Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|25 augustus 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:8521

wordt niet-ontvankelijk verklaard in zijn verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn ex art. 7:230a BW. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 10193196 VZ VERZ 22-13869 datum uitspraak: 25 augustus … artikel 7:290 lid 2 BW, is het bepaalde in artikel 7:230a BW niet van toepassing. Daarom wordt [verzoeker01] , zoals primair verzocht, niet-ontvankelijk verklaard in zijn verzoek. Proceskosten

Rechtbank Rotterdam|29 januari 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:1453

Tweede verzoek artikel 7:230a BW toegewezen. Omstandigheden zijn niet veranderd. Belangen van de huurder wegen nog steeds zwaarder dan de belangen van de verhuurder. RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 3627001 VZ VERZ … januari 2014. 2.4. Op 25 februari 2014 heeft [verzoekster] een voorwaardelijk verzoek ex artikel 7:230a BW ingediend. Na de op 11 april 2014 gehouden mondelinge behandeling, die op 27 juni

Rechtbank Rotterdam|1 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7616

artikel 7:290 BW of huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW? RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 11518718 VZ VERZ 25-546 datum uitspraak: 1 juli 2025 Beschikking … artikel 7:290 BW of om huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Dit onderscheid is van belang omdat een huurder bij de eerste categorie huurbescherming geniet

Rechtbank Rotterdam|20 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3523

Geen verlenging ontruimingstermijn op grond van art. 7:230a BW. Geen sprake van verplichte afwijzingsgrond. Huurder heeft zich door enkel incident niet als slecht huurder gedragen. Geen betalingsachterstand ontstaan doordat verhuurder … verplichte afwijzingsgrond voor het verlengingsverzoek. Het tweede deel van lid 4 van artikel 7:230a BW bepaalt dat het verzoek wordt (moet worden) afgewezen, als de verhuurder aannemelijk maakt

Rechtbank Rotterdam|22 maart 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7003

tussen partijen een huurovereenkomst gold die valt onder het regime van artikel 7:230a BW. De huurovereenkomst is opgezegd in de brieven van 24 januari 2019 en 20 mei 2020. De ontruiming … BW en volgende, hetzij huur van ‘overig onroerend goed’, zoals omschreven in artikel 7:230a BW en volgende, hetzij om een combinatie van die twee. 5.4 Artikel 7:290 BW luidt -voor

Rechtbank Rotterdam|9 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3852

ROTTERDAM zaaknummer: 8239592 / VZ VERZ 19-21896 uitspraak: 9 april 2020 beschikking ex artikel 7:230a BW van de kantonrechter, zitting houdende te Rotterdam in de zaak van [verzoeker] , wonende te [woonplaats … kantonrechter verzocht primair hem niet ontvankelijk te verklaren in zijn verzoek ex artikel 7:230a BW en subsidiair de ontruimingstermijn te verlengen met een periode van één jaar, met veroordeling van Havensteder

Rechtbank Rotterdam|18 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10515

huurovereenkomst staat dat het gaat om bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Perriko heeft de huurovereenkomst schriftelijk opgezegd tegen 1 maart 2025. 2.2. VNMshop heeft vervolgens een verzoekschrift ingediend … huurrelatie van toepassing is en meer subsidiair – als geoordeeld zou worden dat artikel 7:230a BW op de huurrelatie van toepassing is – een beroep heeft gedaan op ontruimingsbescherming. De kantonrechter heeft

Rechtbank Rotterdam|19 oktober 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:10281

sinds 1 juli 2017 de kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW aan de [adres] (hierna: het gehuurde). Het gehuurde omvat circa 478 m2 kantoorruimte … zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW van toepassing. 2.2 Excellent is een medisch specialistisch zelfstandig behandelcentrum (ZBC) op het gebied

Rechtbank Rotterdam|27 oktober 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:9569

heeft de kantonrechter geoordeeld dat het gehuurde overige bedrijfsruimte is als bedoeld in artikel 7:230a BW en dat de termijn waarbinnen ontruiming moest plaatsvinden wordt verlengd met één jaar … verweer het volgende aangevoerd. Het gehuurde betreft overige bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. Dat is bepaald in de beschikking van 28 mei 2020. Het ingestelde hoger beroep doet

Rechtbank Rotterdam|18 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8950

overeenkomst tussen partijen kwalificeert als huur van overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. De vorderingen van [eiseres] worden daarom afgewezen. Hierna zal deze beslissing worden toegelicht. Bevoegdheid kantonrechter … tussen partijen kwalificeert als een huurovereenkomst voor overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Daartoe wordt het volgende overwogen. 2.5. Er is sprake van huur als de ene partij

