Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|3 december 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2617

huur bedrijfsruimte, gemengde overeenkomst ex art. 7:290 BW en art. 7:230a BW, vraag naar zwaartepunt gebruik, geen nietige opzegging ex art. 7:294 BW, ontvankelijk verzoek ex rt. 7:230a … heeft [appellante] de kantonrechter zekerheidshalve (subsidiair) verzocht om verlenging van de ontruimingsbescherming ex art. 7:230a BW. Primair verzoekt [appellante] haar niet-ontvankelijk te verklaren in dat verzoek omdat het hier volgens

Gerechtshof Den Haag|27 oktober 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:2889

judicieel karakter wordt beslist dat er sprake is van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. 2.2 Calpam heeft bij verweerschrift aan de kantonrechter als zelfstandig verzoek verzocht om een onvoorwaardelijke … beslissing ex artikel 7:230a BW te nemen (hierna ook te noemen: het tegenverzoek). Zij heeft voorts aangegeven dat zij tegen een verlenging tot 1 oktober 2015 geen bezwaar heeft

Gerechtshof Den Haag|2 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1854

auto "stalling/showroom" "niet ex art. 7A:1624 BW". Regime van art. 7:290 of 7:230a BW? Bestemming krachtens huurovereenkomst, inrichting, gebruik. Geen bestemmingswijziging. Niet in overwegende mate voor verkoop. Dwangsommen verbeurd … 7:290 BW , of van het huurregime dat geldt voor de andere bedrijfsruimten (artikel 7:230a BW). In het eerste geval zou de huur niet rechtsgeldig zijn opgezegd, in het tweede geval

Gerechtshof Den Haag|16 april 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:BZ9950

vliegveld Valkenburg ten behoeve van zweefvliegsport. Huur gebouwde of onbebouwde onroerende zaak? Ontruimingsbescherming artikel 7:230a BW? Doorbreking rechtsmiddelenverbod artikel 7:230a lid 8 BW. GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer … gehuurde dient te worden gekwalificeerd als een gebouwde onroerende zaak als bedoeld in artikel 7:230a BW, zodat de KNVvL de in dat artikel bepaalde ontruimingsbescherming geniet. KNVvL stelt dat haar belangen

Gerechtshof Den Haag|17 maart 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:334

ontruiming wordt afgewezen omdat huurder aanspraak kan maken op ontruimingsbescherming op grond van art. 7:230a BW. Hoger beroep slaagt niet omdat huurder inmiddels verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn heeft ingediend … artikel 7:290 BW, maar wel op ontruimingsbescherming op grond van artikel 7:230a BW, en verlenging van de ontruimingstermijn kan verzoeken. Perriko heeft hoger beroep ingesteld. Zij meent dat de voorzieningenrechter

Gerechtshof Den Haag|29 maart 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:2691

Huur parkeerplaats/carport: geen huur gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW. SO-procedure GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer: 200.292.753/01 Zaak-/rolnummer rechtbank: 8912038 / CV EXPL … twee huurovereenkomsten hebben geen betrekking op gebouwde onroerende zaken in de zin van artikel 7:230a BW aangezien niet gebleken is dat de muren en vloeren die deel uitmaken van het boven

Gerechtshof Den Haag|11 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:121

juli 2023. Subsidiair, voor het geval de benedenruimte kwalificeert als een ruimte waarop artikel 7:230a BW van toepassing is, verzocht zij de termijn waarop ontruiming van de benedenruimte zou moeten plaatsvinden … artikel 7:290 BW. De benedenruimte is daarom ruimte zoals bedoeld in artikel 7:230a BW. De opzegging van de huur voor de benedenruimte is rechtsgeldig, waardoor de huur op 31 juli

Gerechtshof Den Haag|24 januari 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:2042

subsidiair de ontruimingsverplichting te schorsen na afloop van de termijn als bedoeld in artikel 7:230a BW en die termijn te verlengen met een jaar althans tot een redelijke termijn, primair … verzoeker] heeft hiertoe aangevoerd dat het gehuurde een bebouwde onroerende zaak betreft, zodat artikel 7:230a BW van toepassing is. De belangen van [verzoeker] worden bij ontruiming ernstiger geschaad dan de belangen

Gerechtshof Den Haag|28 januari 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:63

Verzoek tot verlenging van ontruimingstermijn op grond van artikel 7:230a BW. Huurder vraagt verzoek niet-ontvankelijk te verklaren met als doel in rechte vastgesteld te krijgen dat overeenkomst voortduurt. Verzoek toegewezen

Gerechtshof Den Haag|1 maart 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:322

tweede maal verzocht om de ontruimingstermijn voorwaardelijk te verlengen op grond van artikel 7:230a BW, dit in afwachting van de beslissing in een dagvaardingsprocedure. Deze zaak gaat over het tweede voorwaardelijke … beroep. 4.2 De kantonrechter is volgens de Gemeente (i) buiten het toepassingsgebied van artikel 7:230a BW getreden door de verlengde ontruimingstermijn niet overeenkomstig het systeem van de wet te bepalen

