14 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht; artikel 7:214 BW, artikel 7:240 BW, vervangen van een ruit geen kleine hestelling als bedoeld in…
Rechtbank Rotterdam|21 september 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:7856
huurrecht; artikel 7:214 BW, artikel 7:240 BW, vervangen van een ruit geen kleine hestelling als bedoeld in artikel 1 van het Besluit kleine herstellingen. ECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 6863084 \ CV EXPL … nakoming van zijn verplichtingen tot het verhelpen van gebreken. Voor woonruimte is in artikel 7:240 BW een aparte regeling opgenomen, welke nader is uitgewerkt in het Besluit kleine herstellingen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSchutting omgewaaid. Art. 7:204 lid 2 BW. Voor tuinonderhoud zie onderdeel 'l' van het Besluit kleine…
Rechtbank Rotterdam|15 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6573
kosten van het herstel. Daarnaast wordt in de artikelen 7:217 en 7:240 BW en het Besluit kleine herstellingen geen norm gehanteerd dat een huurder pas werkzaamheden hoeft te verrichten … rekenen valt en dat zijn woongenot danig beperkt (heeft). 4.6. Op grond van artikel 7:240 BW kunnen bij algemene maatregel van bestuur herstellingen aangewezen worden die moeten worden aangemerkt als kleine
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigverstek; huurachterstand; ontbinding en ontruiming toegewezen
Rechtbank Rotterdam|17 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:11685
Besluit kleine herstellingen mag niet ten nadele van de huurder worden afgeweken (artikel 7:240 BW). Omdat de sloten die zijn vervangen zich niet binnen het woonruimtegedeelte van het gehuurde bevinden, wordt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Vordering herstel gebreken afgewezen.
Rechtbank Rotterdam|21 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2584
kleine herstellingen vallen die voor rekening van [eiseres] komen (artikel 7:217 juncto artikel 7:240 BW en sub a en b van de bijlage bij het Besluit kleine herstellingen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling borg. Geen terugbetaling en ook geen vermindering van…
Rechtbank Rotterdam|7 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6958
bestrijding daarvan op de weg van de huurder ligt (artikelen 7:217 en 7:240 BW en de bijlage bij artikel 1 Besluit kleine herstellingen, onder r). Pas als bestrijding met eenvoudige
- VerbintenissenrechtKort gedingHuur woonruimte. Toewijzing vordering ontruiming. Woning ernstig vervuild. Huurder wil niet meewerken aan…
Rechtbank Rotterdam|23 oktober 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:10440
bouwkundige situatie van de woonruimte - wordt aangemerkt als kleine herstelling als bedoeld in artikel 7:240 BW, die krachtens artikel 7:217 BW voor rekening van de huurder is. 4.4 Naar
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na deskundigenbericht. Geen recht op huurprijsvermindering, want sprake van een kleine herstelling.
Rechtbank Rotterdam|12 september 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8856
opnieuw moet afstellen, omdat het gaat om een kleine herstelling (artikel 7:217 en 7:240 BW). In het Besluit kleine herstellingen staat namelijk dat het vervangen van hang- en sluitwerk
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. De verhuurder (eiseres in conventie) vordert betaling van achterstallige huur…
Rechtbank Rotterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5050
dergelijke gaten valt volgens Havensteder onder het Besluit kleine herstellingen. Op grond van artikel 7:240 BW jo. artikel 7:217 BW moeten herstellingen die onder dat besluit vallen worden hersteld door
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Veroordeling huurster tot betaling overeengekomen aankoopbedrag voor luxere keuken in nieuwbouwwoning.
Rechtbank Rotterdam|28 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5991
hogen. Hierin wordt Waterweg Wonen gevolgd. Gelet op de artikelen 7:217 en 7:240 BW en het bepaalde in de bijlage bij artikel 1 van het Besluit kleine herstellingen onder
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBeroep van verhuurder op gebondenheid van huurder aan ondertekend rapport van voorinspectie naar maatstaven…
Rechtbank Rotterdam|13 juli 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:5479
dient de huurder op zijn kosten kleine herstellingen te verrichten. Op grond van artikel 7:240 BW zijn in het zogenoemde Besluit kleine herstellingen, in een bijlage, herstellingen aangewezen die in ieder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurster van een woonruimte struikelt over de drempel en vordert letselschade. Op grond van art. 7:208 Bw…
Rechtbank Rotterdam|4 september 2007|ECLI:NL:RBROT:2007:BC2789
woonruimte, waaronder drempels, aangemerkt wordt als “kleine herstellingen” als bedoeld in artikel 7:240 BW. Dit brengt met zich dat [gedaagde] op grond van artikel 7:217 BW zelf verplicht
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Geen sprake van all-inprijs. Vaststelling hoogte servicekosten, voor wat betreft energiekosten…
Rechtbank Rotterdam|24 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:2798
kantonrechter is het met Dudok eens dat bepaald klein onderhoud op grond van artikel 7:240 BW en het genoemde besluit voor rekening van de huurders kan komen. Van Dudok
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur; ontbindng en ontruiming; overlast; schade;
Rechtbank Rotterdam|26 november 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:11924
algemene huurvoorwaarden en artikel 7:213 jo 7:217 jo 7:240 BW dienen gedaagden de voor-, zij-, en achtertuin goed te onderhouden, zodanig dat deze een verzorgde indruk maakt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:218 BW. Er is geen sprake van medehuur, maar van drie afzonderlijke huurovereenkomsten voor…
Rechtbank Rotterdam|4 juni 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6898
Artikel 7:218 BW. Er is geen sprake van medehuur, maar van
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.