Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|23 april 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2666

Beoordeeld moet worden of het gehuurde (kringloopwinkel) moet worden gekwalificeerd als een bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW) dan wel een “overig” gebouwde zaak (artikel 7:230a BW). Verhuurder is niet … procedure verschenen. Geoordeeld wordt dat het gehuurde voldoet aan de omschrijving van artikel 7:290 BW, zodat het gehuurde als 290-bedrijfsruimte kwalificeert. Dit betekent dat de huurder niet ontvankelijk

Rechtbank Amsterdam|19 mei 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:4401

partijen van toepassing is, dat van artikel 7:230a BW of dat van artikel 7:290 BW en volgende. Hiertoe moet worden onderzocht of de gehuurde onroerende zaak mede in aanmerking genomen … overwegende mate wordt gebruikt voor de uitoefening van een bedrijf als bedoeld in artikel 7:290 BW of voor een ander doel. vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 5443580 CV EXPL

Rechtbank Amsterdam|28 april 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:3876

partijen een beëindigingsovereenkomst hebben gesloten. Vervolgens rijst de vraag of sprake is van 7:290 BW bedrijfsruimte (middenstandsbedrijfsruimte) of 7:230a BW bedrijfsruimte. Op grond van omstandigheden van het geval is volgens … huurovereenkomst betrekking heeft op artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (standpunt Douglas) of artikel 7:290 BW bedrijfsruimte (standpunt [verzoekster]). De kantonrechter heeft in de tussenbeschikking geoordeeld, dat deze rechtsvraag niet behoeft

Rechtbank Amsterdam|14 februari 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:801

Verzoek tot verlenging ontruimingstermijn niet ontvankelijk. Sprake van 7:290 BW bedrijfsruimte. Connexiteit van kelderruimte met naastgelegen restaurant. RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 6458147 EA VERZ 17-1009 beschikking van: 14 februari … gaat om zogenoemde 7:230a BW ruimte. Het gaat in dit geval om 7:290 BW ruimte. Het heeft partijen van meet af aan voor ogen gestaan dat de kelder wordt gebruikt

Rechtbank Amsterdam|24 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:8044

kelder naast een café dat hij (huurder) van een andere verhuurder huurt. Huurrechtregime art. 7:290 BW van toepassing op grond van de connexiteitsregel van artikel 7:290 lid 3 BW … gedaagden gezamenlijk] , voor het geval sprake is van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, de huurovereenkomst opgezegd wegens dringend eigen gebruik in de zin van artikel 7

Rechtbank Amsterdam|21 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7637

apparatuur wordt door de kantonrechter aangemerkt als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 12057059 \ CV EXPL 26-665 Proces-verbaal van de mondelinge … gedaagde. 1.2. De kantonrechter kwalificeert het gehuurde als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Daarbij is van belang dat het gehuurde blijkens de huurovereenkomst is bestemd als showroom

Rechtbank Amsterdam|2 maart 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:1942

tegen de opzegging geprotesteerd stellende dat sprake is van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW. 1.10. Partijen hebben daarna nog schriftelijk gecorrespondeerd en hun standpunten gehandhaafd. Verzoek 2. [verzoeker] verzoekt … blijkt volgens Rochdale dat partijen niet de intentie hadden om het huurregime van artikel 7:290 BW op de huurovereenkomst van toepassing te verklaren. In de huurovereenkomst is expliciet vermeld dat deze

Rechtbank Amsterdam|27 februari 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:1201

voor recht verklaart dat de toepasselijke huurovereenkomsten als verhuur van winkelruimten ex art. 7:290 BW dienen te worden gekwalificeerd; II. Cordaan gebiedt om, op straffe van een dwangsom … betwist dat de Overeenkomsten moeten worden aangemerkt als huurovereenkomsten in de zin van art. 7:290 BW. Zij stelt dat het bruikleenovereenkomsten zijn, omdat geen sprake is van een tegenprestatie

Rechtbank Amsterdam|23 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7197

daarop door huurder gebouwde paviljoen (poffertjeskraam). Er is geen sprake van huur ex artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst betreffende de grond is rechtsgeldig opgezegd zodat huurders dit zonder recht of titel … betrekking tot het inmiddels daarop verrezen, tot bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW bestemde, paviljoen. 14. De kantonrechter volgt [gedaagde 4] niet in haar betoog (ter zitting) dat voor

