Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|13 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8788

Toetsing redelijkheid aanvangshuurprijs 7:249 BW na uitspraak huurcommissie (2417551). All-inprijs overeengekomen. De na splitsing vastgestelde huurprijs geldt als aanvangshuur. Vaststelling geliberaliseerde huurprijs. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer … door huurders op 26 november 2024 ingediend verzoek om op grond van art 7:249 BW de redelijkheid van de overeengekomen aanvangshuurprijs te toetsen, heeft de huurcommissie bij uitspraak, die aan partijen

Rechtbank Amsterdam|19 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6504

Huurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat oordeelt de kantonrechter aan de hand van de feitelijke situatie. Dit brengt mee dat de (aanvangs-)huur … verlaten van de woning de huurcommissie verzocht de aanvangshuurprijs te toetsen als bedoeld in 7:249 BW. De huurcommissie heeft na onderzoek en een mondelinge behandeling in haar uitspraak van 10 oktober

Rechtbank Amsterdam|19 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6503

Huurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat oordeelt de kantonrechter aan de hand van de feitelijke situatie. Dit brengt mee dat de (aanvangs-)huur … procedure is aan de orde de toetsing van de aanvangshuurprijs als bedoeld in artikel 7:249 BW. Daarbij dient de aard van de huurovereenkomst en de kwaliteit van de woonruimte te worden

Rechtbank Amsterdam|18 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9689

Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 12058785 \ CV EXPL … uitspraak te doen over de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs op grond van art. 7:249 BW. 3.3. De rapporteur van de huurcommissie heeft op 1 juli 2025 een onderzoek uitgevoerd

Rechtbank Amsterdam|12 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4812

Toetsing aanvangshuurprijs o.g.v. artikel 7:249 BW na uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie. Terugbetaling van de teveel betaalde huur. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 11945059 \ CV EXPL … vordering relevant zijn. De huurprijs 4.5. [gedaagde] heeft de huurcommissie op grond van artikel 7:249 BW verzocht om uitspraak te doen over de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. 4.6. Niet

Rechtbank Amsterdam|28 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5429

Huurovereenkomst woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs ex artikel 7:249 BW. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 11985794 \ CV EXPL 25-16541 Vonnis van 28 mei 2026 in de zaak van YVASTGOED B.V. , gevestigd … vordering relevant zijn. De huurprijs 4.6. [huurder] heeft de huurcommissie op grond van artikel 7:249 BW verzocht om uitspraak te doen over de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. 4.7. Hoewel

Rechtbank Amsterdam|20 oktober 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:6590

Toetsing aanvangshuurprijs art. 7:249 BW. Is verzoek tijdig ingediend? Daarvoor is van belang of de huurovereenkomst van bepaalde of onbepaalde tijd is gesloten. Haviltex: onduidelijkheid voor rekening van verhuurder. vonnis RECHTBANK

Rechtbank Amsterdam|12 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4808

Toetsing aanvangshuurprijs o.g.v. artikel 7:249 BW (oud) na uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie. Terugbetaling van de teveel betaalde huur. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 11945046 \ CV EXPL

Rechtbank Amsterdam|4 juni 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:3722

september 2016 heeft [eiser] een verzoek ingediend bij de huurcommissie als bedoeld in artikel 7:249 BW gericht op toetsing van de aanvangshuurprijs. 1.8. De rapporteur van de huurcommissie … tussen partijen overeengekomen aanvangshuurprijs moet worden getoetst aan de op grond van artikel 7:249 BW en artikel 10 lid 1 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (Uhw) gegeven regels, zoals de woningwaarderingsregels

Rechtbank Amsterdam|24 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:3214

doorstroming huurmarkt 2015 – op basis waarvan artikel 7:271 BW is ingevoerd en artikel 7:249 BW is gewijzigd – blijkt ook niet dat de wetgever bedoeld heeft om huurders van onzelfstandige woonruimte … huurprijs per aanvang van de huurovereenkomst te laten toetsen op grond van artikel 7:249 BW en de huurcommissie ten onrechte de huurprijs heeft getoetst – zodat deze vordering zal worden afgewezen

Rechtbank Amsterdam|10 november 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:8330

heeft de huurcommissie op 18 augustus 2016 verzocht de overeengekomen huurprijs ex. artikel 7:249 BW op redelijkheid te toetsen. 1.4. De huurcommissie heeft op 27 september 2016 onderzoek ter plaatse ingesteld

Rechtbank Amsterdam|19 januari 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BP5543

heeft aangekocht korte tijd - bijvoorbeeld zes maanden, een en ander zoals geregeld in artikel 7: 249 BW - nadat de huurovereenkomst is ingegaan omdat hij dan rekening moet houden met een verzoek

Rechtbank Amsterdam|11 juli 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BX1260

immers het verzoek van [gedaagde] tot toetsing van de aanvangshuurprijs op grond van art. 7:249 BW. In de onderhavige procedure vordert Egelinck echter een verhoging van de overeengekomen huurprijs. Over

Rechtbank Amsterdam|20 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2398

ware zij tussen partijen overeengekomen. 10. Bij de beoordeling op grond van artikel 7:249 BW geldt het kader van artikel 10 lid 1 UHW en dient de Huurcommissie te bepalen

Rechtbank Amsterdam|21 augustus 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8669

kantonrechter als volgt. 4.3. Op de tussen partijen gesloten huurovereenkomst zijn de artikelen 7:249 BW en artikel 7:271 lid 1 BW zoals deze luidden vóór 1 juli 2024 van toepassing

Rechtbank Amsterdam|23 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7618

worden getoetst. [gedaagde 1] heeft binnen die termijn de huurcommissie op grond van artikel 7:249 BW verzocht om uitspraak te doen over de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. [gedaagde 1] heeft

Rechtbank Amsterdam|8 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4868

orde is in deze zaak de toetsing van de aanvangshuurprijs als bedoeld in artikel 7:249 BW. Naast de vaststelling van aard van de huurovereenkomst, de kwaliteit van de woonruimte

Rechtbank Amsterdam|12 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6482

huur- en huurprijsbescherming buiten toepassing blijft. De huurder kan bijvoorbeeld de aanvangshuurprijs (artikel 7:249 BW) niet laten toetsen aan het woningwaarderingsstelsel. 5.5. [eiseres] heeft gesteld dat het aanvankelijk de intentie