Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|28 februari 2014|ECLI:NL:RBROT:2014:1607

huurprijs nietig is; artikel 11 lid 5 UHW, artikelen &:246 BW, 7:249 BW en 7:265 BW. Beding heeft naar oordeel van de kantonrechter betrekking op (uitgestelde) aanvangshuur. RECHTBANK ROTTERDAM … niet het geval is. In het bijzonder omzeilt het beding de regeling van artikel 7:249 BW. Toetsing op grond van dit artikel zou immers leiden tot de uitkomst dat de huurprijs

Rechtbank Rotterdam|1 maart 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1632

Huur onzelfstandige woonruimte. Vaststelling maximaal redelijke huurprijs. Artikel 7:249 BW. Splitsing all-inprijs. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 10630521 CV EXPL 23-21287 datum uitspraak: 1 maart 2024 Vonnis … einde van de eerste huurovereenkomst voor bepaalde tijd die partijen hadden afgesproken (artikel 7:249 BW). 2.8. Het verweer van [gedaagde01] dat [eiser02] dit verzoek alleen had kunnen doen binnen zes maanden

Rechtbank Rotterdam|2 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1232

betrekking tot die woonruimte voor de eerste maal aangegane huurovereenkomst (artikel 7:249 BW). 2.5. Als de huurcommissie uitspraak heeft gedaan, dan worden huurder en verhuurder geacht te zijn overeengekomen … huurbedrag voor een sociale huurwoning. Dat volgt uit het vorenstaande, het bepaalde in artikel 7:249 BW en het verzoek van [gedaagde01] om de huur die hij betaalde te toetsen. De huurcommissie

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:997

huurprijscheck betwist en zich ook beroepen op de termijn die is opgenomen in artikel 7:249 BW. 5.4. In artikel 7:246 BW is bepaald dat de huurprijs geldt die partijen zijn … voor zover uit onderafdeling 2 van titel 7.4.1 BW niet anders voortvloeit. In artikel 7:249 BW is het recht van de huurder opgenomen om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door

Rechtbank Rotterdam|3 maart 2009|ECLI:NL:RBROT:2009:BH5457

kantonrechter kan nu de termijn van zes maanden, als genoemd in art 7:249 BW, door [gedaagde] is overschreden geen oordeel geven over de vraag of de aanvangshuurprijs zoals tussen partijen … voorgelegd aan de huurcommissie en vervolgens ingevolge het bepaalde in art 7:262 jo. 7:249 BW en 11 UHW weer aan de kantonrechter kan worden voorgelegd. Immers het systeem

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:999

huurprijscheck betwist en zich ook beroepen op de termijn die is opgenomen in artikel 7:249 BW. 5.4. In artikel 7:246 BW is bepaald dat de huurprijs geldt die partijen zijn … voor zover uit onderafdeling 2 van titel 7.4.1 BW niet anders voortvloeit. In artikel 7:249 BW is het recht van de huurder opgenomen om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:998

huurprijscheck betwist en zich ook beroepen op de termijn die is opgenomen in artikel 7:249 BW. 5.4. In artikel 7:246 BW is bepaald dat de huurprijs geldt die partijen zijn … voor zover uit onderafdeling 2 van titel 7.4.1 BW niet anders voortvloeit. In artikel 7:249 BW is het recht van de huurder opgenomen om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door

Rechtbank Rotterdam|14 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:1000

huurprijscheck betwist en zich ook beroepen op de termijn die is opgenomen in artikel 7:249 BW. 5.4. In artikel 7:246 BW is bepaald dat de huurprijs geldt die partijen zijn … voor zover uit onderafdeling 2 van titel 7.4.1 BW niet anders voortvloeit. In artikel 7:249 BW is het recht van de huurder opgenomen om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door

