24 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Tussenvonnis. Herstel lekkageschade en huurprijsvermindering. Geen belang meer bij herstel.
Rechtbank Rotterdam|24 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13081
tekortschieten van [gedaagde] in de nakoming van haar verplichting om gebreken te herstellen (artikel 7:217 BW). Herstel 2.4. [eiseres] eist in de dagvaarding dat de vochtplekken door [gedaagde] worden hersteld
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigRegelrechterprocedure. Huurzaak. Schilderwerkzaamheden van het binnenhoutwerk is een kleine herstelling…
Rechtbank Rotterdam|13 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7199
artikel 7:240 van het Burgerlijk Wetboek (BW) in combinatie met artikel 7:217 BW is opgenomen dat de huurder verplicht is om kleine herstellingen op eigen kosten te verrichten, tenzij deze
- Civiel recht overigKort gedingkort geding, toewijzing eis tot reparatie of vervanging van de verwarmingsinstallatie
Rechtbank Rotterdam|4 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:12398
huurder in beginsel alleen verantwoordelijk is voor het verrichten van ‘kleine herstellingen’ (artikel 7:217 BW). Daarbij gaat het bijvoorbeeld om het vervangen van een lamp, het repareren van een kraan
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigverhuurder is aansprakelijk voor lekkage en gevolgschade van huurder
Rechtbank Rotterdam|22 december 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:12180
deze gebreken op grond van artikel 7:206 lid 2 BW jo artikel 7:217 BW en Besluit kleine herstellingen (sub d en p) voor rekening van [eiser01] als huurder komen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSchutting omgewaaid. Art. 7:204 lid 2 BW. Voor tuinonderhoud zie onderdeel 'l' van het Besluit kleine…
Rechtbank Rotterdam|15 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6573
bestuur herstellingen aangewezen worden die moeten worden aangemerkt als kleine herstellingen die krachtens artikel 7:217 BW voor rekening van de huurder zijn. Van de krachtens het onderhavige artikel vastgestelde bepalingen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht; artikel 7:214 BW, artikel 7:240 BW, vervangen van een ruit geen kleine hestelling als bedoeld in…
Rechtbank Rotterdam|21 september 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:7856
procedure in conventie heeft aangevoerd. 7 De beoordeling in conventie 7.1 Op grond artikel 7:217 BW komen de kosten van kleine reparaties voor rekening van de huurder, tenzij deze nodig zijn
- VerbintenissenrechtKort gedingHuur woonruimte. Toewijzing vordering ontruiming. Woning ernstig vervuild. Huurder wil niet meewerken aan…
Rechtbank Rotterdam|23 oktober 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:10440
aangemerkt als kleine herstelling als bedoeld in artikel 7:240 BW, die krachtens artikel 7:217 BW voor rekening van de huurder is. 4.4 Naar het oordeel van de kantonrechter heeft Havensteder
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBeroep op dwaling slaagt niet.
Rechtbank Rotterdam|9 juni 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:5127
verwijdert, maar die verplichting van de huurder geldt ten opzichte van de verhuurder (artikel 7:217 BW). [eiseres01] kan daar dus geen beroep op doen, indien en voor zover zij dat bedoeld
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering voor 3 weken toegewezen ivm lekkages - overige gebreken staan niet vast
Rechtbank Rotterdam|10 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:10673
kleine herstellingen. De huurder moet deze zelf herstellen (artikelen 7:206 lid 2 en 7:217 BW). Hierna wordt uitgelegd waarom er geen gebreken zijn die Havensteder moet herstellen. Raamkozijnen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. De verhuurder (eiseres in conventie) vordert betaling van achterstallige huur…
Rechtbank Rotterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5050
onder het Besluit kleine herstellingen. Op grond van artikel 7:240 BW jo. artikel 7:217 BW moeten herstellingen die onder dat besluit vallen worden hersteld door de huurder, tenzij het herstellen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGeen sprake van gebreken in het gehuurde. Vordering tot huurprijsvermindering na uitspraak huurcommissie afgewezen.
