Zoekresultaten

Rechtbank Midden-Nederland|10 maart 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:1350

huurprijsvermindering vanwege die gebreken. In dat kader is het volgende relevant. Volgens artikel 7:204 BW heeft de verhuurder een aantal verplichtingen met betrekking tot gebreken. Een gebrek is (volgens het tweede … onderdeel na of er sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW en/of herstel door [gedaagde] nodig is. b. scheuren keramisch tegelwerk 3.8. Volgens [eiseres

Rechtbank Midden-Nederland|24 juni 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:2325

Aanpassing huurwoning vanwege geluidsoverlast Sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW? RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Civiel recht kantonrechter locatie Amersfoort zaaknummer: 8261472 AC EXPL 20-101 BEv/35170 Vonnis … oordeel worden gekomen dat er sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Uit niets blijkt immers dat er sprake is van een structureel te hoog geluidsniveau

Rechtbank Midden-Nederland|21 februari 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:607

waardoor sprake is van een gebrek in het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW. De vordering van eiser om Heuvelrug Wonen te veroordelen om zijn huurgenot te garanderen door … tegen [naam] en zijn haan en zich geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW voordoet doordat die maatregelen uitblijven. 2.8. Voor toewijzing van de vordering van [eiser] moet

Rechtbank Midden-Nederland|12 november 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:7458

dwaling bedrog wanprestatie onrechtmatige daad, non-conformiteit koopovereenkomst mbt goodwill, gebrek in de huurovereenkomst 7:204 BW, onvoorziene omstandigheden 6:258 BW, schadevaststelling vonnis RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Afdeling civiel recht kantonrechter zitting … onrechtmatige daad. 3.4. Voorts is sprake van een gebrek in de huurovereenkomst (ex art. 7:204 BW) op grond waarvan geen huur is verschuldigd en non-conformiteit met betrekking tot de good

Rechtbank Midden-Nederland|7 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5697

Kort geding. Huurder kan zijn verhuurder op grond van artikel 7:204 BW aanspreken om op te treden tegen overlast die een medehuurder veroorzaakt. In dit geval wordt de vordering afgewezen, omdat

Rechtbank Midden-Nederland|21 september 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:6571

geding veroordeeld tot herstel van gebreken aan door de gemeente verhuurde woning ex artikel 7:204 BW, op verbeurte van dwangsom; wegens deze gebreken ook gevorderde huurprijsvermindering ex artikel 7:257 BW

Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:1265

huurder, indien sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW, op de voet van de art. 7:207 en 7:208 BW aanspraak maken op huurvermindering en/of … verhuiskosten indien sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. 3.3.2 De strekking van de wettelijke regeling van de verhuiskostenvergoeding is dat de huurder schadeloos wordt gesteld

Rechtbank Midden-Nederland|3 maart 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:837

volgens Inbev sprake van een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW. Subsdiair doet Inbev een beroep op onvoorziene omstandigheden als bedoeld in artikel 6:258 BW … feitelijke stoornis van een derde als bedoeld in lid 3 van artikel 7:204 BW (en dan is er geen sprake is van een gebrek

Rechtbank Midden-Nederland|20 oktober 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5185

verklaring voor recht dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW dat een huurprijsvermindering ex artikel 7:207 BW rechtvaardigt van 100% vanaf … conclusie is gekomen wordt hierna uitgelegd. De lekkage Gebrek in de zin van artikel 7:204 BW? Ja 3.2. Niet ter discussie staat dat in de vier voorwerfkelders water door de plafonds

Rechtbank Midden-Nederland|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5156

indien de verhuurder zijn verplichting tot het verhelpen van gebreken niet nakomt. Volgens artikel 7:204 BW is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet … beschadigingen aan de pilaren niet als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW worden aangemerkt. Ook dit gestelde gebrek geeft aan [gedaagde] dus geen recht tot opschorting van zijn