Rechtbank Amsterdam|24 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:8038

Artikel 7:290 BW en 7:220 BW. Huur 290-bedrijfsruimte. Renovatie. Redelijk voorstel in de zin van artikel 7:220 lid 2 BW. Veroordeling om medewerking te verlenen aan renovatie. vonnis … verhuurt sinds 15 januari 2014 aan [gedaagde] een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW aan het adres [adres] (hierna: het gehuurde). De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur

Rechtbank Amsterdam|28 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9211

bestemd voor de uitoefening van een ambachtsbedrijf valt onder de reikwijdte van artikel 7:290 BW, mits in die verhuurde ruimte een voor het publiek toegankelijk lokaal voor rechtstreekse levering van roerende … uitvoering hebben gegeven. Als bedrijfsruimte niet kwalificeert als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, gaat het om een ruimte in de zin van artikel 7:230a BW. 2.10. Tussen

Rechtbank Amsterdam|8 november 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:6471

dringend eigen gebruik van 7:290 BW bedrijfsruimte door zoon van de verhuurder niet aannemelijk gemaakt. Belangenafweging valt in het voordeel uit van de huurder die in het gehuurde een restaurant exploiteert

Rechtbank Amsterdam|18 mei 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:2478

ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7 : 290 BW”. 1.3. In artikel 3.2 van de huurovereenkomst staat dat de huurovereenkomst na 30 april 2020 wordt voortgezet

Rechtbank Amsterdam|16 december 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:6952

overeenkomst horeca exploitatie golfclub, kwalificatie, geen huur bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, geen voor het publiek toegankelijk lokaal, exploitatie hoofzakelijk gericht op leden, 230a-bedrijfsruimte, belangenafweging in voordeel huurder RECHTBANK AMSTERDAM

Rechtbank Amsterdam|27 augustus 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:5805

huur bedrijfsruimte 7:290 BW; opzegging verhuurder van 2 huurovereenkomsten van kiosken in verband met herinrichting plein; geen dringend eigen gebruik omdat verhuurder na sloop van de kiosken het perceel aan derden

Rechtbank Amsterdam|18 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:4369

voor recht te verklaren dat sprake is van huur in de zin van artikel 7:290 BW en hem niet-ontvankelijk te verklaren in zijn verzoek om verlenging van de ontruimingsbescherming … Verweer 4. [verweerder] betwist dat sprake is van huur in de zin van artikel 7:290 BW. Er is immers geen sprake van verkoop van zaken. De verkoop van zoncosmetica

Rechtbank Amsterdam|17 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1832

artikel 7:230a BW (hierna: overige bedrijfsruimte) als bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW (hierna: 290-bedrijfsruimte) kan slaan. De kantonrechter heeft [verzoeker 4] vervolgens in de gelegenheid gesteld … iets met de hand maakt”. Daarmee valt het onder het begrip bedrijfsruimte van artikel 7:290 BW, mits die voor het publiek toegankelijk is. 2.5. [verweerder] heeft terecht aangevoerd dat ook voor

Rechtbank Amsterdam|26 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6830

wettelijke bepalingen en jurisprudentie die betrekking hebben op bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW zijn hier niet van toepassing. Voor zover geoordeeld wordt dat daar wel aansluiting bij moet … markthuurprijs (zie 1.13). 13. Overwogen wordt als volgt. 14. Bij bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW voorziet de wet in een regeling waarbij zowel verhuurder als huurder de huurprijs door de rechter

Rechtbank Amsterdam|26 februari 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:1045

artikel 7:230a BW, indien geen sprake is van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW. 4. CEC verweert zich daartegen met de stelling dat het een groot gebouw betreft … beoordeling voor of in casu sprake is van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW, danwel van overige ruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. Nu sprake

Rechtbank Amsterdam|9 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7800

september 2018 nietig is aangezien deze niet voldoet aan de vereisten van artikel 7:290 BW, dat zijn cliënt zich ervan bewust is dat het gehuurde ligt in een gebied dat thans … vraag of het huurregime van artikel 7:230a BW of het huurregime van artikel 7:290 BW bedrijfsruimte van toepassing is. Na een bezoek aan het gehuurde en een toelichting