Rechtbank Rotterdam|24 juli 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:7641
verhelpen. De gebreken behoren niet tot de kleine herstellingen in de zin van artikel 7:217 BW. Als gevolg van deze gebreken is sprake van verminderd huurgenot. Immers zijn de gebruiksmogelijkheden
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWaarborgsom huurwoning en schade na oplevering. Verschillende schadeposten toegewezen. Twee schadeposten…
Rechtbank Rotterdam|21 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10793
BW. Artikelen 7:224 lid 2 en 7:218 BW. Artikel 7:217 BW en het Besluit kleine herstellingen. Artikelen 6:129 lid 1 en 6:127 lid 2 BW. Hoge Raad
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBeroep van verhuurder op gebondenheid van huurder aan ondertekend rapport van voorinspectie naar maatstaven…
Rechtbank Rotterdam|13 juli 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:5479
Hieromtrent wordt het volgende overwogen. ad. 1 en 2 Op de voet van artikel 7:217 BW dient de huurder op zijn kosten kleine herstellingen te verrichten. Op grond van artikel 7
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBeroepshalve opvangen kinderen in eigen gezin geen inbreuk op woonbestemming beide huurwoningen. De aard van…
Rechtbank Rotterdam|19 januari 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:435
schilderwerk aan de binnenzijde van de woning stuit af op het bepaalde in artikel 7:217 BW. Het schilderwerk aan de binnenzijde is een onderhoud dat de huurder voor zijn rekening moet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiseres -een belangenvereniging voor huurders van woonruimte (studenten)- vordert te verklaren voor recht dat…
Rechtbank Rotterdam|29 januari 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BO6317
investering en niet van kosten voor klein en dagelijks onderhoud, als bedoeld in artikel 7: 217 BW, is Stadswonen gerechtigd deze kosten in de kale huurprijs te verdisconteren. 4.12. Nadat is geoordeeld
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurster van een woonruimte struikelt over de drempel en vordert letselschade. Op grond van art. 7:208 Bw…
Rechtbank Rotterdam|4 september 2007|ECLI:NL:RBROT:2007:BC2789
artikel 7:240 BW. Dit brengt met zich dat [gedaagde] op grond van artikel 7:217 BW zelf verplicht was het gebrek op eigen kosten te verhelpen en dat op Vestia
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Vonnis na deskundigenbericht. Schimmelproblemen en ventilatieproblemen in de badkamer zijn…
Rechtbank Rotterdam|24 april 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:5069
nakoming van haar verplichting om het gebrek aan de mechanische ventilatie te herstellen (artikel 7:217 BW). Havensteder moet daarom ook de schimmel verwijderen. 2.23. De dwangsom wordt toegewezen op de wijze
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter constateert na een descente dat er diverse gebreken zijn in het gehuurde. In conventie wordt…
Rechtbank Rotterdam|31 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1381
stelt vallen deze reparaties niet onder kleine herstellingen in de zin van artikel 7:217 BW. In het Besluit kleine herstellingen worden reparaties opgesomd die in ieder geval als kleine herstellingen moeten
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering o+ o wegens huurachterstand. Uit de akte na descente blijkt dat de huurachterstand is voldaan. Geen…
Rechtbank Rotterdam|28 mei 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:4600
verband houdt met het dagelijks gebruik en alle kleine reparaties als bedoeld in artikel 7:217 BW. Artikel 12.3 Indien een huurder een gebrek aan het gehuurde constateert, dat niet voor zijn
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBemiddelingsovereenkomst woonruimte. Toepassing van uitspraak HR 16 oktober 2015 (ECLI:NL:HR:2015:3099).
Rechtbank Rotterdam|27 november 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:8720
onbewoonbare woning, nu sprake is van gebreken. [gedaagden] is op grond van artikel 7:217 BW niet gehouden deze gebreken te verhelpen. [gedaagden] stelt herstel te vorderen, maar heeft daartoe geen vordering
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.