Rechtbank Midden-Nederland|9 februari 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3968

verwijzing naar jurisprudentie, dat er sprake is van een gebrek aan het gehuurde (artikel 7:204 BW), van een onvoorziene omstandigheden (artikel 6:258 BW) en/of van overmacht en beroept zij zich … volgens de wetgever moeten worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagde sub 1] betwist dat er sprake is van een gebrek en is van mening

Rechtbank Midden-Nederland|30 augustus 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:4518

Kort geding - conventie: 230a bedrijfsruimte - ontruiming - achterstand huurpenningen en voorschotten - nakoming waarborgverplichting - boete(rente); reconventie: gebreken huurprijsvermindering - gebreken - schadevergoeding - verrekening

Rechtbank Midden-Nederland|22 juli 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:5291

binnen in de woning, vanaf het aansluitpunt van de energieleverancier Zoals bedoeld in artikel 7:204 BW Productie 16 van [eisers c.s] Zie onder “Conclusie” in het deskundigenrapport, productie 16 van [eisers … gebrek in de zin van artikel 7:204 BW Feitelijk is het geen kruipruimte, omdat de ondervloer op het maaiveld ligt en de loopvloer is verhoogd

Rechtbank Midden-Nederland|27 augustus 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:4743

rekening van [gedaagde] . Dat er sprake was van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW aan de cv-installatie, anders dan hiervoor omschreven, heeft [gedaagde] onvoldoende onderbouwd. 3.13. Het voorgaande … onvoldoende gesteld dat er sprake was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat dit gebrek een huurprijsvermindering ex artikel 7:207 BW rechtvaardigt en dat [eiseres

Rechtbank Midden-Nederland|17 juli 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4226

heeft [gedaagden] aangevoerd dat het pand verschillende gebreken heeft in de zin van artikel 7:204 BW. Volgens haar zijn er problemen met het dak en de aansluiting van het pand … nemen dat het pand gebreken vertoont in de zin van artikel 7:204 BW of dat [gedaagden] daarover zou hebben geklaagd. Daar komt nog bij dat het enkele bestaan van gebreken

Rechtbank Midden-Nederland|12 januari 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:40

stellingen voornamelijk aansluiting gezocht bij artikel 7:261 lid 2 BW en artikel 7:204 BW. Voor het toetsingskader ziet de kantonrechter echter aanleiding aansluiting te zoeken bij het gebrekenboek … warmtetoevoer kan worden beschouwd als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. In het gebrekenboek staat bij een gebrek van de categorie C2 vermeld: “ een verwarmingsinstallatie die onvoldoende warmteaangifte

Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:3894

worden beoordeeld of sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. De kantonrechter overweegt hierover als volgt. 3.8. Tijdens de mondelinge behandeling is met partijen gesproken over … worden beschouwd als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Verminderd huurgenot 3.9. Vervolgens is het de vraag of dit gebrek een relevante vermindering van het huurgenot opleverde, zodat

Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5996

geval van vermindering van huurgenot veroorzaakt door een gebrek zoals bedoeld in artikel 7:204 BW vermindering van de huurprijs kan vorderen. Volgens [eiser] kwalificeert de ondermaat tussen de overeengekomen … beschikking gestelde vierkante meters aan kantoorruimte als een gebrek zoals bedoeld in artikel 7:204 BW. [gedaagde] weerspreekt dit. 4.17. Artikel 1.6 van de Huurovereenkomst staat aan het beroep op huurvermindering

Rechtbank Midden-Nederland|1 februari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:410

Aegon betwist, dat het tikkend geluid een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. Tussen partijen is in dat kader onder meer in geschil wanneer, waar en met welke

Rechtbank Midden-Nederland|1 december 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5853

BW. Betaling van de huur tijdens de renovatie en de gebrekenregeling ex artikel 7:204 BW e.v. 3.11. De huurders stellen ook dat Portaal de huur moet terugbetalen omdat de renovatie moet … zichzelf niet kan worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en overweegt daartoe als volgt. Er is sprake van een gebrek als de huurders niet