30 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIs het handhaven door verhuurder van zijn inschrijving in het bevolkingsregister op het adres van het…
Rechtbank Overijssel|7 februari 2017|ECLI:NL:RBOVE:2017:871
huurder geen aanspraak kan maken op huurtoeslag, een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW? In dit geval niet omdat huurder in de gegeven omstandigheden (samengevat: een tijdelijke oplossing voor … adres van het appartement een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW, onder verwijzing naar het arrest van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 11 maart 2014 (ECLI:NL:GHARL
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Tussenvonnis. Herinrichting van het stationsgebied leidt volgens huurder van nabij gelegen…
Rechtbank Overijssel|29 november 2016|ECLI:NL:RBOVE:2016:5321
overeengekomen, zodat er geen sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Het gevolg daarvan is dat huurder ten onrechte huurbetalingen heeft opgeschort. Na nadere onderbouwing … stationsgebied kan worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat schadevergoeding op de voet van artikel 7:208 rechtvaardigt. De vraag is met andere woorden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Eindvonnis. Herinrichting van het stationsgebied leidt volgens huurder van nabij gelegen snackbar…
Rechtbank Overijssel|7 februari 2017|ECLI:NL:RBOVE:2017:1501
overeengekomen, zodat er geen sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Het gevolg daarvan is dat huurder ten onrechte huurbetalingen heeft opgeschort. Na nadere onderbouwing
- Civiel recht overigKort gedingHuurrecht. Huurder komt (nog) geen opschortingsrecht toe. Opschorting volledige huur gaat ook te ver…
Rechtbank Overijssel|3 juni 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:1906
horecabedrijf gedwongen de deuren moet sluiten is geen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW op grond van de algemene voorwaarden en de verkeersopvattingen. Partijen worden opgeroepen tot onderling overleg. RECHTBANK
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuur van een oude loods in het buitengebied als opslagruimte. Bij het volledig afbranden daarvan komt…
Rechtbank Overijssel|29 maart 2017|ECLI:NL:RBOVE:2017:1548
asbest noch het vrijkomen daarvan kwalificeert als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Er is daardoor geen reden voor vergoeding van schade ten laste van de verhuurder. RECHTBANK OVERIJSSEL
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen hebben eerder geprocedeerd over (onder meer) het wel of niet naar behoren functioneren van de…
Rechtbank Overijssel|10 september 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:4757
verwarmingsinstallatie niet naar behoren functioneert een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. Zoals ook is overwogen in het vonnis van 8 maart 2022 is de kantonrechter van oordeel … behoren functioneert is er dus sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. De deskundige heeft geconstateerd dat één radiator in de woonkamer niet goed functioneert omdat deze
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGeschil tussen huurder en woningstichting, in conventie over de situering van parkeerhavens t.o.v het…
Rechtbank Overijssel|16 juli 2013|ECLI:NL:RBOVE:2013:4802
daarmee voor hem gepaard gaande lawaaioverlast een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 BW; II: Primair:De Stichting te veroordelen om het gebrek binnen 4 weken na betekening … gebrek. De situering van de parkeerplaatsen is een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. De lawaaioverlast valt niet onder de uitzonderingsbepaling van artikel 7:204 lid 3 BW omdat
- Civiel recht overigKort gedingPrimair is door huurders gevorderd het in bezit stellen van de sleutels van de schuur met keuken en…
Rechtbank Overijssel|3 februari 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:573
woning aan te merken is als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, die een aanzienlijke vermindering van de huurprijs rechtvaardigt. (…) 3 Het geschil 3.1. [eiser 2] c.s. vorderen … merken is als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [eiser 2] c.s. noemen in de e-mail van 21 november 2019 aan [gedaagde] de volgende gebreken: - het gasfornuis
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOnterecht beroep op opschorting, huurachterstand toegewezen.