Rechtbank Rotterdam|22 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6325

verhuurder aangegeven wijze. 2.3. Op 8 augustus 2020 heeft [gedaagde] op grond van artikel 7:249 BW de aanvangshuurprijs voorgelegd aan de Huurcommissie. De Huurcommissie heeft op 29 september 2021 uitspraak gedaan … beoordeling van belang is, nader ingegaan. 5. De beoordeling 5.1. Op basis van artikel 7:249 BW heeft [gedaagde] het recht om de overeengekomen huurprijs voor de woning te laten toetsen door

Rechtbank Rotterdam|21 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9187

verzoek bij de Huurcommissie ingediend om de aanvangshuurprijs te toetsen op grond van artikel 7:249 BW. 2.5. Bij vonnis van de voorzieningenrechter te Rotterdam van 3 juni 2020 (zaaknummer … geoordeeld en partijen een geschil hebben, namelijk de toetsing van de overeengekomen huurprijs (artikel 7:249 BW), meer in het bijzonder de woningwaardering (puntentelling). 4.4. De huurovereenkomst tussen partijen is ingegaan

Rechtbank Rotterdam|9 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:801Aangehaald in 36 uitspraken

opslagpercentage van drie procentpunten heeft gebaseerd. Een bepaling in strijd met artikel 7:249 BW is niet zonder meer oneerlijk 3.12. De overeenkomst waar het in deze zaak om gaat is aangegaan

Rechtbank Rotterdam|24 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:5134

kale huurprijs van € 620,- per maand. 2.5. [gedaagde] heeft op grond van artikel 7:249 BW de aanvangshuurprijs laten toetsen door de Huurcommissie. De Huurcommissie heeft op 14 december 2021 uitspraak gedaan

Rechtbank Rotterdam|6 oktober 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:12785

uitspraak over de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs als bedoeld in artikel 7:249 BW dient de huurcommissie ook te beoordelen of de woning gebreken heeft , zoals in dit geval de scheve

Rechtbank Rotterdam|24 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12596

woonruimte, bijlage I, onderdeel A, toelichting, paragraaf 12 Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte, bijlage I Artikel 7:249 BW en 7:262 BW, artikel 11 lid 2 en 10 lid 1 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte

Rechtbank Rotterdam|10 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:4968

november 2020 heeft [eiseres] een tweede verzoekschrift ingediend betreffende toetsing aanvangshuurprijs volgens artikel 7:249 BW. 2.5. Bij uitspraak van 21 december 2021 is het verzoek toetsing aanvangshuurprijs van [eiseres] niet ontvankelijk

Rechtbank Rotterdam|26 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1514

gedaagde02] een verzoekschrift ingediend bij de Huurcommissie tot toetsing van de aanvangshuurprijs (artikel 7:249 BW). 2.3. Bij uitspraak van de Huurcommissie van 4 november 2021, verzonden op 16 november

Rechtbank Rotterdam|30 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11435

aangaan van de huurovereenkomst een procedure bij de huurcommissie moeten starten (artikel 7:249 BW). 3.10. Vaststaat dat [gedaagde] vanaf juli 2025 geen huur meer heeft betaald. Gelet op het voorgaande

Rechtbank Rotterdam|25 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10712

regel worden ingediend binnen zes maanden nadat de huurovereenkomst is aangegaan (artikel 7:249 BW). Voor tijdelijke huurovereenkomsten gold ten tijde van de totstandkoming van de huurovereenkomst echter een andere regel (artikel

Rechtbank Rotterdam|29 januari 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BO6317

huurder heeft evenwel de bevoegdheid om op grond van het bepaalde in artikel 7: 249 BW de vrij overeen te komen aanvangshuurprijs te doen toetsen door de Huurcommissie. De Huurcommissie beoordeelt

Rechtbank Rotterdam|23 december 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BW2445

staan. 2.5 [geopposeerde] heeft de Huurcommissie op 27 november 2009 op grond van artikel 7:249 BW verzocht een uitspraak te doen over de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs en tevens