Gerechtshof Den Haag|28 april 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:1278

gemengde overeenkomst met twee types van gebruik (7:290 BW en 7:230a BW), dat splitsing in twee regimes niet voor de hand ligt en dat het zwaartepunt ligt bij het gebruik … redelijkheid en billijkheid mee dat de Gemeente zich niet op toepasselijkheid van artikel 7:230a BW mag beroepen, omdat [appellant] er niet op bedacht hoefde te zijn dat de huurovereenkomst voortaan

Gerechtshof Den Haag|17 mei 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:868

autobedrijf). Het hof is met de kantonrechter van oordeel dat het huurrechtregime van artikel 7:230a BW van toepassing is en niet dat van artikel 7:290 BW. 3 De feiten … zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW van toepassing verklaard op de huurovereenkomst. 3.6 Op grond van artikel 3.2 van de huurovereenkomst

Gerechtshof Den Haag|26 januari 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:65

OVEREENKOMST VAN HUUR EN VERHUUR OVERIGE BEDRIJFSRUIMTE zijnde bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (Object: caravanstalling[het gehuurde] te Hendrik-Ido-Ambacht)”. In dit huurcontract was onder meer … gekomen dat het gehuurde moet worden aangemerkt als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, waarbij de ontruimingstermijn is verlengd tot 1 september 2014. [appellant] klaagt in hoger beroep over

Gerechtshof Den Haag|29 januari 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:266

onherroepelijk in rechte komt vast te staan dat sprake is van huur van artikel 7:230a BW bedrijfsruimte, dat de huur rechtsgeldig is geëindigd en/of de ontruiming rechtsgeldig is aangezegd. [geïntimeerde] heeft … niet van een ambacht. Op het bedrijfspand is daarom het huurregime van artikel 7:230a BW van toepassing. De belangenafweging valt uit in het nadeel van Sol de Mallorca. De verzochte verlenging

Gerechtshof Den Haag|31 januari 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:80

huurovereenkomst tussen partijen moet worden gekwalificeerd als een overeenkomst op grond van artikel 7:230a BW of op grond van artikel 7:290 BW. In overleg met partijen heeft de kantonrechter alleen … huurcontract getekend met opschrift “Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”. Hierbij heeft Marina Port Zélande aan Delta Boat bedrijfsruimte verhuurd, gelegen aan de [adres

Gerechtshof Den Haag|28 april 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:896

kantonrechter verzocht: - primair: [geïntimeerde] niet-ontvankelijk te verklaren in haar verzoek ex artikel 7:230a BW, omdat voor de bedrijfsruimten geldt dat sprake is van huur van bedrijfsruimte … artikel 7:290 BW en niet in de zin van artikel 7:230a BW; - subsidiair, voor het geval wordt geoordeeld dat de bedrijfsruimten Lange Haven 53 en Westvest 42, parterre, moeten worden

Gerechtshof Den Haag|6 september 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1595

gehuurde gevorderd. Volgens [geïntimeerde 1] c.s. viel het gehuurde onder het regime van artikel 7:230a BW, zodat de huurovereenkomst rechtsgeldig was opgezegd en [appellant] het gehuurde zonder recht of titel onder … verweer van [appellant] verworpen. De kantonrechter is uitgegaan van het regime van artikel 7:230a BW en heeft [appellant], uitvoerbaar bij voorraad, op straffe van een dwangsom tot ontruiming veroordeeld. 5 Vorderingen

Gerechtshof Den Haag|9 maart 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:337

Fietspoint geen beroep op wettelijke huurbescherming toekomt. Voor het geval Fietspoint vindt dat artikel 7:230a BW van toepassing is, heeft NS Fiets haar in de brief gewezen op de mogelijkheid … verzoek van Fietspoint aan de kantonrechter om de ontruimingstermijn te verlengen (artikel 7:230a BW) heeft de kantonrechter op 29 augustus 2017 een beschikking gegeven. Hij heeft toen geoordeeld dat de Overeenkomst

Gerechtshof Den Haag|9 juli 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2750

onder meer het volgende: “ HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (…) Het gehuurde, bestemming, gebruik (…) 1.2 Het gehuurde zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd … ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE’ en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW’, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven

Gerechtshof Den Haag|18 augustus 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:2304

Parochie betoogd dat er sprake is van huur bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Deze huurovereenkomst is rechtsgeldig opgezegd, terwijl [geïntimeerden] meermalen zijn aangeschreven de woning bij het einde … huurovereenkomst elementen heeft van huur woonruimte en bedrijfsmatige huur in de zin van artikel 7: 230a BW; dat gelet op de aantallen vierkante meters bedrijfsmatige huur deze huur de doorslag geeft boven