Rechtbank Rotterdam|28 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:592

hierna van belang – opgenomen: “ HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (…) Het gehuurde, bestemming: (…) 1.2 Het gehuurde zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd

Rechtbank Rotterdam|30 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7434

onherroepelijk zal zijn beslist dat er sprake is van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW, met veroordeling van [verweerster] in de proceskosten. 3.2 [verzoekster] legt aan haar voorwaardelijke verzoek … geval er uitgegaan moet worden dat er sprake is van een 7:230a BW overeenkomst, 31 oktober 2020 de eerst mogelijke eindigingsdatum is. Van deze datum moet dan ook worden uitgegaan, aldus

Rechtbank Rotterdam|30 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:8237

sprake is van huur van een bedrijfsruimte in de zin van de artikelen 7:230a BW of 7:290 BW. Artikel 7:230a BW is van toepassing als de huur betrekking heeft … Gelet hierop is de kantonrechter van oordeel dat sprake is van bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW en niet van een artikel 7:290-bedrijfsruimte. 2.5. Dit betekent dat de huurovereenkomst rechtsgeldig

Rechtbank Rotterdam|19 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10305

beschikking van 30 juni 2026 overwogen dat sprake is van bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW en dat de huurovereenkomst rechtsgeldig is opgezegd. Vervolgens heeft de kantonrechter het verzoek van [eiser … eiser] is de kwalificatie van het gehuurde als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een misslag omdat de detailhandel – de winkelfunctie – het overheersende element is. Deze stelling miskent

Rechtbank Rotterdam|26 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:10484

juni 2018 een huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gesloten voor twee bedrijfsruimten aan de [adres 1] en [adres 2] in Rotterdam (de bedrijfsruimten … zijn de algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW van toepassing. Bij allonge I van 4/12 april 2023 zijn [eiseres] en [gedaagde] overeengekomen

Rechtbank Rotterdam|11 juli 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BR3891

juni 2011 heeft Total Kids een verzoekschrift tot verlenging van de ontruimingstermijn ex art. 7:230a BW ingediend bij de kantonrechter te Haarlem. 3. Het geschil 3.1. Osira Amstelring vordert bij vonnis … gehuurde is aan te merken als een bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW, is voorshands voldoende aannemelijk dat Osira Amstelring tot opzegging van de huurovereenkomst bevoegd was, zodat

Rechtbank Rotterdam|23 april 2008|ECLI:NL:RBROT:2008:BD4027

grondslag dat de tussen KPN en [eiseres] gesloten huurovereenkomst wordt beheerst door artikel 7:230a BW. 2.7 De kantonrechter te ’s-Gravenhage heeft bij vonnis van 31 mei 2006 [eiseres … gehuurde bedrijfsruimte wordt beheerst door artikel 7:290 e.v. BW dan wel door artikel 7:230a BW, dat betrekking heeft op de “overige bedrijfsruimte”. Bij de beantwoording van die vraag is allereerst

Rechtbank Rotterdam|12 april 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:3362

7 juli 2017 van De Gemeente een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gelegen aan [adres 1] (door partijen aangeduid als “[adres 2]”) gehuurd. De aanvangshuurprijs bedroeg … vanaf 7 juli 2017 van De Gemeente een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gelegen aan de [adres 3] (hierna: het gehuurde). Het gehuurde is op grond

Rechtbank Rotterdam|9 februari 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:1023

huur, staat in de brief: als sprake mocht zijn van huur ex artikel 7:230a BW, [gedaagden] de mogelijkheid heeft om zich binnen twee maanden na datum waartegen de ontruiming is aangezegd … sprake van een gemengde huurovereenkomst: de fietsenstalling valt dan onder de werking van artikel 7:230a BW en de winkel onder artikel 7:290 BW. Voor die situatie geldt niet artikel

Rechtbank Rotterdam|4 september 2013|ECLI:NL:RBROT:2013:7044

maatschap aanvaard. (...)”.[gedaagde 1] 2.5. [gedaagde 1] heeft namens [eiser] een “verzoekschrift ex artikel 7:230a BW” bij de rechtbank, sector kanton, ingediend (productie 6 bij antwoord). Daarin is primair verzocht [eiser … verklaren om reden dat het gehuurde niet valt onder het regime van artikel 7:230a BW en is subsidiair verzocht om verlenging van de termijn van ontruiming met één jaar vanaf