Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|8 september 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:2743

Uitleg splitsingsakte VVE. Burengeschil. Uitbouw van woning appellanten vormde een overbouw op privé gedeelte buren, maar grotere uitbouw geïntimeerden vormt dat ook. Overbouw moet verwijderd worden.

Gerechtshof Den Haag|17 maart 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:402

Ontvankelijkheid VvE in verband met niet oproepen rechthebbende appartementsrecht; nietig stembesluit, art. 2:14 lid 1 BW jo 5:129 BW; maatstaf bepaling omvang appartementsrecht; prive gedeelte of gemeenschappelijk gedeelte; uitleg splitsingsstukken; devolutieve werking van het hoger beroep; nattrekking en…

Gerechtshof Den Haag|3 maart 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:229

VE-zaak. Machtiging wijziging splitsingsakte. Verzet zonder redelijke grond.

Gerechtshof Den Haag|17 februari 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:161

Vordering tot betaling geldsom in kort geding. Pandgever vordert uitkering afkoopwaarde van een levensverzekering aan hem. Pandhouder en verzekeraar weigeren. Vraag of in akte van geldlening een rechtsgeldig pandrecht is gevestigd op rechten uit een nieuwe levensverzekering die een bestaande levensverzekering moest…

Gerechtshof Den Haag|28 oktober 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2788

art. 5:144 BW Toewijzing verzoek oprichting VVE. Afwijzing verzoek wijziging bijdrageverplichting appartementseigenaren.

Gerechtshof Den Haag|7 oktober 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2031

Begroting schade in verband met verplichting aanleg gasaansluiting te gedogen op grond van artikel 5:58 lid 1 BW. Hof komt niet terug op oordelen in tussenarrest. Het hof is niet uitgegaan van een onjuiste feitelijke grondslag bij gedeeltelijke opheffing erfdienstbaarheid. Ook geen onjuist oordeel over vernietiging…

Gerechtshof Den Haag|30 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2012

VvE zaak. Kleine VvE van 2 personen, waarvan een van beide voorzitter van de VvE is. Verhoudingen zijn ernstig verstoord. Hof ziet aanleiding tot ontslag van het huidige bestuur en verlening van een vervangende machtiging op grond van art. 5:121 BW danwel art. 2:8 jo. 5:121 BW tot benoeming van een professionele VvE…

Gerechtshof Den Haag|15 juli 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1256

Verklaring voor recht over het verloop van een erfgrens. Uitlegging van twee opeenvolgende leveringsaktes. Aan de leveringsaktes zijn geen tekeningen gehecht. Uitlegging van de aktes aan de hand van daarin vermelde feitelijke kenmerken.

Gerechtshof Den Haag|10 juni 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1065

Artikel 5:65 BW. Herstel van de fundering van een mandelige muur. Gedogen van de herstelwerkzaamheden en betaling van de helft van de daarmee gemoeide kosten. Het herstel was noodzakelijk, waardoor gedaagde zijn medewerking moest verlenen aan dat herstel. Eiseres heeft daaraan voorafgaand geen constructief overleg…

Gerechtshof Den Haag|18 maart 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:387

Burengeschil. Vordering verwijdering uitbouw en terugplaatsing schutting. Schutting was voorshands geen (mede-)eigendom appellant. Geen grond voor toewijzing vordering. Verplichting tot verlening ladderrecht.

Gerechtshof Den Haag|25 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:171

Verhaal op eigenaar van stookkosten huurder, op grond van het Splitsingsreglement.

Gerechtshof Den Haag|12 november 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1997

Bezit onroerende zaak door een niet-rechthebbende. Geen bevrijdende verjaring, aangezien het bezit minder dan twintig jaar heeft geduurd. Art 3:117 BW staat op gespannen voet met (de ratio van) het kenbaarheidsvereiste van bezit gedurende twintig jaar. In ieder geval heeft de niet-rechthebbende het bezit van de…

Gerechtshof Den Haag|29 oktober 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2391

Burenrecht; noodweg. Tussentijds hoger beroep. Terugverwijzing naar rechtbank om opnieuw de belangen van de betrokken partijen af te wegenmet in achtneming van artikel 5:57 lid 3 tweede volzin BW.

Gerechtshof Den Haag|1 oktober 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1665

Opzegging erfpacht wegens aantreffen grote hoeveelheid (soft)drugs. Geen toerekenbaarheid vereist.

Gerechtshof Den Haag|3 september 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2392

Nietig besluit VVE tot het opleggen van een eenmalige onderhoudsbijdrage van tienduizenden euro's aan twee appartementseigenaren. Bijdrage is ook niet bij wege van schadevergoeding verschuldigd.

Gerechtshof Den Haag|27 augustus 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1442

VVE-zaak. Uitleg spitsingsakte.

Gerechtshof Den Haag|6 augustus 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1327

betwiste erfgrens, voorlopige kadastrale erfgrenzen, door landmeter opgeschorte grensvaststelling, uitleg leveringsakte, geen onzekere grens ex art. 5:47 BW, op buurperceel gerichte beveilingingscamera's, schending privacyrechten, ambtshalve gematigde dwangsommen

Gerechtshof Den Haag|2 juli 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1000

Overschrijding erfgrens. De vraag welk perceel is geleverd wordt niet bepaald door de kadastrale registratie, maar door de tussen partijen gesloten overeenkomst.

Gerechtshof Den Haag|24 oktober 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1972

Uitleg erfpachtakte. Maatstaven.

Gerechtshof Den Haag|17 oktober 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1928

KG. Onrechtmatige verzwaring van erfdienstbaarheid van weg, en daarom verbod om de weg te gebruiken? Rb en hof: geen sprake van onrechtmatige verzwaring.