vermeld in artikel 11.4 [procesdeelnemer