Rechtbank Overijssel|11 september 2018|ECLI:NL:RBOVE:2018:3813
beginsel gehouden op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is een staat … stellen of nog altijd sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Wat hier echter ook van zij, voor zover er inderdaad sprake is van een gebrek
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigLekkage bedrijfsruimte is gebrek, verweven elektrische installatie niet. Oordeel over kosten…
Rechtbank Overijssel|22 september 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5887
kelder en de verweven elektrische installatie gebreken zijn in de zin van artikel 7:204 BW, waarvoor [partij B] herstelplichtig is op grond van artikel 7:206 BW, [partij B] veroordeelt … merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat door [partij B] moet worden hersteld. Herstel van de lekkage; voornemen tot bevel deskundigenbericht 4.5 [partij A] vorderen herstel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Kantonrechter beveelt een mondelinge behandeling met een aangeklede zittingsagenda en opvragen…
Rechtbank Overijssel|18 augustus 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:3500
dienaangaande; C. Huurprijsvermindering (art. 7:207 BW) - Gebreken in de zin van art. 7:204 BW en vermindering van huurgenot ten gevolge daarvan: welke? - Kennisgeving van deze gebreken door Urbana … verband met de vordering tot huurprijsvermindering:) een overzicht van gebreken als bedoeld in art. 7:204 BW en het als gevolg daarvan gederfde huurgenot; - Kennisgeving van deze gebreken door Urbana aan [gedaagde
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser huurt een woning van Rentree. Hij ervaart sinds de zomer van 2023 geluidsoverlast van zijn buurvrouw…
Rechtbank Overijssel|13 mei 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3049
veroorzakende huurder op te treden, levert dat een gebrek aan het gehuurde op (artikel 7:204 BW). De ondervonden overlast moet wel zodanig ernstig zijn dat die overlast als onrechtmatig moet worden … sprake was van een gebrek aan het gehuurde, zoals bedoeld in artikel 7:204 BW. Rentree is vanaf november 2024 tekort geschoten door niet voldoende gebruik te maken van haar bevoegdheid
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToewijzing huurachterstand, geen recht op opschorting of verrekening met door gebrek geleden schade…
Rechtbank Overijssel|5 december 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:4993
goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft (artikel 7:204 BW). 4.5. [partij] huurt sinds 2010 een woning in een appartementencomplex dat in 1954 is gebouwd. [partij … niet dat aan het gehuurde gebreken kleven in de zin van artikel 7:204 BW. Eigen Bouw heeft onweersproken gesteld dat de gaskachel werd onderhouden en voldeed. Bij het sluiten
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij A wil de huur niet volledig betalen, omdat hij vindt dat de woning die hij van Ieder1 huurt niet…
Rechtbank Overijssel|10 februari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:708
bewijzen – dat sprake is van een gebrek dat Ieder1 moet herstellen. 5.12. Volgens artikel 7:204 BW is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet … partij A] onvoldoende dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW dat Ieder1 moet herstellen. Dat er wasgoed wordt opgehangen wordt niet weersproken, maar
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder verhuurt aan huurder bedrijfsruimte waarin huurder onder meer een vrachtwagen- en autowasstraat…
Rechtbank Overijssel|29 maart 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1182
staat om te beoordelen of sprake is van gebreken als bedoeld in artikel 7:204 BW. Daarvoor is nader onderzoek nodig waarvoor een kort geding zich evenwel niet leent
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurder spreekt gedaagde aan in verband met overlast die zijn buren, ook huurders van gedaagde…
Rechtbank Overijssel|27 augustus 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:4646
overlastgevende huurder op te treden, levert dat een gebrek aan het gehuurde op (artikel 7:204 BW). De verhuurder heeft dus een verplichting om op te treden. De verhuurder moet naar aanleiding
- Civiel recht overigKort gedingHuur bedrijfsruimte i.c. café. Verhuurder dient huurder vooralsnog 'korting' op de huurprijs te geven vanwege…
Rechtbank Overijssel|11 december 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:4215
zijn volgens haar bovendien te kwalificeren als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een huurprijsvermindering van 50 % is in de gegeven omstandigheden billijk en gerechtvaardigd, aldus BKBD
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter wijst de vorderingen van eiseres af. Partijen hebben twee overeenkomsten gesloten. In de…
Rechtbank Overijssel|27 februari 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1043
sprake is van een gebrek van het gehuurde als bedoeld in artikel 7:204 BW omdat het Kulturhus [eiseres] ‘beconcurreert’ wordt evenmin gevolgd. Partijen hebben immers naast de huurovereenkomst hun samenwerking
- Civiel recht overigKort gedingVordering in conventie tot betaling volledige huurachterstand en ontruiming huurpand. Vordering in…
Rechtbank Overijssel|8 oktober 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:3826
contactberoepen kan worden gezien als een gebrek aan het gehuurde als bedoeld in artikel 7:204 BW. Tevens wijst [Y] erop dat de sluiting een onvoorziene omstandigheid is zoals bedoeld in artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd…
Rechtbank Overijssel|13 januari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:562
kamer niet afsluitbaar was, is een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Daarbij is aansluiting gezocht bij lid 7 van Categorie A bij het Besluit huurprijs woonruimte
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.